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    Attraktive 3 Zi.-DG-Wohnung in einem neuwertigen und energiesparenden 6 Fam.-Haus

    828,00 € zzgl. NK
    Wohnfläche ca.:
    71,70 m²
    Zimmeranzahl:
    3
    Baujahr:
    2019
    Südseite Attraktive 3 Zi.-DG-Wohnung in einem neuwertigen und energiesparenden 6 Fam.-Haus
    Südseite
    • Südseite Attraktive 3 Zi.-DG-Wohnung in einem neuwertigen und energiesparenden 6 Fam.-Haus
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    •  Attraktive 3 Zi.-DG-Wohnung in einem neuwertigen und energiesparenden 6 Fam.-Haus
    • Kennwert Energieausweis Attraktive 3 Zi.-DG-Wohnung in einem neuwertigen und energiesparenden 6 Fam.-Haus

    Wohnung mieten in Lenting

    Dachterrassen- / DG-Wohnung
    (44190102-01074 / ID: 19153616)
    85101 Lenting
    Deutschland
    Anbieter:
    Postbank Immobilien GmbH
    Herr Ralf Landl (Vertriebsleiter)
    Münchener Straße 47
    85051 Ingolstadt
    https://immobilien.postbank.de/ingolstadt
    0841-93504-60, 0172 9260952
    0841-93504-66
    Kosten
    Miete zzgl. NK
    828,00 €
    Preis/m²
    11,55 €
    Nebenkosten
    145,00 €
    Kaution
    1.656,00
    Provision
    prov.frei
    Details
    Wohnfläche ca.
    71,70 m²
    Nutzfläche ca.
    4,00 m²
    Zimmeranzahl
    3
    Baujahr
    2019
    Verfügbar ab
    kurzfristig beziehbar
    Etage
    2 von 3
    Zustand
    neuwertig/ sehr gut
    Nutzungsart
    wohnwirtschaftlich
    Befeuerungsart
    Luftwärmepumpe, Solar, Strom
    Objekt und Ausstattung
    Bei unserem Mietangebot handelt es sich um eine 3 Zi.-Wohnung im DG West (Wohnung 6) mit Balkon. Die moderne und hochwertige Ausstattung, sowie die energiesparende Bauausführung mit Lüftungstechnik und Wärmepumpenheizung, wird Sie überzeugen.
    Den Alltagsstress hinter sich lassen, das können Sie sicherlich in diesem ruhig gelegenen Wohnobjekt. Vom Balkon haben sie einen wunderschönen Blick nach Süden, bis weit hinter Ingolstadt.

    Von der Straße fährt man direkt in die, im Untergeschoss liegende und geräumige, Tiefgarage mit 9 PKW-Stellplätzen. Von hier gelangt man dann über einen Personenaufzug in die einzelnen Wohngeschosse. Im Untergeschoss befinden sich auch je ein Kellerraum für jede Wohneinheit, sowie ein Wasch- und Trockenraum. Hier gibt es für jede Einheit die Anschlussmöglichkeit für eine Waschmaschine und einen Trockner.

    Eine zuverlässige Hausmeisterfirma kümmert sich um die Reinigung des Gebäudes und die Pflege der Außenanlagen mit Winterdienst.

    Zur Wohnung gehört ein Tiefgaragenstellplatz und ein oberirdischer PKW-Stellplatz.

    Die Miete beträgt kalt 828,- € zzgl. 1 Tiefgaragenstellplatz für 50,- € und einen oberirdischen Stellplatz für 32,50 € zzgl. Nebenkostenvorauszahlung von 145,- €. Ergibt eine Gesamtwarmmiete von 1.055,50 € (inkl. aller Kosten außer Strom und Telefon).
    Eine Einbauküche muss vom Mieter eingebaut werden.
    Die Wohnung ist bezugsfrei.

    - 3-fach verglaste Kunststofffenster (innen weiß, außen grau)
    - Fußbodenheizung
    - zusätzlich Wandheizung in den Bädern
    - hochwertige Bodenbeläge
    - moderne Sanitärausstattung mit bodenebenen Duschen
    - Personenaufzug von Tiefgarage bis Dachgeschoss
    - energiesparende Wärme-/Energietechnik mit Lüftungsanlage
    - TG-Stellplatz 50 € p.m.
    - PKW-Stellplatz oberirdisch 32,50 € p.m.

    Gehobene Ausstattung
    Bauweise: Massiv
    Fußboden: Fliesen, Linoleum
    Dusche
    Badewanne
    Bad mit Fenster
    Abstellraum
    2 Schlafzimmer
    Fläche Balkon/Terrasse 5qm


    Zusätzliche Angaben Wohnen mit toller Aussicht, geringen Energiekosten und hochwertiger moderner Ausstattung.

    Wir arbeiten mit qualifiziertem Makleralleinauftrag und vermieten für den Mieter provisionsfrei. Kontaktaufnahme, Besichtigungen, Verhandlungen erfolgen ausschließlich über unser Büro!

    Ihr Immobilienmakler der Postbank

    PS.: Postbank Immobilien schneidet bei Tests neutraler Institute und Fachzeitschriften immer wieder bestens ab und wurde vielfach ausgezeichnet.
    Verschaffen Sie sich einen Überblick über unsere Qualität auf www.makler-empfehlung.de/postbank

    Stellplatz Freifläche

    Tiefgarage

    Nichtraucherobjekt
    • vermietet
    • Aufzug
    • Fußbodenheizung
    • 1 Balkon
    • Keller
    • 1 Garage
    • Garage vorhanden (Miete 50 €)
    • 2 Stellplätze
    • Stellplatz vorhanden (Miete 32.5 €)
    Energieausweis
    Energieausweistyp
    Bedarfsausweis
    Wesentlicher Energieträger
    Elektroenergie, Solarenergie
    Endenergiebedarf
    33,40 kWh/(m²a)
    Ausgestellt am
    17.07.2018
    Energieeffizienzklasse
    A
    Gültig bis
    2028/07/16
    Baujahr (gemäß Energiepass)
    2018
    • A+
    • A
    • B
    • C
    • D
    • E
    • F
    • G
    • H
    • 0
    • 25
    • 50
    • 75
    • 100
    • 125
    • 150
    • 175
    • 200
    • 225
    • 250
    • 275
    Lage und Besonderheiten
    Das Objekt befindet sich im "alten" Ortskern von Lenting an einer wenig befahrenen Anliegerstraße. Einkaufsmöglichkeiten, Schule und Kindergarten können zu Fuß erreicht werden. Weitere Einkaufsmöglichkeiten findet man im nahe gelegenen Ort Kösching.

    Gute Anbindung mit dem öffentlichen Linienverkehr nach Ingolstadt und zur AUDI. Auch die BAB A9 (München - Nürnberg) erreicht man schnell.

    Kontakt
    Antwort an:
    Postbank Immobilien GmbH
    Herr Ralf Landl (Vertriebsleiter)
    Münchener Straße 47
    85051 Ingolstadt
    Telefon 0841-93504-60, 0172 9260952
    Fax 0841-93504-66
    URL https://immobilien.postbank.de/ingolstadt
    Anbieter kontaktieren
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    Straße
    Hausnummer
     
    PLZ
    Ort
     
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