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    Attraktive 4 Zi.-EG-Wohnung in einem neu erstellten und energiesparenden 6 Fam.-Haus

    1.320,00 € zzgl. NK
    Wohnfläche ca.:
    112,30 m²
    Zimmeranzahl:
    4
    Baujahr:
    2019
    Südansicht Attraktive 4 Zi.-EG-Wohnung in einem neu erstellten und energiesparenden 6 Fam.-Haus
    Südansicht
    • Südansicht Attraktive 4 Zi.-EG-Wohnung in einem neu erstellten und energiesparenden 6 Fam.-Haus
    • Eingangsseite Nordansicht Attraktive 4 Zi.-EG-Wohnung in einem neu erstellten und energiesparenden 6 Fam.-Haus
    • Wohn_Essbereich Attraktive 4 Zi.-EG-Wohnung in einem neu erstellten und energiesparenden 6 Fam.-Haus
    • Wohn_Essbereich Attraktive 4 Zi.-EG-Wohnung in einem neu erstellten und energiesparenden 6 Fam.-Haus
    • Küche Attraktive 4 Zi.-EG-Wohnung in einem neu erstellten und energiesparenden 6 Fam.-Haus
    • Diele Attraktive 4 Zi.-EG-Wohnung in einem neu erstellten und energiesparenden 6 Fam.-Haus
    • Kinderzimmer1_Büro Attraktive 4 Zi.-EG-Wohnung in einem neu erstellten und energiesparenden 6 Fam.-Haus
    • Kinderzimmer2_Büro Attraktive 4 Zi.-EG-Wohnung in einem neu erstellten und energiesparenden 6 Fam.-Haus
    • Schlafzimmer Attraktive 4 Zi.-EG-Wohnung in einem neu erstellten und energiesparenden 6 Fam.-Haus
    • Badezimmer Attraktive 4 Zi.-EG-Wohnung in einem neu erstellten und energiesparenden 6 Fam.-Haus
    • Gäste_WC Attraktive 4 Zi.-EG-Wohnung in einem neu erstellten und energiesparenden 6 Fam.-Haus
    • Terrasse_Komplett Attraktive 4 Zi.-EG-Wohnung in einem neu erstellten und energiesparenden 6 Fam.-Haus
    • Terrasse Attraktive 4 Zi.-EG-Wohnung in einem neu erstellten und energiesparenden 6 Fam.-Haus
    • Treppenhaus Attraktive 4 Zi.-EG-Wohnung in einem neu erstellten und energiesparenden 6 Fam.-Haus
    • Tiefgarage/Keller Attraktive 4 Zi.-EG-Wohnung in einem neu erstellten und energiesparenden 6 Fam.-Haus

    Wohnung mieten in Lenting

    Wohnung allgemein
    (44190102-00808 / ID: 18159977)
    85101 Lenting
    Deutschland
    Anbieter:
    Postbank Immobilien GmbH
    Herr Ralf Landl (Vertriebsleiter)
    Münchener Straße 47
    85051 Ingolstadt
    https://immobilien.postbank.de/ingolstadt
    0841-93504-60, 0172 9260952
    0841-93504-66
    Kosten
    Miete zzgl. NK
    1.320,00 €
    Miete inkl. NK
    1.520,00 €
    Preis/m²
    11,75 €
    Nebenkosten
    inkl. Heizkosten
    200,00 €
    Kaution
    2.640,00
    Provision
    prov.frei
    Details
    Wohnfläche ca.
    112,30 m²
    Nutzfläche ca.
    4,00 m²
    Zimmeranzahl
    4
    Baujahr
    2019
    Verfügbar ab
    01.09.2019
    Etagenanzahl
    3
    Zustand
    neuwertig/ sehr gut
    Nutzungsart
    wohnwirtschaftlich
    Befeuerungsart
    Luftwärmepumpe, Solar, Strom
    Objekt und Ausstattung
    Bei unserem Mietangebot handelt es sich um eine 4 Zi.-Wohnung im EG Ost (Wohnung 1) mit großer Balkonterrasse. Die moderne und hochwertige Ausstattung, sowie die energiesparende Bauausführung mit Lüftungstechnik und Wärmepumpenheizung, wird Sie überzeugen.
    Den Alltagsstress hinter sich lassen, das können sie sicherlich in diesem ruhig gelegenen Wohnobjekt und auf der großen Balkonterrasse.
    Die Wohnung kann voll möbliert oder ohne Inventar angemietet werden. Die Einbauküche könnte vom derzeitigen Mieter abgelöst werden.
    Von der Straße fährt man direkt in die, im Untergeschoss liegende und geräumige, Tiefgarage mit 9 PKW-Stellplätzen. Von hier gelangt man dann über einen Personenaufzug in die einzelnen Wohngeschosse. Im Untergeschoss befinden sich auch je ein Kellerraum für jede Wohneinheit, sowie ein Wasch- und Trockenraum. Hier gibt es für jede Einheit die Anschlussmöglichkeit für eine Waschmaschine und einen Trockner.

    Eine zuverlässige Hausmeisterfirma kümmert sich um die Reinigung des Gebäudes und die Pflege der Außenanlagen mit Winterdienst.

    Die Kaltmiete beträgt 1320,- € zzgl. 200,- € Nebenkostenvorauszahlung und 100,- € für 2 TG-Stellplätze = Gesamtwarmmiete 1620,- €

    - 3-fach verglaste Kunststofffenster (innen weiß, außen grau)
    - Fußbodenheizung
    - zusätzlich Wandheizung in den Bädern
    - hochwertige Bodenbeläge
    - moderne Sanitärausstattung mit bodenebenen Duschen
    - Personenaufzug von Tiefgarage bis Dachgeschoss
    - energiesparende Wärme-/Energietechnik mit Lüftungsanlage
    - 2 TG-Stellplatz je 50 € p.m.

    Gehobene Ausstattung
    Bauweise: Massiv
    Fußboden: Fliesen, Linoleum
    Dusche
    Badewanne
    Bad mit Fenster
    Abstellraum
    3 Schlafzimmer
    Fläche Balkon/Terrasse 25qm


    Zusätzliche Angaben Wohnen mit geringen Energiekosten und hochwertiger moderner Ausstattung.

    Wir arbeiten mit qualifiziertem Makleralleinauftrag und vermieten für den Mieter provisionsfrei. Kontaktaufnahme, Besichtigungen, Verhandlungen erfolgen ausschließlich über unser Büro!

    Ihr Immobilienmakler der Postbank

    PS.: Postbank Immobilien schneidet bei Tests neutraler Institute und Fachzeitschriften immer wieder bestens ab und wurde vielfach ausgezeichnet.
    Verschaffen Sie sich einen Überblick über unsere Qualität auf www.makler-empfehlung.de/postbank

    Warmmiete
    2x Tiefgarage

    Nichtraucherobjekt
    • vermietet
    • Aufzug
    • Fußbodenheizung
    • 1 Balkon
    • Keller
    • 2 Garagen
    • Garage vorhanden (Miete 100 €)
    • 2 Stellplätze
    Energieausweis
    Energieausweistyp
    Bedarfsausweis
    Wesentlicher Energieträger
    Elektroenergie, Solarenergie
    Endenergiebedarf
    33,40 kWh/(m²a)
    Ausgestellt am
    17.07.2018
    Energieeffizienzklasse
    A
    Gültig bis
    2028/07/16
    Baujahr (gemäß Energiepass)
    2018
    • A+
    • A
    • B
    • C
    • D
    • E
    • F
    • G
    • H
    • 0
    • 25
    • 50
    • 75
    • 100
    • 125
    • 150
    • 175
    • 200
    • 225
    • 250
    • 275
    Lage und Besonderheiten
    Das Objekt befindet sich im "alten" Ortskern von Lenting an einer wenig befahrenen Anliegerstraße. Einkaufsmöglichkeiten, Schule und Kindergarten können zu Fuß erreicht werden. Weitere Einkaufsmöglichkeiten findet man im nahe gelegenen Ort Kösching.

    Gute Anbindung mit dem öffentlichen Linienverkehr nach Ingolstadt und zur AUDI. Auch die BAB A9 (München - Nürnberg) erreicht man schnell.

    Kontakt
    Antwort an:
    Postbank Immobilien GmbH
    Herr Ralf Landl (Vertriebsleiter)
    Münchener Straße 47
    85051 Ingolstadt
    Telefon 0841-93504-60, 0172 9260952
    Fax 0841-93504-66
    URL https://immobilien.postbank.de/ingolstadt
    Anbieter kontaktieren
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    Straße
    Hausnummer
     
    PLZ
    Ort
     
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