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    AbacO*Immobilien*Innenstadtlage*Zweitbezug*1*Raum*Wohnküche*EBK*Balkon*Wanne*Dusche*LIFT*LTE*Uninähe

    330,00 € zzgl. NK
    Wohnfläche ca.:
    52,58 m²
    Zimmeranzahl:
    1.5
    Baujahr:
    1986
    Wohnen und Schlafen AbacO*Immobilien*Innenstadtlage*Zweitbezug*1*Raum*Wohnküche*EBK*Balkon*Wanne*Dusche*LIFT*LTE*Uninähe
    Wohnen und Schlafen
    • Wohnen und Schlafen AbacO*Immobilien*Innenstadtlage*Zweitbezug*1*Raum*Wohnküche*EBK*Balkon*Wanne*Dusche*LIFT*LTE*Uninähe
    • Hausansicht AbacO*Immobilien*Innenstadtlage*Zweitbezug*1*Raum*Wohnküche*EBK*Balkon*Wanne*Dusche*LIFT*LTE*Uninähe
    • Treppenhaus AbacO*Immobilien*Innenstadtlage*Zweitbezug*1*Raum*Wohnküche*EBK*Balkon*Wanne*Dusche*LIFT*LTE*Uninähe
    • Fahrstuhl und Zugang zum Aufgang AbacO*Immobilien*Innenstadtlage*Zweitbezug*1*Raum*Wohnküche*EBK*Balkon*Wanne*Dusche*LIFT*LTE*Uninähe
    • Aufgang AbacO*Immobilien*Innenstadtlage*Zweitbezug*1*Raum*Wohnküche*EBK*Balkon*Wanne*Dusche*LIFT*LTE*Uninähe
    • Bemaßter Grundriss_1,5-RWE Typ B AbacO*Immobilien*Innenstadtlage*Zweitbezug*1*Raum*Wohnküche*EBK*Balkon*Wanne*Dusche*LIFT*LTE*Uninähe
    • Typ B Diele AbacO*Immobilien*Innenstadtlage*Zweitbezug*1*Raum*Wohnküche*EBK*Balkon*Wanne*Dusche*LIFT*LTE*Uninähe
    • Nische in der Diele AbacO*Immobilien*Innenstadtlage*Zweitbezug*1*Raum*Wohnküche*EBK*Balkon*Wanne*Dusche*LIFT*LTE*Uninähe
    • Typ B Wohnen und Schlafen AbacO*Immobilien*Innenstadtlage*Zweitbezug*1*Raum*Wohnküche*EBK*Balkon*Wanne*Dusche*LIFT*LTE*Uninähe
    • Typ B Wohnen und Schlafen1 AbacO*Immobilien*Innenstadtlage*Zweitbezug*1*Raum*Wohnküche*EBK*Balkon*Wanne*Dusche*LIFT*LTE*Uninähe
    • Bad mit Wanne und Dusche AbacO*Immobilien*Innenstadtlage*Zweitbezug*1*Raum*Wohnküche*EBK*Balkon*Wanne*Dusche*LIFT*LTE*Uninähe
    • 2-RWE Bad mit Wanne 2 AbacO*Immobilien*Innenstadtlage*Zweitbezug*1*Raum*Wohnküche*EBK*Balkon*Wanne*Dusche*LIFT*LTE*Uninähe
    • 2-RWE Bad Dusche-2 AbacO*Immobilien*Innenstadtlage*Zweitbezug*1*Raum*Wohnküche*EBK*Balkon*Wanne*Dusche*LIFT*LTE*Uninähe
    • Waschbecken AbacO*Immobilien*Innenstadtlage*Zweitbezug*1*Raum*Wohnküche*EBK*Balkon*Wanne*Dusche*LIFT*LTE*Uninähe
    • Typ B Küche mit Zugang zum Balkon AbacO*Immobilien*Innenstadtlage*Zweitbezug*1*Raum*Wohnküche*EBK*Balkon*Wanne*Dusche*LIFT*LTE*Uninähe

    Wohnung mieten in Leipzig

    Wohnung allgemein
    (SBL1.kapi.GW14B / ID: 16540017)
    04103 Leipzig
    Zentrum
    Deutschland
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    Anbieter:
    AbacO Immobilien Leipzig
    Frau Katrin Pisarzyk
    Pestalozzistraße 29
    04178 Leipzig
    www.abaco-leipzig.de
    0341-44233855, 0341-44 233 858 (Zentrale)
    0341-44233859
    Kosten
    Miete zzgl. NK
    330,00 €
    Miete inkl. NK
    440,00 €
    Preis/m²
    6,28 €
    Nebenkosten
    inkl. Heizkosten
    110,00 €
    Kaution
    990,00
    Details
    Wohnfläche ca.
    52,58 m²
    Zimmeranzahl
    1.5
    Baujahr
    1986
    Verfügbar ab
    01.03.2018
    Etage
    2
    Zustand
    gepflegt/ gut
    Nutzungsart
    wohnwirtschaftlich
    Befeuerungsart
    Fernwärme
    Objekt und Ausstattung
    Kernsaniert in 2013, Wohnung, bequem über den Lift erreichbar!
    Die geräumigen 1,5-Raum-Wohnungen dieser modernen Wohnanlage verfügen über 52,58 m² und sind mit hochwertigem CV-Belag in warmer Holzoptik ausgestattet. Alle Zimmer sind zentral vom Flur aus begehbar. Praktisch ist die Nische im Eingangsbereich-hier kann man die Garderobe integrieren. Zur optimalen Raumnutzung ist die Küche quadratisch geschnitten und bietet gute Stellmöglichkeiten sowie Raum für einen Essplatz. Von der Küche aus gehen Sie auf Ihren einladenden Balkon mit Ausrichtung zum Gerichtsweg. Das große Wohn/Schlaf-Zimmer ist sehr geräumig geschnitten und kann in sich gut abgeteilt werden. Die Wohnung bietet Ihnen an den Decken Lichtschienen, durch welche Ihnen eine individuelle Beleuchtung ermöglicht wird. Das modern sanierte, innen liegende Badezimmer punktet mit schicken, großformatigen Wand- und Bodenfliesen im modernen Design. Konzipiert ist Ihr neues Bad mit Wanne und Dusche, sowie vormontierter Duschstange (ohne Duschvorhang) und Waschmaschinenanschluss. Praktisch: Zu Ihrer Wohnung gehört ein abschließbarer, trockener Keller.

    Zur allgemeinen Nutzung können Sie den separaten Fahrradkeller, ein Trockenraum sowie ein Waschmaschinenraum mit Waschautomaten nutzen.

    Hat unser Angebot Ihr Interese geweckt, wünschen Sie nähere Informationen zum Objekt oder möchten Sie einen Besichtigungstermin abstimmen, dann senden Sie uns bitte eine Kontaktanfrage mit Namen, Anschrift, Rückrufnummer sowie einer gültigen Mailadresse, wir rufen Sie umgehend zurück.

    +schön geschnittene Zimmer mit optimaler Lichtausnutzung
    +Lichtschienen an den Decken für individuelle Beleuchung
    +separate Wohnküche mit Zugang zum Balkon
    +Wohn- und Schlafzimmer in einem

    Wände:
    Massiv, Vollwärmedämmung

    Fenster:
    neue Fenster mit Wärmeschutzverglasung

    Elektroinstallation:
    komplett neue Installation Stark- (230 V) und Schwachstrom (Medien), Multimediaanschlüsse (TV, Radio, Internet, Kabel, Telefon je nach Ihrem Vertragpartner), viele Anschlüsse und Steckdosen

    Bäder:
    komplett neue Sanitärobjekte, ebenerdige Dusche und Badewanne, barrierefrei, hochwertig gefliest, Handtuchheizkörper, Anschlüsse für Waschmaschine und Trockner, schönes Ambiente.

    Bodenbelag:
    moderner Vinylboden in Bucheoptik

    Der im Wohnhaus integrierte überdimensionierte Aufzug fährt alle Etagen inklusive Keller an!

    Keller:
    Technikräume, individuelle Kellerräume (1 je Wohnung), zusätzlich Gemeinschaftsflächen für Fahrräder, Trockenraum, etc., Waschmaschinenmünzautomaten

    Angaben zum Energieausweis: Bedarfsausweis
    Endenergiebedarf: 48 kWH
    Energieausweis gültig bis 18.12.2020
    Baujahr: 1986
    Baujahr Anlagentechnik: 1985

    Dusche
    Badewanne
    Lastenaufzug


    Zusätzliche Angaben Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor.
    Dieser ist gültig bis 21.12.2020.
    Endenergiebedarf beträgt 48.00 kwh/(m²*a).
    Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Fernwärme.
    Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1985.

    Für den beiliegenden Grundriss übernehmen wir keine Gewähr. Die in diesem Exposé enthaltenen Angaben und Objektbeschreibungen beruhen ausschließlich auf Angaben des Vermieters oder sonstiger Dritter. Der Makler hat deren sachliche Richtigkeit nicht geprüft. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben übernimmt der Makler daher keine Haftung.

    Keine zusätzliche Mieterprovision!

    Hat unser Angebot Ihr Interese geweckt, wünschen Sie nähere Informationen zum Objekt oder möchten Sie einen Besichtigungstermin abstimmen, dann senden Sie uns bitte eine Kontaktanfrage mit Namen, Anschrift, Rückrufnummer sowie einer gültigen Mailadresse, wir rufen Sie umgehend zurück.

    Telefon: 0341/44 233 855
    Angeboten von: Katrin Pisarzyk
    E-mail: kapi@abaco-leipzig.de

    Klasse Mietangebote in ganz Leipzig
    finden Sie hier:

    www.abaco-leipzig.de

    GERNE VERMARKTEN WIR AUCH IHRE IMMOBILIE!!!

    www.makler-leipzig-immobilien.de

    Was Ihre Immobilie wert ist? Sprechen Sie uns an!

    AbacO Immobilien Leipzigerhielt folgende Auszeichnungen:
    2015 und 2016: im Focus Spezial als "Top Makler deutschlandweit"
    2016: im Bellevue "BEST PROPERTY AGENTS 2016"
    2017: im Bellevue "BEST PROPERTY AGENTS 2017"
    2018: im Bellevue "BEST PROPERTY AGENTS 2018"

    GERNE VERMARKTEN WIR AUCH IHRE IMMOBILIE!!!

    Warmmiete
    Betriebskosten netto:110EUR (USt:0EUR)
    • Aufzug
    Energieausweise
    Energieausweistyp
    Bedarfsausweis
    Wesentlicher Energieträger
    Fern
    Endenergiebedarf
    48.00 kWh/(m²a)
    Gültig bis
    2020/12/21
    • A+
    • A
    • B
    • C
    • D
    • E
    • F
    • G
    • H
    • 0
    • 25
    • 50
    • 75
    • 100
    • 125
    • 150
    • 175
    • 200
    • 225
    • 250
    • 275
    Energieausweistyp
    Andere
    Baujahr (gemäß Energiepass)
    1985
    Lage und Besonderheiten
    Entfernung Kindergaerten: 0.30 km
    Entfernung Grundschule: 0.40 km
    Entfernung Realschule: 0.50 km
    Entfernung Gymnasium: 0.20 km
    Entfernung Flughafen: 15.00 km
    Entfernung Fernbahnhof: 0.50 km
    Entfernung Zentrum: 0.10 km
    Gerichtsweg 14, 04103 Leipzig
    Das Wohnhaus befindet sich im Graphischen Viertel Leipzigs. Optimal und zentral gelegen, sind Sie von hier aus in wenigen Minuten in der Innenstadt, zum Hauptbahnhof sind es ca. 500 m. Nur kurze Wege führen zum Augustusplatz, dem Universitätsklinikum und dem Botanischen Garten. Das Ärztehaus am Johannisplatz ist nur wenige Gehminuten vom Wohnhaus entfernt.

    Das Haus im Gerichtsweg 14 ist sehr gut durch die Straßenbahnlinien 4 und 7 angebunden. Die Straßenbahnhaltestelle ist auf kurzem Weg fußläufig zu erreichen.

    Kontakt
    Antwort an:
    AbacO Immobilien Leipzig
    Frau Katrin Pisarzyk
    Pestalozzistraße 29
    04178 Leipzig
    Telefon 0341-44233855, 0341-44 233 858 (Zentrale)
    Fax 0341-44233859
    URL www.abaco-leipzig.de
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    Straße
    Hausnummer
     
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