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    AbacO Immobilien*Großzügige Raum Wohnung*Bad mit Wanne*2.OG*Balkon in Planung*ab sofort

    390,00 € zzgl. NK
    Wohnfläche ca.:
    64,00 m²
    Zimmeranzahl:
    3
    Baujahr:
    1908
    AbacO Immobilien_Maklerempfehlung Leipzig_3RWE_Wohn- und Geschäftshaus hofseitig 2.OG rechts AbacO Immobilien*Großzügige Raum Wohnung*Bad mit Wanne*2.OG*Balkon in Planung*ab sofort
    AbacO Immobilien_Maklerempfehlung Leipzig_3RWE_Wohn- und Geschäftshaus hofseitig 2.OG rechts
    • AbacO Immobilien_Maklerempfehlung Leipzig_3RWE_Wohn- und Geschäftshaus hofseitig 2.OG rechts AbacO Immobilien*Großzügige Raum Wohnung*Bad mit Wanne*2.OG*Balkon in Planung*ab sofort
    • AbacO Immobilien_Maklerempfehlung Leipzig_3RWE_Treppenhaus 2.OG rechts AbacO Immobilien*Großzügige Raum Wohnung*Bad mit Wanne*2.OG*Balkon in Planung*ab sofort
    • AbacO Immobilien_Maklerempfehlung Leipzig_3RWE_Diele 2.OG rechts AbacO Immobilien*Großzügige Raum Wohnung*Bad mit Wanne*2.OG*Balkon in Planung*ab sofort
    • AbacO Immobilien_Maklerempfehlung Leipzig_3RWE_Wohnen  2.OG rechts AbacO Immobilien*Großzügige Raum Wohnung*Bad mit Wanne*2.OG*Balkon in Planung*ab sofort
    • AbacO Immobilien_Maklerempfehlung Leipzig_3RWE_Wohnen 1  2.OG rechts AbacO Immobilien*Großzügige Raum Wohnung*Bad mit Wanne*2.OG*Balkon in Planung*ab sofort
    • AbacO Immobilien_Maklerempfehlung Leipzig_3RWE_innenliegendes Badezimmer mit Wanne und WM_2.OG rechts AbacO Immobilien*Großzügige Raum Wohnung*Bad mit Wanne*2.OG*Balkon in Planung*ab sofort
    • AbacO Immobilien_Maklerempfehlung Leipzig_3RWE_Schlafen 2.OG rechts AbacO Immobilien*Großzügige Raum Wohnung*Bad mit Wanne*2.OG*Balkon in Planung*ab sofort
    • AbacO Immobilien_Maklerempfehlung Leipzig_3RWE_Schlafen1  2.OG rechts AbacO Immobilien*Großzügige Raum Wohnung*Bad mit Wanne*2.OG*Balkon in Planung*ab sofort
    • AbacO Immobilien_Maklerempfehlung Leipzig_3RWE_Küche 1 2.OG rechts AbacO Immobilien*Großzügige Raum Wohnung*Bad mit Wanne*2.OG*Balkon in Planung*ab sofort
    • AbacO Immobilien_Maklerempfehlung Leipzig_3RWE_Grundriss 2.OG rechts AbacO Immobilien*Großzügige Raum Wohnung*Bad mit Wanne*2.OG*Balkon in Planung*ab sofort
    • AbacO Immobilien_Maklerempfehlung Leipzig_3RWE_WC 2.OG rechts AbacO Immobilien*Großzügige Raum Wohnung*Bad mit Wanne*2.OG*Balkon in Planung*ab sofort
    • AbacO Immobilien_Maklerempfehlung Leipzig_3RWE_Küche  2.OG rechts AbacO Immobilien*Großzügige Raum Wohnung*Bad mit Wanne*2.OG*Balkon in Planung*ab sofort
    • AbacO Immobilien_Maklerempfehlung Leipzig_3RWE_Kind oder Arbeiten 2.OG rechts AbacO Immobilien*Großzügige Raum Wohnung*Bad mit Wanne*2.OG*Balkon in Planung*ab sofort

    Wohnung mieten in Leipzig

    Wohnung allgemein
    (SBL1.kapi.SD242.re / ID: 16162466)
    04178 Leipzig
    Böhlitz-Ehrenberg
    Deutschland
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    Anbieter:
    AbacO Immobilien Leipzig
    Frau Katrin Pisarzyk
    Pestalozzistraße 29
    04178 Leipzig
    www.abaco-leipzig.de
    0341-44233855, 0341-44 233 858 (Zentrale)
    0341-44233859
    Kosten
    Miete zzgl. NK
    390,00 €
    Miete inkl. NK
    518,00 €
    Preis/m²
    6,09 €
    Nebenkosten
    inkl. Heizkosten
    128,00 €
    Kaution
    780,00
    Provision
    provisionsfrei für den Mieter
    Details
    Wohnfläche ca.
    64,00 m²
    Zimmeranzahl
    3
    Baujahr
    1908
    Verfügbar ab
    01.09.2017
    Etage
    2
    Zustand
    modernisiert
    Nutzungsart
    wohnwirtschaftlich
    Heizungsart
    Zentralheizung
    Befeuerungsart
    Gas
    Objekt und Ausstattung
    Ihr neues Zuhause im 2. Obergeschoss bietet Ihnen 3 Zimmer und präsentiert sich in einer guten Wohnlage mit optimaler Infrastruktur.

    Das Badezimmer, Wohn-Schlaf- und Küche sind vom Flur aus begehbar. Das Kinder- oder Arbeitszimmer liegt neben der Küche. Das Badezimmer ist innenliegend und lädt mit seiner Wanne zum Entspannen ein.
    Durch die großen Fenster in den Wohnräumen haben Sie schöne helle Räume.

    Alle Zimmer werden mit neuem, pflegeleichten CV Bodenbelag ausgestattet, die Wohnung kann in frisch geweißtem Zustand direkt bezogen werden. Auf den Bildern ist der Boden noch im derzeitigen Zustand abgebildet.

    Die Wohnung hat bisher noch keinen Balkon! Ein Balkonanbau (an der Küche) ist in Planung und wird vorrausichtlich im Frühjahr 2018 erfolgen.

    Eine Garage bzw. Stellplatz im Hof kann mit angemietet werden. Durch die schmale Einfahrt ist die Durchfahrt von PKWs beschränkt, bitte beachten.

    Möchten Sie einen Besichtigungstermin vereinbaren? Senden Sie uns bitte eine schriftliche Kontaktanfrage mit Namen, Anschrift, Rufnummer sowie einer aktuellen Mailadresse. Bitte beachten Sie, dass wir nur vollständige Anfragen beantworten.

    +2.OG
    + praktisches Bad, innenliegend mit Badewanne,
    + WC von der Küche aus separat gelegen
    + neuer Bodenbelag
    + malermäßig weißer Zustand
    + separater, geräumiger Kellerraum
    + Nutzung des Gemeinsaftshofes möglich
    + Hausmeisterservice
    + Kabelfernsehen über Domgall
    + Garagenanmietung bzw. PKW Stellplatz möglich

    2 Schlafzimmer


    Zusätzliche Angaben Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor.
    Dieser ist gültig bis 10.7.2018.
    Endenergieverbrauch beträgt 149.00 kwh/(m²*a).
    Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Öl.
    Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1992.

    Hinweis zum Energiepass:
    Baujahr:1908
    Energieausweis: Verbrauchsausweis
    Endenergieverbrauch:149 kWh/(m²*a)
    Energieausweis gültig: 10.07.2018
    Warmwasser enthalten:ja
    Baujahr lt. Energieausweis:1992
    wesentlichen Energieträger:Leichtöl

    Für den beiliegenden Grundriss übernehmen wir keine Gewähr. Die in diesem Exposé enthaltenen Angaben und Objektbeschreibungen beruhen ausschließlich auf Angaben des Vermieters oder sonstiger Dritter. Der Makler hat deren sachliche Richtigkeit nicht geprüft. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben übernimmt der Makler daher keine Haftung.

    Keine zusätzliche Mieterprovision!

    Wir freuen uns auf Ihren Anruf.

    Telefon: 0341/44 233 855
    Angeboten von: Katrin Pisarzyk
    E-mail: kapi@abaco-leipzig.de

    Klasse Mietangebote in ganz Leipzig
    finden Sie hier:

    www.abaco-leipzig.de

    GERNE VERMARKTEN WIR AUCH IHRE IMMOBILIE!!!
    www.makler-leipzig-immobilien.de


    Was Ihre Immobilie wert ist?
    Sprechen Sie uns an!

    AbacO Immobilien Leipzigerhielt folgende Auszeichnungen:
    2015: im Focus Spezial 2015 als "Top Makler deutschlandweit"
    2016: im Bellevue "BEST PROPERTY AGENTS 2016"
    2017: im Bellevue "BEST PROPERTY AGENTS 2017"

    Warmmiete
    • Gartenmitbenutzung
    Energieausweis
    Energieausweistyp
    Verbrauchsausweis
    Endenergieverbrauch
    149.00 kWh/(m²a)
    Gültig bis
    2018/07/10
    Baujahr (gemäß Energiepass)
    1992
    • A+
    • A
    • B
    • C
    • D
    • E
    • F
    • G
    • H
    • 0
    • 25
    • 50
    • 75
    • 100
    • 125
    • 150
    • 175
    • 200
    • 225
    • 250
    • 275
    Lage und Besonderheiten
    Entfernung Kindergaerten: 0.20 km
    Entfernung Grundschule: 0.10 km
    Entfernung Realschule: 0.10 km
    Entfernung Gymnasium: 3.00 km
    Entfernung Zentrum: 7.00 km
    Südstraße 24, 04178 Leipzig, 2.OG rechts
    Die Umgebung der schönen Wohnung bietet Ihnen zahlreiche Möglichkeiten, um Ihre Geschäfte des täglichen Bedarfs zu erledigen. Öffentliche Verkehrsmittel, Schulen, Kindergärten, zahlreiche Einkäufsmöglichkeiten und Banken sind fußläufig erreichbar. Die Nähe zum Auenwald, die ausgeprägte Infrastruktur und nicht zuletzt die zügigen Nahverkehrsanbindung in die Leipziger City macht diese Lage zu Ihrer neuen Lebensumgebung.

    Kontakt
    Antwort an:
    AbacO Immobilien Leipzig
    Frau Katrin Pisarzyk
    Pestalozzistraße 29
    04178 Leipzig
    Telefon 0341-44233855, 0341-44 233 858 (Zentrale)
    Fax 0341-44233859
    URL www.abaco-leipzig.de
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