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    1,5 Zi. möbl. Dachterrassen-Traum

    1.390,00 € zzgl. NK
    Wohnfläche ca.:
    46,00 m²
    Zimmeranzahl:
    1.5
    Baujahr:
    1968
    Wohnraum 1,5 Zi. möbl. Dachterrassen-Traum
    Wohnraum
    • Wohnraum 1,5 Zi. möbl. Dachterrassen-Traum
    • Grundriss 1,5 Zi. möbl. Dachterrassen-Traum
    • Wohnraum 1,5 Zi. möbl. Dachterrassen-Traum
    • Wohnraum 1,5 Zi. möbl. Dachterrassen-Traum
    • Wohnraum 1,5 Zi. möbl. Dachterrassen-Traum
    • Bad 1,5 Zi. möbl. Dachterrassen-Traum
    • Bad 1,5 Zi. möbl. Dachterrassen-Traum
    • Dachterrasse 1,5 Zi. möbl. Dachterrassen-Traum
    • Dachterrasse 1,5 Zi. möbl. Dachterrassen-Traum
    • Ausblick Dachterrasse 1,5 Zi. möbl. Dachterrassen-Traum
    • Eingansbereich 1,5 Zi. möbl. Dachterrassen-Traum
    • Küche 1,5 Zi. möbl. Dachterrassen-Traum
    • Küche 1,5 Zi. möbl. Dachterrassen-Traum
    • Schlafzimmer 1,5 Zi. möbl. Dachterrassen-Traum
    • Schlafzimmer 1,5 Zi. möbl. Dachterrassen-Traum

    Wohnung mieten in München

    Dachterrassen- / DG-Wohnung
    (ID: 20096175)
    Schellingstr. 153b
    80797 München
    Maxvorstadt
    Deutschland / Maxvorstadt (Mitte), Schwabing-West (Nord), Neuhausen (West), Milbertshofen (Nord)
    Kosten
    Miete zzgl. NK
    1.390,00 €
    Miete inkl. NK
    1.535,00 €
    Nebenkosten
    inkl. Heizkosten
    145,00 €
    Details
    Wohnfläche ca.
    46,00 m²
    Nutzfläche ca.
    59,00 m²
    Zimmeranzahl
    1.5
    Baujahr
    1968
    Verfügbar ab
    sofort
    Etage
    4 von 4
    Haustyp:
    Mehrfamilienhaus
    Zustand
    Erstbezug nach Sanierung
    Objekt und Ausstattung
    Möbliertes Luxus-Apartment (Wohn-/Nutzfläche 59 m²) mit abgeschlossenem Schlafzimmer und großzügiger Dachterrasse (27 m²) im Herzen von München.

    Die gesamte Wohnung ist aufgrund der Süd-West Ausrichtung und ihren großen Fenstern ausgesprochen hell und absolut ruhig. Sie liegt im obersten Stockwerk des viergeschossigen Wohngebäudes. Die Ausstattung ist hochwertig und umfasst unter anderem elektrische Rollläden, eine Einbauküche, ein komplett neu möbliertes Wohnzimmer sowie ein kleines, ebenfalls komplett neu möbliertes Schlafzimmer mit 1,40 m breiten Bett.

    Die Nutzung des Aufzugs für den vierten Stock ist ausschließlich dieser und zwei weiteren in diesem Stockwerk gelegenen Wohnungen vorbehalten, die Privatsphäre und erhöhte erhöhte Sicherheit gewährleistet.

    Die Wohnung wurde 2012 und 2020 umfassend renoviert und wird nun erstmals vermietet.

    Sie betreten die Wohnung über den Eingangsbereich, welcher mit zwei großen Schränken ausgestattet ist. Von dort gelangen Sie direkt in das Wohnzimmer, welches mit einem neuen Sofa, einem neuen Teppich, einem neuen Regal mit Lampe sowie mit einem neuen Couchtisch und einem Smart TV ausgestattet ist. Die offene und moderne Küche mit Bartresen und angrenzender keiner Essecke verfügt über ein Cerankochfeld, eine Waschmaschine, eine Spülmaschine und einen Kühlschrank. Vom Wohnzimmer gelangen Sie auf die Dachterrasse, die aufgrund ihrer Größe das Aufstellen einer Lounge-Garnitur oder eines Esstisches und von mehreren Sonnenliegen ermöglicht. Die elektrische Markise verfügt über einen Regen- und Windsensor. Das separate Schlafzimmer wurde ebenfalls komplett neu mit einem Bett inkl. Bettkästen möbliert. Das Bad mit bodentiefer Dusche und einem Doppel-Waschbecken wurde aufwändig erneuert und entspricht einem Luxus-Standard.

    Jeder Raum verfügt über ein Fenster. Sämtliche Fenster können über elektrische Rolläden vollständig abgedunkelt werden können.

    Ein Stellplatz in der Tiefgarage kann von der Hausgemeinschaft angemietet werden.


    Zusätzliche Angaben Weitere Ausstattung:

    Große Dachterrassse
    Bad mit Doppelwaschbecken und Dusch
    Küche mit Markengeräten (Kühlschrank, Spülmaschine, Waschmaschine, Trockner, Cerankochfeld)
    Komplett neue Möblierung
    Elektrische Rollläden
    Elektrische Markise
    Smart TV
    • Aufzug
    • Einbauküche vorhanden
    • Wohnung möbliert
    • Balkon vorhanden
    • Dachterrasse
    Energieausweis
    Energieausweistyp
    Bedarfsausweis
    Endenergiebedarf
    106 kWh/(m²a)
    Energieeffizienzklasse
    D
    • A+
    • A
    • B
    • C
    • D
    • E
    • F
    • G
    • H
    • 0
    • 25
    • 50
    • 75
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    • 225
    • 250
    • 275
    Lage und Besonderheiten
    Die Wohnung ist sehr zentral in der Schellingstraße gelegen. Alle Geschäfts des täglichen Bedarfs sind in unmittelbarer Umgebung verfügbar, ebenso der öffentliche Nahverkehr. Die Wohnung selbst ist sehr ruhig gelegen, da sie sich im Rückgebäude befindet. 

    Stadtteil-Portrait

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