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    15. Obergeschoss: Traum-Wohnung mit Blick in die City und ins Voralpenland!

    2.850,00 € zzgl. NK
    Wohnfläche ca.:
    113,94 m²
    Zimmeranzahl:
    3
    Baujahr:
    2013
    Aussenansicht 15. Obergeschoss: Traum-Wohnung mit Blick in die City und ins Voralpenland!
    Aussenansicht
    • Aussenansicht 15. Obergeschoss: Traum-Wohnung mit Blick in die City und ins Voralpenland!
    • Masterbad 15. Obergeschoss: Traum-Wohnung mit Blick in die City und ins Voralpenland!
    • Masterbad-2 15. Obergeschoss: Traum-Wohnung mit Blick in die City und ins Voralpenland!
    • Wohnbereich 15. Obergeschoss: Traum-Wohnung mit Blick in die City und ins Voralpenland!
    • Küche 15. Obergeschoss: Traum-Wohnung mit Blick in die City und ins Voralpenland!
    • Dachterrasse 15. Obergeschoss: Traum-Wohnung mit Blick in die City und ins Voralpenland!
    • Terrasse2 15. Obergeschoss: Traum-Wohnung mit Blick in die City und ins Voralpenland!
    • Whg  74 - 15 OG-1 15. Obergeschoss: Traum-Wohnung mit Blick in die City und ins Voralpenland!
    • Aussicht 15. Obergeschoss: Traum-Wohnung mit Blick in die City und ins Voralpenland!
    • Aussicht2 15. Obergeschoss: Traum-Wohnung mit Blick in die City und ins Voralpenland!

    Wohnung mieten in München

    Dachterrassen- / DG-Wohnung
    (2418 / ID: 16213708)
    81379 München
    Deutschland / Sendling (Süd), Westpark (Süd), Thalkirchen (Süd), Obersendling (Süd), Fürstenried (Süd)
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    Anbieter:
    KLAUS Wohnbau GmbH
    Frau Susanne Rudek
    Nymphenburger Straße 15
    80335 München
    www.klaus-wohnbau.de
    089 54 54 16 30, +49 (0) 89 / 54 54 16 - 0 (Zentrale)
    +49 (0) 89 / 54 54 16 -10
    Kosten
    Miete zzgl. NK
    2.850,00 €
    Miete inkl. NK
    3.360,00 €
    Nebenkosten
    inkl. Heizkosten
    340,00 €
    136,00 €
    Heizkosten
    136,00 €
    Kaution
    9.060,00
    Details
    Wohnfläche ca.
    113,94 m²
    Nutzfläche ca.
    125,05 m²
    Zimmeranzahl
    3
    Baujahr
    2013
    Verfügbar ab
    01.11.2017
    Etage
    15
    Zustand
    neuwertig/ sehr gut
    Nutzungsart
    wohnwirtschaftlich
    Heizungsart
    Zentralheizung
    Befeuerungsart
    Fernwärme
    Objekt und Ausstattung
    Einzigartig-Luxuriös-Außergewöhnlich


    Traumwohnung im 15. Geschoss eines modernen Wohnturms in München-Obersendling mit Blick in die Stadt und in die Berge. Die Wohnung wurde kürzlich komplett renoviert und ist in einem tadellosen Zustand (=Erstbezug). Auf der Westseite befindet sich eine große Dachterrasse (18,56m² Nutzfläche), die vom Wohnbereich begehbar ist; nach Osten verfügt die Wohnung über eine zweite, kleine Terrasse (3,66m² Nutzfläche) vom Schlafzimmer aus zugänglich. Über einen der beiden Aufzüge gelangt man barrierefrei von der Tiefgarage bzw. dem Eingangsbereich direkt vor die Wohnungstüre. Die Anlage wurde sehr representativ erstellt und bietet Wohnen auf höchstem Comfort.

    Wohnung kann kurzfristig bezogen werden!!!!

    TOP-Ausstattung

    -Luxus-Einbauküche: Eggersmann-Küche mit Gaggenau-Geräten und Granitarbeitsplatte
    -großformatige, helle Bodenfliese in der gesamten Wohnung
    -Einbaudeckenleuchten und Leuchten in Schattenfugen in der gesamten Wohnung
    -elektrische Aussenjalousien mit Wind- und Sonnenwächter
    -zwei Aufzüge im Haus
    -Raumhöhe: 3,10 m
    -Badezimmer mit großen Fenstern, moderner, freistehender Badewanne mit Standarmatur, Doppelwaschtisch, bodengleicher Dusche
    -große Terrasse nach Westen und kleinere nach Osten; beide belegt mit Holz und mit Deckenspots ausgestattet
    -stumpfeinschlagende Wohnungsinnentüren
    -außergewöhnlicher Grundriss


    Ein Besichtigungstermin kann unter 0179 130 21 21 vereinbart werden.

    barrierefrei
    2 Schlafzimmer
    Fläche Balkon/Terrasse 22.22qm


    Zusätzliche Angaben Warmmiete
    2x Tiefgarage
    • Aufzug
    • 2 Balkone
    • 2 Terrassen
    • Keller
    • 2 Garagen
    • Garage vorhanden (Miete 85 €)
    • 2 Stellplätze
    Energieausweis
    Energieausweistyp
    Bedarfsausweis
    Endenergiebedarf
    44 kWh/(m²a)
    Ausgestellt am
    07.11.2013
    Gültig bis
    08/11/2023
    Baujahr (gemäß Energiepass)
    2017
     
     
    • A+
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    Lage und Besonderheiten
    WOHNEN AUF DER SÜDSEITE betsteht zwischen Obersendling, Thalkirchen und Solln in der Nähe des Isar-Hochufers (Ecke Baierbrunner Straße / Siemensallee).
    Das Areal mit seinem direkten S-Bahn-Anschluss und seiner eigenen Parkanlage bringt beides zusammen: Leben inmitten einer quirligen Weltstadt und die Ruhe und Entspanntheit einer Wohnung auf dem Lande.
    Beste Infrastruktur; Einkaufsmöglichkeiten, S-Bahn und U-Bahn, Ärztehaus, Sportmöglichkeiten - alles fußläufig erreichbar.

    S-Bahn-Haltestelle Siemenswerke (S7 und BOB) ist fußläufig in 3 Minuten erreichbar 

    Stadtteil-Portrait

    Kontakt
    Antwort an:
    KLAUS Wohnbau GmbH
    Frau Susanne Rudek
    Nymphenburger Straße 15
    80335 München
    Telefon 089 54 54 16 30, +49 (0) 89 / 54 54 16 - 0 (Zentrale)
    Fax +49 (0) 89 / 54 54 16 -10
    URL www.klaus-wohnbau.de
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