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    Erstbezug in helle Neubauwohnung

    840,00 € zzgl. NK
    Wohnfläche ca.:
    95,00 m²
    Zimmeranzahl:
    3
    Baujahr:
    2017
     Erstbezug in helle Neubauwohnung
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    Wohnung mieten in Mühldorf

    Wohnung allgemein
    (ID: 16271090)
    Salzburgstr.
    84453 Mühldorf
    Deutschland / Mühldorf a. Inn
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    Kosten
    Miete zzgl. NK
    840,00 €
    Miete inkl. NK
    1.030,00 €
    Preis/m²
    8,80 €
    Nebenkosten
    inkl. Heizkosten
    190,00 €
    Kaution
    2.520,00
    Details
    Wohnfläche ca.
    95,00 m²
    Nutzfläche ca.
    95,00 m²
    Zimmeranzahl
    3
    Baujahr
    2017
    Verfügbar ab
    sofort
    Etage
    2 von 3
    Haustyp:
    Mehrfamilienhaus
    Zustand
    Erstbezug
    Heizungsart
    Zentralheizung
    Befeuerungsart
    Pellet
    Objekt und Ausstattung
    Die Wohnung ist hell und klar gestaltet. Wohnen und Küche sind im aktuellen Stil offen zueinander gehalten und bieten ein kommunikatives Miteinander. Die Böden sind im Wohnbereich in Vinyl gehalten und in den Nassbereichen gefliest. Eine moderne und hochwertig ausgestattete Einbauküche ist im Mietpreis inbegriffen und rundet die harmonische Gestaltung des Wohnungsinneren zusätzlich ab.
    Der großzügige Balkon mit 12 qm ist nach Süden ausgerichtet und komplett überdacht.
    Zu der Wohnung gehört ein Kellerabteil mit ca. 6 qm.
    Ein Waschraum befindet sich ebenfalls im Kellergeschoss, hier ist zu jeder Wohnung ein Waschmaschinenanschluss sowie Platz für einen Trockner geplant.

    Die Wohnung ist ab dem 1. November Bezugsfertig.

    In den Nebenkosten sind Heizkosten, Warmwasser, Wasser und Abwasser enthalten. Das Gebäude hat einen Energiebedarf von 23,2 kWh/m2 a.


    Zusätzliche Angaben Die Wohnung besitzt einen großzügigen kombinierten Wohn- und Essbereich mit angrenzender Küche. Die beiden Schlafzimmer, sowie das Bad und das extra WC sind von der Diele aus erreichbar.
    • Erstbezug
    • Aufzug
    • Fußbodenheizung
    • Einbauküche vorhanden
    • behindertengerecht
    • Balkon vorhanden
    • Keller
    • Garage vorhanden (Miete 50 €)
    Energieausweis
    Energieausweistyp
    Verbrauchsausweis
    Endenergieverbrauch
    23,2 kWh/(m²a) inkl. Warmwasser
    Energieeffizienzklasse
    A+
    • A+
    • A
    • B
    • C
    • D
    • E
    • F
    • G
    • H
    • 0
    • 25
    • 50
    • 75
    • 100
    • 125
    • 150
    • 175
    • 200
    • 225
    • 250
    • 275
    Lage und Besonderheiten
    Das Mehrfamilienhaus liegt im begehrten Mühldorfer Norden. Zu Fuß, zu Rad und per Automobil sind hier Kinderkrippen, Kindergärten und ein breit gefächertes Angebot an Einkaufsmöglichkeiten darunter auch Baumärkte in wenigen Minuten erreichbar. Auch die Altstadt ist zu Fuß erreichbar.
    Ideal für Pendler; der Bahnhof ist in nur 10 Minuten über den neu errichteten Innkanalsteg zu erreichen. Von dort aus ist man mit dem Zug in 45 min am Münchner Ostbahnhof.
    Die Anlage selbst besteht aus mehreren einzelnen Häusern, welche stets von großzügigen Grünflächen umgeben sind und eine kleine Parkanlage umrahmen.
    Als Herz der Anlage entsteht im Zentrum der sieben Bauabschnitte ein Quartiereigener Park, ein Treffpunkt für Jung und Alt. Diese großzügig geplante Grünanlage bietet ein idyllisches Ambiente.

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