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    ++ GROSSZÜGIGES WOHNEN UND ARBEITEN UNTER EINEM DACH ++ MIT TERRASSE und GARTEN ++

    1.400,00 € zzgl. NK
    Wohnfläche ca.:
    169,00 m²
    Zimmeranzahl:
    4
    Baujahr:
    1972
    Terrasse ++ GROSSZÜGIGES WOHNEN UND ARBEITEN UNTER EINEM DACH ++ MIT TERRASSE und GARTEN ++
    Terrasse
    • Terrasse ++ GROSSZÜGIGES WOHNEN UND ARBEITEN UNTER EINEM DACH ++ MIT TERRASSE und GARTEN ++
    • Terrasse und Garten (Teilansicht) ++ GROSSZÜGIGES WOHNEN UND ARBEITEN UNTER EINEM DACH ++ MIT TERRASSE und GARTEN ++
    • Garten Südseite ++ GROSSZÜGIGES WOHNEN UND ARBEITEN UNTER EINEM DACH ++ MIT TERRASSE und GARTEN ++
    • Wohnzimmer ++ GROSSZÜGIGES WOHNEN UND ARBEITEN UNTER EINEM DACH ++ MIT TERRASSE und GARTEN ++
    • Wohnzimmer ++ GROSSZÜGIGES WOHNEN UND ARBEITEN UNTER EINEM DACH ++ MIT TERRASSE und GARTEN ++
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    • Wohnküche ++ GROSSZÜGIGES WOHNEN UND ARBEITEN UNTER EINEM DACH ++ MIT TERRASSE und GARTEN ++
    • Wohnküche ++ GROSSZÜGIGES WOHNEN UND ARBEITEN UNTER EINEM DACH ++ MIT TERRASSE und GARTEN ++
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    • Diele ++ GROSSZÜGIGES WOHNEN UND ARBEITEN UNTER EINEM DACH ++ MIT TERRASSE und GARTEN ++
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    • Kind 1 ++ GROSSZÜGIGES WOHNEN UND ARBEITEN UNTER EINEM DACH ++ MIT TERRASSE und GARTEN ++
    • Kind 2 ++ GROSSZÜGIGES WOHNEN UND ARBEITEN UNTER EINEM DACH ++ MIT TERRASSE und GARTEN ++
    • Kind 2 ++ GROSSZÜGIGES WOHNEN UND ARBEITEN UNTER EINEM DACH ++ MIT TERRASSE und GARTEN ++
    • Schlafzimmer ++ GROSSZÜGIGES WOHNEN UND ARBEITEN UNTER EINEM DACH ++ MIT TERRASSE und GARTEN ++
    • Grundrisse (siehe <span class='pdf-icon'></span> unter Details ↓) ++ GROSSZÜGIGES WOHNEN UND ARBEITEN UNTER EINEM DACH ++ MIT TERRASSE und GARTEN ++

    Wohnung mieten in Schwindegg

    Wohnung allgemein
    (WMSE26101 / ID: 20180965)
    84419 Schwindegg
    Deutschland / Obertaufkirchen, Schwindegg
    Anbieter:
    Wunschimmobilie Monika Arif
    Frau  Monika Arif
    Dr.-Göttinger-Straße 26
    84494 Neumarkt-Sankt Veit
    https://www.wunschimmobilie-arif.de
    08639 70 75 720
    08639 70 75 721
    Kosten
    Miete zzgl. NK
    1.400,00 €
    Nebenkosten
    inkl. Heizkosten
    250,00 €
    Kaution
    4000,00 € - auch Bankbürgschaft möglich
    Details
    Wohnfläche ca.
    169,00 m²
    Grundstücksfläche ca.
    1.900,00 m²
    Nutzfläche ca.
    51,40 m²
    Zimmeranzahl
    4
    Baujahr
    1972
    Verfügbar ab
    nach Vereinbarung / kurzfristig möglich
    Etagenanzahl
    2
    Haustyp:
    Mehrfamilienhaus
    Zustand
    gepflegt/ gut
    Heizungsart
    Zentralheizung
    Befeuerungsart
    Öl
    Objekt und Ausstattung
    In ländlicher und ruhiger Gegend - fernab von Hektik und Stress - bieten wir eine tolles Familiendomizil zur Miete an.

    Diese Wohnung befindet sich im Erdgeschoss eines 3-Familienhauses.
    Das Gebäude wurde im Jahr 1972 in solider Ziegelbauweise errichtet.

    Ihr künftiges Zuhause bietet ca. 169 m² Wohnfläche und teilt sich auf in:
    Wohnzimmer, Wohnküche mit Speisekammer, 3 Schlafräume,
    Diele, Bad, WC und Südterrasse.
    Der Garten an der Südseite, sowie teils an der Ostseite ist zur alleinigen Nutzung.
    Das Grundstück umfasst ca. 1.900 m².
    Der Garten an Nord- und Westseite kann von allen Hausbewohnern genutzt werden

    Ein großer Kellerraum ist der Wohnung zugeordnet.
    Eine abschließbare Garage für 2 Pkw (hintereinander geparkt)
    kann für mtl. 80,- Euro angemietet werden.

    Die Ölbrennwert Heizung wurde im Jahr 2005 erneuert.
    Zudem ist zusätzliche Ofenheizung möglich.
    Der Anschluss ist bereits vorhanden.

    Falls gewünscht, ist ein kurzfristiger Bezug möglich,
    ansonsten Mietbeginn nach Absprache.

    Für die Hausbewohner befindet sich im UG ein Trockenraum.

    Leben im Isental - reizvolle Landschaft und viel Natur in der Umgebung.
    Genießen Sie die Landidylle, hervorragende Infrastruktur und die gute Verkehrsanbindung nach München, Landshut, Rosenheim und Erding.

    Falls wir Ihr Interesse wecken konnten, senden Sie uns
    bitte das vollständig ausgefüllte Kontaktformular.
    Telefonische Anfragen können nur bedingt berücksichtigt werden.

    Nicht nur Familien finden hier ein angenehmes Zuhause,
    sondern auch anspruchsvolle Paare.
    Wer Wohnen und Arbeiten unter einem Dach kombinieren möchte,
    wird dieses Angebot ebenfalls zu schätzen wissen.
    Auch Home-Office ist aufgrund der guten Internetverbindung sehr gut möglich.

    Diese helle 4-Zimmer Wohnung ist eine wunderbare und kostengünstige Alternative zum eigenen Haus.
    Tolle Raumaufteilung und geradliniger Grundriss - für viele Familien eine absolute Voraussetzung.

    Das südlich gerichtete Wohnzimmer ist ausgesprochen hell.
    Eine große Fensterfront und Terrassentüre lassen viel Licht
    und Sonne in den Raum.

    Die teilüberdachte Terrasse bietet Platz für eine Sitzgruppe, Grill und Liegestuhl. Blumenfreunde können die Terrasse und Garten dekorativ bepflanzen.
    Die Gartenfläche an Süd- und Ostseite ist zur alleinigen Nutzung.
    Hobbygärtner können nun den grünen Daumen testen oder eigenes Gemüse anbauen.
    Hier finden Sie die Erholung und Ausgleich zum hektischen Alltag.

    Die Kinder können sich auf dem großen Grundstück nach
    Herzenslust austoben. Der Nord- und Westgarten steht allen
    Hausbewohnern zur Verfügung.

    Für Familienfeiern oder Treffen mit Freunden ist die große Wohnküche ideal.
    Die Beschaffung einer Einbauküche ist Angelegenheit der Mieter. Praktisch ist die angrenzende Speisekammer.

    Das Badezimmer ist sehr geräumig und verfügt über Fenster, Badewanne und Dusche.
    Auch die Waschmaschine findet hier seinen Platz.
    Zum Wäsche trocknen eignet sich die Terrasse oder der Trockenraum im Keller.
    Die Toilette ist separat.

    Die Kinderzimmer sind südlich gerichtet, das Schlafzimmer nach Westen mit Blick über Wiesen und Felder.

    Nicht benötigte Gegenstände sind im Kellerraum gut und trocken aufgehoben.
    Eine Garage für 2 Pkw kann für 80,- Euro mtl. angemietet werden.

    Falls wir Ihr Interesse wecken konnten, melden Sie sich bei uns.
    Gerne senden wir Ihnen weitere Informationen.
    Vereinbaren Sie mit uns einen unverbindlichen Besichtigungstermin.

    Anfragen, die auch Angaben zur Person und beruflicher
    Qualifikation beinhalten, werden bei der Terminvergabe
    zur Besichtigung bevorzugt behandelt.

    Fußboden: Fliesen, Laminat
    Dusche
    Badewanne
    Bad mit Fenster
    3 Schlafzimmer

    Baujahr Heizung:  2005
    Baujahr Gebäude 1972


    Zusätzliche Angaben Die Wohnung kann nach Absprache bezogen werden.
    Insgesamt ist die Wohnung sehr gepflegt.

    Die Ölheizung wurde im Jahr 2005 erneuert
    Glasfaser für schnelles Internet vorhanden.

    Haustierhaltung nach Absprache

    Telefonische oder unvollständige Anfragen können wir nicht berücksichtigen.
    Bei Interesse klicken Sie im Portal auf den Button:
    Anbieter kontaktieren.
    Bitte auch E-Mail Adresse und Telefonnummer angeben

    Kaution: 4000,- EUR - auch Bankbürgschaft möglich
    • Kamin
    • 1 Terrasse
    • Keller
    • 2 Garagen
    • Garage vorhanden (Miete 40.00 €)
    • Garten vorhanden
    Energieausweise
    Energieausweistyp
    Verbrauchsausweis
    Wesentlicher Energieträger
    Öl
    Endenergieverbrauch
    95.50 kWh/(m²a) inkl. Warmwasser
    Ausgestellt am
    30.10.2020
    Energieeffizienzklasse
    C
    Gültig bis
    30.10.2030
    Baujahr (gemäß Energiepass)
    2005
    • A+
    • A
    • B
    • C
    • D
    • E
    • F
    • G
    • H
    • 0
    • 25
    • 50
    • 75
    • 100
    • 125
    • 150
    • 175
    • 200
    • 225
    • 250
    • 275
    Lage und Besonderheiten
    Schwindegg liegt ca. 60 km östlich von München und ist eine Gemeinde im
    oberbayerischen Mühldorf, inmitten des reizvollen Isentals.

    Nach Dorfen beträgt die Entfernung ca. 10 km,
    nach Mühldorf ca. 22 km,
    zum Flughafen ca. 43 km

    3 Supermärkte befinden sich im Ort - ca. 1,5 km von der Wohnung entfernt.

    Zur Stadtmitte sind es ca. 2 km.
    Es besteht eine Busverbindung zum Bahnhof, bzw. Ortsmitte Schwindegg.
    Zur nächsten Bushaltestelle beträgt der Weg ca. 250 Meter.

    Schwindegg liegt an der Bahnstrecke Mühldorf - München.
    Die Züge fahren zu Pendlerzeiten im ½ Stundentakt, ansonsten stündlich.

    Kindergarten, Grund- und Hauptschule befinden sich am Ort,
    zum Gymnasium nach Waldkraiburg und zur Realschule Haag werden Ihre Kinder
    sicher mit dem Schulbus gefahren.
    Ärzte, Apotheke und Gasthäuser, sowie diverse Praxen sind auch
    fußläufig oder mit Fahrrad erreichbar.

    Größere Arbeitgeber haben sich im Industriegebiet angesiedelt.

    Auch für die Freizeit ist einiges geboten.
    Sportmöglichkeiten und Vereine gibt es mehr als genug.

    Stadtrand

    Kontakt
    Antwort an:
    Wunschimmobilie Monika Arif
    Frau  Monika Arif
    Dr.-Göttinger-Straße 26
    84494 Neumarkt-Sankt Veit
    Telefon 08639 70 75 720
    Fax 08639 70 75 721
    URL https://www.wunschimmobilie-arif.de
    Anbieter kontaktieren
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    Ort*
     
    Straße
    Hausnummer
     
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