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    2-Zimmer Dachterrassenwohnung - Erstbezug in Lindau

    940,00 € zzgl. NK
    Wohnfläche ca.:
    75,95 m²
    Zimmeranzahl:
    2
    Baujahr:
    2023
    Hauptbild 2-Zimmer Dachterrassenwohnung - Erstbezug in Lindau
    Hauptbild
    • Hauptbild 2-Zimmer Dachterrassenwohnung - Erstbezug in Lindau
    • Grundriss - DG-Whg 2-Zimmer Dachterrassenwohnung - Erstbezug in Lindau
    • Grundriss - TG und Keller 2-Zimmer Dachterrassenwohnung - Erstbezug in Lindau
    • Aussicht 2-Zimmer Dachterrassenwohnung - Erstbezug in Lindau
    • Wohnzimmer 2-Zimmer Dachterrassenwohnung - Erstbezug in Lindau
    • Abstellraum 2-Zimmer Dachterrassenwohnung - Erstbezug in Lindau
    • Badezimmer 2-Zimmer Dachterrassenwohnung - Erstbezug in Lindau
    • Schlafzimmer 2-Zimmer Dachterrassenwohnung - Erstbezug in Lindau

    Wohnung mieten in Lindau

    Dachterrassen- / DG-Wohnung
    (1/20/004-004/010527 / ID: 22921581)
    88131 Lindau
    Deutschland / Bodolz, Lindau (Bodensee)
    Anbieter:
    Sparkasse Schwaben-Bodensee
    Frau Birgit Köster
    Bregenzer Straße 33
    88131 Lindau (Bodensee)
    www.spk-schwaben-bodensee.de
    08331 609-82380
    08331 609-82389
    Kosten
    Miete zzgl. NK
    940,00 €
    Miete inkl. NK
    1.240,00 €
    Nebenkosten
    300,00 €
    Kaution
    2.820,00
    Provision
    prov.frei
    Details
    Wohnfläche ca.
    75,95 m²
    Zimmeranzahl
    2
    Baujahr
    2023
    Verfügbar ab
    01.04.2023
    Zustand
    neuwertig/ sehr gut
    Nutzungsart
    wohnwirtschaftlich
    Heizungsart
    Zentralheizung
    Objekt und Ausstattung
    Traumhafte Wohnung in Lindau zwischen Obstplantagen und Bodensee. Hier wohnen Sie im „Grünen” mit herrlichem Ausblick.

    Es stehen zwei geräumige Zimmer, Tageslicht-Badezimmer, Diele, Abstellraum und eine großzügige Dachterrasse zur Verfügung.

    Das energieeffiziente Neubau- 6-Familienhaus wird im Frühjahr 2023 fertiggestellt.
    Die Haus- und Energietechnik ist auf hohem Niveau. Dazu gehören
    Wärmepumpe, Fußbodenheizung, Aufzug, Tiefgarage und vieles mehr.

    Die Ausstattung ist gehoben, Fliesenböden und Parkett, bodentiefe Fenster und Schiebefenster runden den hervorragenden Eindruck ab.
    Hier bleiben keine Wünsche offen?..

    Ein Abstellraum in der Wohnung und ein Kellerraum bieten reichlich Nebenflächen, ebenso ein Tiefgaragenstellplatz.

    Die Wohnung ist beziehbar ab April 2023 !

    Individuelle Ausstattungsmerkmale:

    - Erstbezug in energieeffizienten Neubau

    Gehobene Ausstattung
    Bauweise: Massiv
    Dusche
    Bad mit Fenster
    Abstellraum


    Zusätzliche Angaben Warmmiete
    Kabel/Sat-TV
    Nichtraucherobjekt
    • Aufzug
    • Fußbodenheizung
    Energieausweis
    Energieausweistyp
    Bedarfsausweis
    Wesentlicher Energieträger
    Erdwärme
    Endenergiebedarf
    19,10 kWh/(m²a)
    Ausgestellt am
    13.01.2023
    Energieeffizienzklasse
    A+
    Gültig bis
    2033/01/12
    Baujahr (gemäß Energiepass)
    2023
    • A+
    • A
    • B
    • C
    • D
    • E
    • F
    • G
    • H
    • 0
    • 25
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    Lage und Besonderheiten
    Die Wohnung liegt in wunderbar ruhiger Lage am Stadtrand von Lindau.

    Auf die Insel Lindau benötigen Sie ca. 16 Minuten mit dem Fahrrad.
    Das Eichwaldbad direkt am Bodensee ist ca. 3 km entfernt.

    In unmittelbarer Nähe besteht der direkte Anschluss an den Lindauer Stadtbus. Hier beginnt auch der östliche Grüngürtel von Lindau mit zahlreichen Rad- und Spazierwegen.

    Das Gebäude ist optimal in Richtung Süden ausgerichtet. Von hier aus bietet sich ein schöner Ausblick zum nahe gelegenen Pfänder und dem schönen Alpenvorland.

    Lindau mit der bekannten historischen Altstadt wird nicht umsonst auch als das „schwäbische Venedig” oder das „Happy End von Deutschland” bezeichnet.

    Die Stadt ist ebenfalls als sehr beliebte Tagungsstadt am Bodensee bekannt.
    Auch die kurzen Entfernungen nach Österreich, Schweiz und Liechtenstein sind hier optimal.

    Der nahe gelegene Flughafen Friedrichshafen, sowie die nahe Autobahnanbindung zur A 96 München – Österreich und Schweiz bieten hier schnelle internationale Anbindungen.

    Kontakt
    Antwort an:
    Sparkasse Schwaben-Bodensee
    Frau Birgit Köster
    Bregenzer Straße 33
    88131 Lindau (Bodensee)
    Telefon 08331 609-82380
    Fax 08331 609-82389
    URL www.spk-schwaben-bodensee.de
    Anbieter kontaktieren
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    Immobilienvermittlung in Vertretung der
    Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH

    Karolinenplatz 1, 80333 München
    Telefon: 089 / 7 46 48 - 0
    Telefax: 089 / 7 46 48 - 111

    Email: info@sparkassen-immo.de

    Geschäftsführer: Paul Fraunholz
    Handelsregister: Amtsgericht München
    Handelsregisternummer: HRB 187404
    Vorsitzender des Aufsichtsrats: Roland Schmautz
    Umsatzsteueridentifikationsnummer: DE272699071

    Allgemeine Geschäftsbedingungen verwendet die Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH nur in den Auftragsformularen. Diese stehen innerhalb der üblichen Geschäftszeiten in den Immobilienabteilungen der Sparkassen und in den Beratungsstellen der LBS zur Verfügung.

    Berufsaufsichtsbehörde:
    Industrie- und Handelskammer für München und Oberbayern
    Max-Joseph-Str. 2, 80333 München
    info@muenchen-ihk.de

    Berufskammer:
    Industrie- und Handelskammer für München und Oberbayern
    Max-Joseph-Str. 2, 80333 München
    ihkmail@muenchen.ihk.de

    Berufshaftpflichtversicherung für die Maklertätigkeit sämtlicher Vermittler der Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH ist für das gesamte Bundesgebiet die:
    Versicherungskammer Bayern
    Maximilianstraße 53, 80530 München
    www.versicherungskammer-bayern.de

    Online-Streitbeilegung gemäß Art. 14 Abs. 1 ODR-VO:
    Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS-Plattform) bereit. Sie erreichen diese unter https://ec.europa.eu/consumers/odr/.