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    164m² Dachterrassen - Traum im Luitpoldpark!
    Leider nur für maximal ein Jahr - aber WG-geeignet!

    2.950,00 € zzgl. NK
    Wohnfläche ca.:
    163,80 m²
    Zimmeranzahl:
    5
    Baujahr:
    2001
    Balkon in den Park 164m² Dachterrassen - Traum im Luitpoldpark!<br />
Leider nur für maximal ein Jahr - aber WG-geeignet!
    Balkon in den Park
    • Balkon in den Park 164m² Dachterrassen - Traum im Luitpoldpark!<br />
Leider nur für maximal ein Jahr - aber WG-geeignet!
    • Dachterrasse-Wintergarten 164m² Dachterrassen - Traum im Luitpoldpark!<br />
Leider nur für maximal ein Jahr - aber WG-geeignet!
    • Wohnen 2 164m² Dachterrassen - Traum im Luitpoldpark!<br />
Leider nur für maximal ein Jahr - aber WG-geeignet!
    • Küche 164m² Dachterrassen - Traum im Luitpoldpark!<br />
Leider nur für maximal ein Jahr - aber WG-geeignet!
    • Duschbad 164m² Dachterrassen - Traum im Luitpoldpark!<br />
Leider nur für maximal ein Jahr - aber WG-geeignet!
    • Zimmer 1 164m² Dachterrassen - Traum im Luitpoldpark!<br />
Leider nur für maximal ein Jahr - aber WG-geeignet!
    • Zimmer 2 164m² Dachterrassen - Traum im Luitpoldpark!<br />
Leider nur für maximal ein Jahr - aber WG-geeignet!
    • Zimmer 3 164m² Dachterrassen - Traum im Luitpoldpark!<br />
Leider nur für maximal ein Jahr - aber WG-geeignet!
    • Wannenbad 164m² Dachterrassen - Traum im Luitpoldpark!<br />
Leider nur für maximal ein Jahr - aber WG-geeignet!
    • Wohnen 1 164m² Dachterrassen - Traum im Luitpoldpark!<br />
Leider nur für maximal ein Jahr - aber WG-geeignet!
    • Lage 164m² Dachterrassen - Traum im Luitpoldpark!<br />
Leider nur für maximal ein Jahr - aber WG-geeignet!
    • Grundriss 164m² Dachterrassen - Traum im Luitpoldpark!<br />
Leider nur für maximal ein Jahr - aber WG-geeignet!

    Wohnung mieten in München

    Dachterrassen- / DG-Wohnung
    (BRU45 / ID: 21676704)
    80804 München
    Deutschland / München (Stadt)
    Anbieter:
    MunichRealty GmbH
    Herr Christian Teindl
    Schleißheimer Straße 29a
    80333 München
    www.dankesreiter.de
    0172 - 67 10 839, 0172 - 67 10 839, 089/ 523 885 80 (Zentrale)
    Kosten
    Miete zzgl. NK
    2.950,00 €
    Miete inkl. NK
    3.430,00 €
    Nebenkosten
    480,00 €
    Kaution
    8.850,00
    Details
    Wohnfläche ca.
    163,80 m²
    Nutzfläche ca.
    32,00 m²
    Zimmeranzahl
    5
    Baujahr
    2001
    Verfügbar ab
    01.02.2022
    Etagenanzahl
    3
    Zustand
    gepflegt/ gut
    Nutzungsart
    sonstiges
    Befeuerungsart
    Gas
    Objekt und Ausstattung
    Dieser Dachterrassentraum ist leider nur bis 31.01.2023 befristet anmietbar!

    DEFINITIV KEINE AUSNAHME !!!

    Das schöne Mehrfamilienhaus aus 2001 verfügt lediglich über zehn Parteien.
    Der Vorgarten endet im Luitpoldpark!
    Über den Aufzug erreichen Sie das Dachgeschoß. Beim Öffnen der Eingangstüre öffnet sich der helle (3 m² Dachfenster) Eingangsbereich. Von hier aus erschließen sich alle anderen Räume (siehe Grundriss):

    53,1 m² Wohnen-Essen
    10,2 m² Küche mit nagelneuer EBK
    11,7 m² Zimmer 1
    2,2 m² Abstellkammer
    5,0 m² Duschbad
    3,4 m² Flur
    7,7 m² Wannen/Duschbad
    14,1 m² Zimmer 2
    19,7 m² Zimmer 3
    7,0 m² Flur
    12,3 m² Wintergarten
    11,0 m² Süd-Dachterrasse
    18,4 m² Nordbalkon
    11,6 m² Ostbalkon (in den Luitpoldpark)

    barrierefrei
    3 Schlafzimmer
    2 Badezimmer


    Zusätzliche Angaben Wohnen auf Zeit
    Warmmiete
    Betriebskosten netto:480EUR (USt:0EUR)
    Tiefgarage
    • Aufzug
    • Fußbodenheizung
    • 1 Terrasse
    • 1 Garage
    • Garage vorhanden (Miete 90.00 €)
    • 1 Stellplatz
    Energieausweise
    Energieausweistyp
    Verbrauchsausweis
    Bezeichnung
    Gesamtenergieeffizienz-Faktor: 87.40
    Wesentlicher Energieträger
    Gas
    Energieeffizienzklasse
    C
    Energieausweistyp
    Andere
    Energieeffizienzklasse
    C
    Baujahr (gemäß Energiepass)
    2001
    Lage und Besonderheiten
    Viele schreiben AM Luitpoldpark –
    diese Traumwohnung liegt praktisch IM Luitpoldpark!
    Sie gehen direkt vom Haus in den Park.

    Über Schwabing und Schwabing West muss man wohl nichts weiter sagen:

    Supermärkte, Discounter, diverseste Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants jeglicher Couleur, Bars, Kneipen, Cafés, Theater, Musikbühnen, Grün- und Parkanlagen, Ärzte, Kitas, unterschiedlichste Schulen, Fitnessstudios – Herz, was willst Du mehr?

    Es ist alles zu Fuß oder mit dem Fahrrad innerhalb weniger Minuten erreichbar.
    150 Meter zum Mittleren Ring mit allen Anbindungen, aber auch U2, U3, U8,
    Tram 12, 27, N27, 28 sowie die Busse 140, 141, 142, 144, 177 und 178 sind praktisch um die Ecke.

    LEBEN SIE – GENAU HIER !!!

    Kontakt
    MunichRealty GmbH
    Herr Christian Teindl
    Schleißheimer Straße 29a
    80333 München
    Telefon 0172 - 67 10 839, 0172 - 67 10 839, 089/ 523 885 80 (Zentrale)
    E-Mail teindl@munichrealty.de
    URL www.dankesreiter.de
    Anbieter kontaktieren
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