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    AbacO Immobilien*Neu sanierte 2 Raum Wohnung im DG*unweit des Cospudener Sees*mit Garten*Dieskaustr.

    240,00 € zzgl. NK
    Wohnfläche ca.:
    45,00 m²
    Zimmeranzahl:
    2
    Baujahr:
    1923
    Kochen AbacO Immobilien*Neu sanierte 2 Raum Wohnung im DG*unweit des Cospudener Sees*mit Garten*Dieskaustr.
    Kochen
    • Kochen AbacO Immobilien*Neu sanierte 2 Raum Wohnung im DG*unweit des Cospudener Sees*mit Garten*Dieskaustr.
    • Abaco-Logo AbacO Immobilien*Neu sanierte 2 Raum Wohnung im DG*unweit des Cospudener Sees*mit Garten*Dieskaustr.
    • hintere Hausansicht AbacO Immobilien*Neu sanierte 2 Raum Wohnung im DG*unweit des Cospudener Sees*mit Garten*Dieskaustr.
    • Treppenhaus AbacO Immobilien*Neu sanierte 2 Raum Wohnung im DG*unweit des Cospudener Sees*mit Garten*Dieskaustr.
    • Bild Schlüssel Home AbacO Immobilien*Neu sanierte 2 Raum Wohnung im DG*unweit des Cospudener Sees*mit Garten*Dieskaustr.
    • Schlafen AbacO Immobilien*Neu sanierte 2 Raum Wohnung im DG*unweit des Cospudener Sees*mit Garten*Dieskaustr.
    • Stiltüren AbacO Immobilien*Neu sanierte 2 Raum Wohnung im DG*unweit des Cospudener Sees*mit Garten*Dieskaustr.
    • Tageslichtbad mit Wanne AbacO Immobilien*Neu sanierte 2 Raum Wohnung im DG*unweit des Cospudener Sees*mit Garten*Dieskaustr.
    • Garten AbacO Immobilien*Neu sanierte 2 Raum Wohnung im DG*unweit des Cospudener Sees*mit Garten*Dieskaustr.

    Wohnung mieten in Leipzig

    Dachterrassen- / DG-Wohnung
    (KP_DK1863.OGre / ID: 12283609)
    04249 Leipzig
    Großzschocher
    Deutschland
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    Anbieter:
    AbacO Immobilien
    Frau Katrin Pisarzyk
    Pestalozzistraße 29
    04178 Leipzig
    www.abaco-leipzig.de
    0341-44233855, 0341-44 233 858 (Zentrale)
    0341-44233859
    Kosten
    Miete zzgl. NK
    240,00 €
    Miete inkl. NK
    340,00 €
    Preis/m²
    5,56 €
    Nebenkosten
    inkl. Heizkosten
    100,00 €
    Kaution
    480,00
    Provision
    provisionsfrei
    Details
    Wohnfläche ca.
    45,00 m²
    Zimmeranzahl
    2
    Baujahr
    1923
    Verfügbar ab
    sofort
    Etage
    3
    Zustand
    teilsaniert
    Nutzungsart
    wohnwirtschaftlich
    Heizungsart
    Etagenheizung
    Befeuerungsart
    Gas
    Objekt und Ausstattung
    Die angebotene 2 Raum Dachgeschoss-Wohnung ist neu saniert und sehr modern, zudem bietet sie Ihnen eine optimale zentrale Lage mit kurzem Weg zum gegenüberliegenden Supermarkt, anliegender Haltestelle und ist nur einen Katzensprung vom Cospudener See entfernt. Die Wohnung ist kompfortabel geschnitten und freundlich gestaltet. Das sanierte Bad ist mit Fenster und Badewanne ausgestattet. Zur Wohnung gehört KEIN Balkon, aber besser: Der anliegende Garten kann sehr gern mitgenutzt werden!

    + komplett neu saniert
    + neue Fenster mit Außenrolläden
    + modernes Tageslichtbad mit Badewanne
    + helles Wohn- und Schlafzimmer
    + schickes, dunkles Laminat in Dielenoptik
    + kleines Kellerabteil, praktisch für Gartenmöbel, Fahrrad etc.
    + Abstellkammer auf halber Treppe
    + neu renoviertes Treppenhaus
    + Gartennutzung


    Zusätzliche Angaben Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor.
    Dieser ist gültig bis 4.8.2024.
    Endenergieverbrauch beträgt 55.95 kwh/(m²*a).
    Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
    Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1993.
    Die Energieeffizienzklasse lt. B.

    Hinweis zum Energiepass:
    Baujahr:1923
    Energieausweis: Verbrauchsausweis
    Endenergieverbrauch:55,95 kWh/(m²*a)
    Energieausweis gültig: 04.08.2024
    Warmwasser enthalten:nein
    Baujahr lt. Energieausweis:1993
    wesentlichen Energieträger:Gas

    Die in diesem Exposé enthaltenen Angaben und Objektbeschreibungen beruhen ausschließlich auf Angaben des Vermieters oder sonstiger Dritter. Der Makler hat deren sachliche Richtigkeit nicht geprüft. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben übernimmt der Makler daher keine Haftung.

    Keine zusätzliche Mieterprovision!

    Wir freuen uns auf Ihren Anruf.

    Telefon: 0341/44 233 855
    Angeboten von: Katrin Pisarzyk
    E-mail: kapi@abaco-leipzig.de

    Alles pasenden Mietwohnungen finden Sie hier:

    www.abaco-leipzig.de

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    Warmmiete
    Energiepass gültig bis 2024/08/04
    • Gartenmitbenutzung
    Energieausweis
    Energieausweistyp
    Verbrauchsausweis
    Endenergieverbrauch
    55.95 kWh/(m²a)
    Energieeffizienzklasse
    B
    Baujahr (gemäß Energiepass)
    1993
    • A+
    • A
    • B
    • C
    • D
    • E
    • F
    • G
    • H
    • 0
    • 25
    • 50
    • 75
    • 100
    • 125
    • 150
    • 175
    • 200
    • 225
    • 250
    • 275
    Lage und Besonderheiten
    Entfernung Zentrum: 7.00 km
    Dieskaustraße 186, 04249 Leipzig, 3. OG rechts

    Die Wohnung liegt auf der belebten Dieskaustraße, in unmittelbarer Nähe des Cospudener Sees. Gegenüber des kleinen Mehrfamilienhauses befindet sich, ganz praktisch, ein Discounter mit Bäckerei, auch die Straßenbahnhaltestelle finden Sie in unmittelbarer Wohnungsnähe. In den verwinkelten Gassen und Straßen, die in Richtung Auenwald führen, findet man noch altes Gemäuer und sogar Fachwerkhäuser. Überhaupt ist der Auenwald, der sich durch ganz Leipzig zieht, ein idyllisches Naherholungsgebiet direkt vor der Tür: die Ufer der Flüsse, unzählige Kleingärten, Parks, all dies bietet einen erhol- und geruhsamen Kontrast zum Stadtleben sowie den Industrie- und Gewerbegebieten in Großzschocher und ermöglicht Erholung und Entspannung an jedem Tag.

    Kontakt
    Antwort an:
    AbacO Immobilien
    Frau Katrin Pisarzyk
    Pestalozzistraße 29
    04178 Leipzig
    Telefon 0341-44233855, 0341-44 233 858 (Zentrale)
    Fax 0341-44233859
    E-Mail kapi@abaco-leipzig.de
    URL www.abaco-leipzig.de
    Anbieter kontaktieren
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