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    Beginnen Sie 2021 in Ihrer neuen Wohnung!

    1.336,00 € zzgl. NK
    Wohnfläche ca.:
    88,00 m²
    Zimmeranzahl:
    3
    Baujahr:
    2015
    Titelbild Beginnen Sie 2021 in Ihrer neuen Wohnung!
    Titelbild
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    Wohnung mieten in Markt Indersdorf

    Wohnung allgemein
    (1/20/604-604/0450 / ID: 20266328)
    85229 Markt Indersdorf
    Deutschland
    Anbieter:
    Sparkasse Dachau
    Herr Jörg Kopleder
    Sparkassenplatz 1
    85221 Dachau
    www.sparkasse-dachau.de
    08131 73-1260
    Kosten
    Miete zzgl. NK
    1.336,00 €
    Kaution
    3.600,00
    Provision
    prov.frei
    Details
    Wohnfläche ca.
    88,00 m²
    Zimmeranzahl
    3
    Baujahr
    2015
    Verfügbar ab
    15.01.2021
    Zustand
    neuwertig/ sehr gut
    Nutzungsart
    wohnwirtschaftlich
    Befeuerungsart
    Gas
    Objekt und Ausstattung
    VERMIETUNG

    3-Zimmer-Wohnung in Markt Indersdorf


    Die helle Dachgeschoss-Wohnung mit Galerie, zwei Balkonen und
    ca. 88 m² Wohnfläche wartet auf Sie!
    Profitieren Sie von der zentralen Lage im Ort!
    Tanken Sie Kraft für den Arbeitstag auf dem Weg zum S-Bahnhof, den Sie zu Fuß in nur ca. 15 Minuten erreichen.
    Für Ihre Autos stehen zwei Duplexparker in der Tiefgarage bereit.

    DETAILS
    Nutzfläche: ca. 88 m²
    Zimmer: 3
    Nebenkosten: 230 € monatliche Vorauszahlung
    Bezug: ab 15. Januar 2021
    Besichtigung: nach Vereinbarung

    BESONDERHEITEN
    • zwei Balkone
    • Galerie
    • Bad mit Badewanne und Dusche
    • Einbauküche
    • eigenes Kellerabteil
    • eigener Waschmaschinen- und Trockneranschluss im Keller
    • Trockenraum für Wäsche im Keller
    • zwei Duplexparker in der Tiefgarage

    BESCHREIBUNG
    Ihr neues Zuhause wurde vor rund fünf Jahren fertiggestellt. Die Wohnanlage fügt sich harmonisch in das Ortsbild ein. Das Wohnhaus liegt an der Wöhrer Straße, die fast durchgängig nur noch mit 30 km/h befahren werden darf.

    Der farbenfrohe Hauseingangsbereich heißt Sie Willkommen; ebenso die Hausgemeinschaft.
    Über die Treppe erreichen Sie die Dachgeschoss-Wohnung im 2. Obergeschoss.
    Ihre Einkäufe können Sie gleich in dem neben der Eingangstür liegenden Abstellraum verstauen. Von der Diele aus erreichen Sie das Schlafzimmer, das Bade-zimmer, das Kinderzimmer und den Koch-, Wohn- und Essbereich.
    Das Schlafzimmer liegt in Richtung der Morgensonne. Ein Schlafzimmerschrank findet hier seinen Platz.
    Drei, vier Schritte und schon sind Sie im Badezimmer. Hier haben Sie die „Qual der Wahl”: Duschen oder Baden?

    In dem danebenliegenden Zimmer findet Ihr Kind sein neues Zuhause. Oder lassen Sie sich von den derzeitigen Mietern inspirieren:
    Funktionieren Sie den Raum zum Wohnzimmer um. Sie haben viele Gestaltungsmöglichkeiten.
    Von diesem Zimmer aber auch vom Koch-, Wohn- und Essbereich kommen Sie auf den nach Süden ausgerichteten Balkon. Hier lässt sich der Feierabend genießen.

    Der Koch, Wohn- und Essbereich ist mit einer modernen Einbauküche ausgestattet. Selbstverständlich sind Kühlschrank mit separatem Gefrierfach, Herd mit Backofen und Geschirrspüler.
    Vom Essbereich geht?s direkt auf den Ostbalkon. Einem sonntäglichen Frühstück mit Morgensonne steht nichts mehr im Weg.
    Für den Esstisch und eine Sitzecke, Spielbereich für Ihr Kind usw. ist noch genügend Platz.

    Über eine Holztreppe gelangen Sie zur Galerie, die vielfältig genutzt werden kann. Ob als Ruhebereich, Büro oder HomeOffice, ob als Platz für ein Hobby oder oder oder ?
    Der Schnitt der Wohnung und die individuelle Nutzung der verschiedenen Zimmer öffnet neue Horizonte und Blickfelder.

    Dusche
    Badewanne
    Abstellraum


    Zusätzliche Angaben Baujahr: 2015 - Hauptenergieträger: Gas - Ausweisart: bedarfsorientiert - Endenergiebedarf: 25 kWh/(m²a) - Energieeffizienzklasse: A+

    http://vermessung.bayern.de/file/pdf/7203/Nutzungsbedingungen_Viewing.pdf

    Ihr Ansprechpartner:

    Jörg Kopleder
    Telefon 08131 73-1260

    immobilien@sparkasse-dachau.de
    www.sparkasse-dachau.de/immobilien

    Wir vermieten oder verkaufen auch Ihre Immobilie!
    • vermietet
    • Fußbodenheizung
    • Einbauküche vorhanden
    • 1 Balkon
    • Keller
    • Haustiere erlaubt
    Energieausweis
    Energieausweistyp
    Bedarfsausweis
    Wesentlicher Energieträger
    Gas
    Endenergiebedarf
    25,00 kWh/(m²a)
    Ausgestellt am
    05.12.2020
    Energieeffizienzklasse
    A+
    Gültig bis
    2030/12/04
    Baujahr (gemäß Energiepass)
    2015
    • A+
    • A
    • B
    • C
    • D
    • E
    • F
    • G
    • H
    • 0
    • 25
    • 50
    • 75
    • 100
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    • 175
    • 200
    • 225
    • 250
    • 275
    Lage und Besonderheiten
    LAGE
    Markt Indersdorf ist die drittgrößte Gemeinde mit rund 10.000 Einwohner im Landkreis Dachau. Seit das zentral gelegene Versorgungszentrum Markt Indersdorf über ein Gymnasium verfügt, ist das Dachauer Hinterland vor allem für Familien noch ein gutes Stück interessanter. Profitieren auch Sie davon!
    Grund-, Mittel-, Realschule und Gymnasium, das am Westrand des Ortes als fünfzügiges neusprachliches und mathematisch-naturwissenschaftliches Gymnasium errichtet wurde, sowie die Fachakademie für Heilberufe machen Indersdorf neben Dachau zum zweitwichtigsten Schulzentrum des Kreises.
    In der näheren Umgebung befinden sich der Markt Kindergarten, die Grund- und Mittelschule und das Hallenbad von Markt Indersdorf. Zur Realschule und zum Gymnasium sind es nur ca. 15 Minuten zu Fuß oder ca. 5 Minuten mit dem Fahrrad.
    Alle Einkaufsmöglichkeiten befinden sich hier. Das Gewerbegebiet lädt mit seinen vielen Geschäften nicht nur zum Wocheneinkauf, sondern auch zum gemütlichen Bummeln ein.
    Und wer einmal seine Küche kalt lassen will, der hat die Qual der Wahl: Ein bunter Gastro-Mix von gutbürgerlich, griechisch, italienisch über indisch und mexikanisch bis chinesisch findet sich hier im Ort.
    Eine gute Möglichkeit, den Markt und sein Umland einmal kennen zu lernen, bietet der Faschingszug im Februar oder das Marktfest im August.
    Zahlreiche Wander- und Radwege führen durch das Glonntal und durch ein abwechslungsreiches Hügelland. Sport- und Naherholungseinrichtungen runden den Wohnwert des Marktes ab: darunter das Indersdorfer Hallenbad, das Freibad Ainhofen, der Golfpark Gut Häusern und das Naturbad in der Nachbargemeinde Vierkirchen, das gut per Radl zu erreichen ist.
    Nicht zu vergessen: Die regelmäßig stattfindende Indersdorfer Kunstausstellung und das Heimatmuseum in den Räumlichkeiten des Schneiderturms neben dem Kloster.
    Selbstverständlich sind viele Vereine in der Marktgemeinde ansässig. Vom Gebirgs- und Trachtenverein „D´lustigen Glonntaler”, über Schützen

    Kontakt
    Antwort an:
    Sparkasse Dachau
    Herr Jörg Kopleder
    Sparkassenplatz 1
    85221 Dachau
    Telefon 08131 73-1260
    URL www.sparkasse-dachau.de
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    Immobilienvermittlung in Vertretung der
    Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH

    Karolinenplatz 1, 80333 München
    Telefon: 089 / 7 46 48 - 0
    Telefax: 089 / 7 46 48 - 111

    Email: info@sparkassen-immo.de

    Geschäftsführer: Paul Fraunholz
    Handelsregister: Amtsgericht München
    Handelsregisternummer: HRB 187404
    Vorsitzender des Aufsichtsrats: Roland Schmautz
    Umsatzsteueridentifikationsnummer: DE272699071

    Allgemeine Geschäftsbedingungen verwendet die Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH nur in den Auftragsformularen. Diese stehen innerhalb der üblichen Geschäftszeiten in den Immobilienabteilungen der Sparkassen und in den Beratungsstellen der LBS zur Verfügung.

    Berufsaufsichtsbehörde:
    Industrie- und Handelskammer für München und Oberbayern
    Max-Joseph-Str. 2, 80333 München
    info@muenchen-ihk.de

    Berufskammer:
    Industrie- und Handelskammer für München und Oberbayern
    Max-Joseph-Str. 2, 80333 München
    ihkmail@muenchen.ihk.de

    Berufshaftpflichtversicherung für die Maklertätigkeit sämtlicher Vermittler der Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH ist für das gesamte Bundesgebiet die:
    Versicherungskammer Bayern
    Maximilianstraße 53, 80530 München
    www.versicherungskammer-bayern.de

    Online-Streitbeilegung gemäß Art. 14 Abs. 1 ODR-VO:
    Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS-Plattform) bereit. Sie erreichen diese unter https://ec.europa.eu/consumers/odr/.