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    Suchen Sie eine gemütliche 2 Zi-Wohnung mit Balkon zum Innenhof und Blick ins Grüne?

    330,00 € zzgl. NK
    Wohnfläche ca.:
    56,00 m²
    Zimmeranzahl:
    2
    Baujahr:
    1900
    Helles Wohnzimmer Suchen Sie eine gemütliche 2 Zi-Wohnung mit Balkon zum Innenhof und Blick ins Grüne?
    Helles Wohnzimmer
    • Helles Wohnzimmer Suchen Sie eine gemütliche 2 Zi-Wohnung mit Balkon zum Innenhof und Blick ins Grüne?
    • Hausansicht Straße Suchen Sie eine gemütliche 2 Zi-Wohnung mit Balkon zum Innenhof und Blick ins Grüne?
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    • gepflegtes Treppenhaus Suchen Sie eine gemütliche 2 Zi-Wohnung mit Balkon zum Innenhof und Blick ins Grüne?
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    • offene Küche Suchen Sie eine gemütliche 2 Zi-Wohnung mit Balkon zum Innenhof und Blick ins Grüne?
    • Küche Suchen Sie eine gemütliche 2 Zi-Wohnung mit Balkon zum Innenhof und Blick ins Grüne?
    • Wohn-/Essbereich Suchen Sie eine gemütliche 2 Zi-Wohnung mit Balkon zum Innenhof und Blick ins Grüne?
    • Blick Wohnzimmer Suchen Sie eine gemütliche 2 Zi-Wohnung mit Balkon zum Innenhof und Blick ins Grüne?
    • Schlafzimmer Suchen Sie eine gemütliche 2 Zi-Wohnung mit Balkon zum Innenhof und Blick ins Grüne?
    • Bad mit Wanne Suchen Sie eine gemütliche 2 Zi-Wohnung mit Balkon zum Innenhof und Blick ins Grüne?
    • schöner Hauseingang Suchen Sie eine gemütliche 2 Zi-Wohnung mit Balkon zum Innenhof und Blick ins Grüne?
    • Himmlischer Ausblick Suchen Sie eine gemütliche 2 Zi-Wohnung mit Balkon zum Innenhof und Blick ins Grüne?
    • Blick vom Balkon Suchen Sie eine gemütliche 2 Zi-Wohnung mit Balkon zum Innenhof und Blick ins Grüne?

    Wohnung mieten in Leipzig

    Wohnung allgemein
    (SBL1.BR4 / ID: 16204074)
    04318 Leipzig
    Deutschland
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    Anbieter:
    AbacO Immobilien Leipzig
    Frau Sabine Böhnke
    Pestalozzistr. 29
    04178 Leipzig
    www.abaco-leipzig.de
    0341-44233858, 0176-10342077, 0341-44 233 858 (Zentrale)
    0341-44233859
    Kosten
    Miete zzgl. NK
    330,00 €
    Miete inkl. NK
    454,00 €
    Preis/m²
    5,89 €
    Nebenkosten
    inkl. Heizkosten
    124,00 €
    Kaution
    660,00
    Details
    Wohnfläche ca.
    56,00 m²
    Zimmeranzahl
    2
    Baujahr
    1900
    Verfügbar ab
    nach Vereinbarung
    Etage
    4
    Zustand
    gepflegt/ gut
    Nutzungsart
    wohnwirtschaftlich
    Heizungsart
    Zentralheizung
    Befeuerungsart
    Gas
    Objekt und Ausstattung
    Mit dieser gemütlichen Wohnung bleiben Sie fit...
    sie ist im 4.OG fast unter´m Dach.

    Die Wohnung bietet Ihnen einen offenen Wohn-/Essbereich, Bad, Schlafzimmer, Flur und Balkon. Das Highlight der Wohnung ist die Aussicht vom Balkon - Südseite - auf die grünen Innenhöfe und dem Abendhimmel.

    Fenster und Balkontür lassen viel Licht in´s Wohnzimmer und in die Küche. Der Balkon ist vom Wohnzimmer aus begehbar.

    Die Küche ist praktisch, zu ihr gehört der Kühlschrank samt großem Gefrierfach, Herd mit Cerankochfeld und eine Dunstabzugshaube.

    Das innenliegende Bad mit Platz für Ihre Waschmaschine ist großzügig und die Badewanne lädt zum Entspannen ein.

    Die Wohnung bietet beste Voraussetzungen für Ihr gemütliches Zuhause und sie ist so gut wie nicht einsehbar!

    + Süd-Balkon vom Wohnzimmer begehbar
    + Bad mit Wanne und Waschmaschinenplatz
    + optimaler Grundriss
    + pflegeleiche Laminatböden
    + gepflegtes Treppenhaus
    + Abstellkammer auf halber Treppe
    + Kellerabteil
    + Wohnhaus steht fast am Ende einer Sackgasse
    + Nur 2 Wohnungen je Etage
    + Grüner Innenhof mit Sitzgelegenheit

    Energieverbrauchsausweis gültig bis 23.11.2018
    Baujahr Anlagentechnik: 2001
    Energieverbrauchskennwert: 103,6 kWh
    Energieträger: Erdgas

    Offene Küche


    Zusätzliche Angaben Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor.
    Dieser ist gültig bis 23.11.2018.
    Endenergieverbrauch beträgt 103.60 kwh/(m²*a).
    Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
    Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 2001.

    Weitere Informationen erhalten Sie unter:

    Telefon: 0341/44 233 858
    Angeboten von: Sabine Böhnke
    E-mail: boehnke@abaco-leipzig.de
    Homepage: www.abaco-leipzig.de

    AbacO Immobilien Leipzig erhielt folgende Auszeichnungen:

    2015+2016: im Focus Spezial als "Top Makler deutschlandweit" gelistet

    2016+2017: im Bellevue "BEST PROPERTY AGENTS" erwähnt

    Warmmiete
    Hauptmietzins netto:0EUR (USt:0EUR)
    Summemiete netto:330EUR (USt:0EUR)
    Betriebskosten netto:124EUR (USt:0EUR)
    Sonstige Kosten netto:0EUR (USt:0EUR)
    Heizkosten netto:0EUR (USt:0EUR)
    Gesamtbelastung netto:0EUR (USt:0EUR)
    Ruecklage netto:0EUR (USt:0EUR)
    • Gartenmitbenutzung
    Energieausweise
    Energieausweistyp
    Verbrauchsausweis
    Wesentlicher Energieträger
    Gas
    Endenergieverbrauch
    103.60 kWh/(m²a) inkl. Warmwasser
    Gültig bis
    2018/11/23
    • A+
    • A
    • B
    • C
    • D
    • E
    • F
    • G
    • H
    • 0
    • 25
    • 50
    • 75
    • 100
    • 125
    • 150
    • 175
    • 200
    • 225
    • 250
    • 275
    Energieausweistyp
    Andere
    Baujahr (gemäß Energiepass)
    2001
    Lage und Besonderheiten
    Entfernung Kindergaerten: 1.00 km
    Entfernung Grundschule: 2.00 km
    Entfernung Gymnasium: 6.00 km
    Entfernung Flughafen: 18.00 km
    Entfernung Fernbahnhof: 4.00 km
    Entfernung Autobahn: 8.00 km
    Entfernung Bus: 2.00 km
    Entfernung Zentrum: 3.00 km
    Die Wohnung befindet sich in der Bruhnsstraße im Stadtteil Sellerhausen, ca. 4 km oder 15 Min. vom Zentrum entfernt. Der Ortsteil verfügt über eine gute Infrastruktur - S-Bahn, Bus, angemessene Einkaufsmöglichkeiten -, drei- bis viergeschossige überwiegend sanierte gründerzeitliche Mehrfamilienhäuser prägen das Bild mit grünen Innenhöfen.

    In wenigen Gehminuten erreichen Sie den Stünzer Park. Neben schön angelegten Wegen, Liege- und Spielwiesen, können Sie hier Sport treiben oder einfach nur entspannen. Eine Haltestelle des ÖPNV ist in etwa 5 Gehminuten entfernt. Diverse Einkaufsmöglichkeiten befinden sich ebenfalls in unmittelbarer Nähe.

    Kontakt
    Antwort an:
    AbacO Immobilien Leipzig
    Frau Sabine Böhnke
    Pestalozzistr. 29
    04178 Leipzig
    Telefon 0341-44233858, 0176-10342077, 0341-44 233 858 (Zentrale)
    Fax 0341-44233859
    URL www.abaco-leipzig.de
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