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    Top! Nur für hohe Ansprüche! 3 Balkone! 180° Bergblick!

    900,00 € zzgl. NK
    Wohnfläche ca.:
    110,00 m²
    Zimmeranzahl:
    3.5
    Baujahr:
    2000
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    Wohnung mieten in Memmingen

    Dachterrassen- / DG-Wohnung
    (1/30/930-930/9444 / ID: 16302243)
    87700 Memmingen
    Eisenburg
    Deutschland
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    Anbieter:
    LBS Bayerische Landesbausparkasse
    Herr Rudolf Grenz
    Bismarckstraße 4
    87700 Memmingen
    www.lbs.de/bayern-experten
    08331-9785-30
    08331-9785-40
    Kosten
    Miete zzgl. NK
    900,00 €
    Miete inkl. NK
    1.050,00 €
    Nebenkosten
    inkl. Heizkosten
    150,00 €
    Kaution
    2.000,00
    Provision
    prov.frei
    Details
    Wohnfläche ca.
    110,00 m²
    Nutzfläche ca.
    8,60 m²
    Zimmeranzahl
    3.5
    Baujahr
    2000
    Etage
    1
    Nutzungsart
    wohnwirtschaftlich
    Heizungsart
    Zentralheizung
    Befeuerungsart
    Solar, Gas
    Objekt und Ausstattung
    Von dieser Wohnung kann man nur begeistert sein. Sie wohnen im Dachgeschoß eines Zweifamilienhauses mit offenem Dachstuhl - selbstverständlich mit eigenem Eingang.
    Das Gäste-WC ist gegenüber der Wohnungstür vom Treppenhaus begehbar. Bei Betreten der Wohnung beeindruckt zuerst der gemütlich-moderne Schnitt des offenen Wohn-Essbereiches mit der angrenzenden Küche. Der Kaminofen ist von fast überall einsehbar und sorgt für wohlige Wärme und Stimmung. Von hier aus gelangen Sie auch separat auf jeden der 2 Süd- oder den großen Westbalkon. Ihr Blick gleitet über das Flugfeld des Allgäu Airports, weiter über die Türme der Ottobeurer Basilika bis hin zu der kompletten Allgäuer Alpenbergkette. Hier sitzen sie thronend über der Stadt und genießen Ihren Feierabend oder das Wochenende.
    Weiter in der Wohnung wird Sie sicher auch das große Schlafzimmer mit dem bodentiefen Fenster begeistern. Das Bad schließlich besticht vor allem durch seine opulente Ausstattung. Sogar eine Sauna ist vorhanden. Desweiteren stehen Ihnen neben der Speis noch ein größeres und ein kleineres Zimmer zur individuellen Nutzung zur Verfügung.
    Nach Absprache wäre auch die Nutzung eines Gartenanteils, einer finnische Kota-Hütte und des sagenhaften Naturschwimmteich mit einer Wassertiefe von bis zu 2,20 Meter möglich.

    Fußboden: Fliesen, Laminat
    Dusche
    Badewanne
    Bad mit Fenster
    Abstellraum
    Fläche Balkon/Terrasse 9qm


    Zusätzliche Angaben Warmmiete
    Kabel/Sat-TV
    • Fußbodenheizung
    • Kamin
    • Einbauküche vorhanden
    • 1 Balkon
    • 1 Stellplatz
    • Gartenmitbenutzung
    Energieausweis
    Energieausweistyp
    Verbrauchsausweis
    Wesentlicher Energieträger
    Gas, Solarenergie
    Endenergieverbrauch
    91,95 kWh/(m²a) inkl. Warmwasser
    Ausgestellt am
    14.11.2007
    Gültig bis
    2027/11/13
    Baujahr (gemäß Energiepass)
    2000
    • A+
    • A
    • B
    • C
    • D
    • E
    • F
    • G
    • H
    • 0
    • 25
    • 50
    • 75
    • 100
    • 125
    • 150
    • 175
    • 200
    • 225
    • 250
    • 275
    Lage und Besonderheiten
    Die ehemals freie Reichstadt Memmingen liegt als Oberzentrum Mittelschwabens am Tor zum Allgäu. Die Stadt hat heute ca. 43.000 Einwohner und durch den Schnittpunkt der Autobahnen A7/ A96 und des Eisenbahnknotenpunktes München/Schweiz und Norddeutschland/Allgäu einen hohen Einzugsbereich.
    Zudem bestehen durch den Allgäu-Airport internationale Anbindungen.

    Durch die Jahrhunderte konnte das schöne und mittelalterliche Stadtbild erhalten werden.
    Neben Sehenswürdigkeiten und lauschigen Plätzen in der historischen Altstadt bietet Memmingen mit über 150 Tanz- und Gaststätten, Restaurants, Cafés oder Weinstuben für jeden das Passende fürs leibliche Wohl. Kino, Museen, Ausstellungen und Theater präsentieren eine breite Palette an interessanter Unterhaltung. Im Sommer 2020 finden wieder die Wallenstein-Festspiele statt. Daneben lädt der reichgefüllte Festkalender mit Fischertag, Kinderfest, Stadtfest, Memmingen blüht, Jahrmarkt oder Christkindlesmarkt Bürger und Gäste zum Feiern ein.
    Die Wohnung selber liegt im nordöstlichen Stadtteil Eisenburg. Von der Haustüre aus sind es nur wenige Meter bis zum Waldrand. Hier können Sie joggen, walken, spazieren gehen etc. . Mit dem Auto ins Zentrum benötigen Sie ca. 5 Min., aber auch Busverbindungen und Radwege sind vorhanden.

    Kontakt
    Antwort an:
    LBS Bayerische Landesbausparkasse
    Herr Rudolf Grenz
    Bismarckstraße 4
    87700 Memmingen
    Telefon 08331-9785-30
    Fax 08331-9785-40
    URL www.lbs.de/bayern-experten
    Anbieter kontaktieren
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    Immobilienvermittlung in Vertretung der

    Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH
    Karolinenplatz 1, 80333 München
    Telefon: 089 / 7 46 48 - 0
    Telefax: 089 / 7 46 48 - 111
    Email: info@sparkassen-immo.de

    Geschäftsführer: Paul Fraunholz
    Handelsregister: Amtsgericht München
    Handelsregisternummer: HRB 187404
    Vorsitzender des Aufsichtsrats: Roland Schmautz
    Umsatzsteuer-Identifikationsnummer: DE272699071

    Allgemeine Geschäftsbedingungen verwendet die Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH nur in den Auftragsformularen. Diese stehen innerhalb der üblichen Geschäftszeiten in den Immobilienabteilungen der Sparkassen und in den Beratungsstellen der LBS zur Verfügung.

    Berufsaufsichtsbehörde:
    Landeshauptstadt München, Kreisverwaltungsreferat
    Ruppertstraße 19, 80466 München
    Kreisverwaltungsreferat@muenchen.de

    Berufskammer:
    Industrie- und Handelskammer für München und Oberbayern
    Max-Joseph-Str. 2, 80333 München
    ihkmail@muenchen.ihk.de

    Berufshaftpflichtversicherung für die Maklertätigkeit sämtlicher Vermittler der Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH ist für das gesamte Bundesgebiet die:
    Versicherungskammer Bayern
    Versicherungsanstalt des öffentlichen Rechts
    Maximilianstraße 53, 80530 München
    www.versicherungskammer-bayern.de

    Online-Streitbeilegung gemäß Art. 14 Abs. 1 ODR-VO:
    Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS-Plattform) bereit. Sie erreichen diese unter http://ec.europa.eu/consumers/odr/.

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