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    Exklusive Neubauwohnungen zur Miete in ruhiger Lage von Leipheim

    930,00 € zzgl. NK
    Wohnfläche ca.:
    101,00 m²
    Zimmeranzahl:
    3
    Baujahr:
    2017
    Neubauwohnung zu vermieten! Exklusive Neubauwohnungen zur Miete in ruhiger Lage von Leipheim
    Neubauwohnung zu vermieten!
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    Wohnung mieten in Leipheim

    Wohnung allgemein
    (1/20/498-498/9522-302 / ID: 16313853)
    89340 Leipheim
    Deutschland
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    Anbieter:
    Sparkasse Günzburg-Krumbach
    Frau Barbara Gerstmeyr
    Frauengäßchen 6
    89312 Günzburg
    www.spk-gz-kru.de
    08221/92-2381
    08221/92-3380
    Kosten
    Miete zzgl. NK
    930,00 €
    Miete inkl. NK
    1.110,00 €
    Preis/m²
    9,21 €
    Nebenkosten
    inkl. Heizkosten
    180,00 €
    Kaution
    2.790,00
    Provision
    prov.frei
    Details
    Wohnfläche ca.
    101,00 m²
    Zimmeranzahl
    3
    Baujahr
    2017
    Etage
    1
    Zustand
    neuwertig/ sehr gut
    Nutzungsart
    wohnwirtschaftlich
    Heizungsart
    Zentralheizung
    Befeuerungsart
    Solar, Gas
    Objekt und Ausstattung
    Die Wohnungen haben einen großzügig gestalteten Koch-/Ess-/Wohnbereich mit großen Glasfronten und Zugang (Hebetüren) zur Terrasse bzw. Balkon. Die Wohnungen im Erdgeschoß besitzen einen Garten. Jede Wohnung hat einen eigenen Eingang.

    Alle Wohnungen haben zwei Schlafzimmer, ein Gäste-WC, ein großes Bad mit Wanne und Dusche, sowie einen Hauswirtschaftsraum mit Anschlüssen. Die Badmöbel sind bereits vorhanden.

    Durch die großen Fenster sind alle Zimmer sehr hell und freundlich und falls es mal dunkel ist, bieten die integrierten und dimmbaren Spots die Helligkeit die Sie benötigen.

    Die Schlafzimmer sind mit Vinyl-Böden verlegt, die restlichen Räume sind hell gefliest.

    Pro Wohnung steht eine große Garage (3 x 7 m) mit elektrischem Torantrieb, sowie ein Stellplatz auf dem Grundstück zur Verfügung.

    Für die Wohnungen im Haus 1, 2 und 3 steht jeweils ein Kellerraum zur Verfügung. Diese befinden sich im Haus 2.

    Bezugsfertig werden die Wohnungen im November/Dezember 2017.

    Haus 2 Erdgeschoss
    ca. 110 m² Wohnfläche inkl. Terrasse
    Kaltmiete € 930,00 zzgl. Nebenkosten € 180,00
    zzgl. Garage € 50,00 und Stellplatz € 10,00

    Haus 3 Erdgeschoss
    ca. 110 m² Wohnfläche inkl. Terrasse
    Kaltmiete € 930,00 zzgl. Nebenkosten € 180,00
    zzgl. Garage € 50,00 und Stellplatz € 10,00

    Haus 3 Obergeschoss
    ca. 101 m² Wohnfläche inkl. Balkon
    Kaltmiete € 930,00 zzgl. Nebenkosten € 180,00
    zzgl. Garage € 50,00 und Stellplatz € 10,00

    Gehobene Ausstattung
    Bauweise: Massiv
    Fußboden: Fliesen
    Dusche
    Badewanne
    Bad mit Fenster
    Abstellraum
    2 Schlafzimmer


    Zusätzliche Angaben Exklusives Wohnen

    Haustiere sind nicht gewünscht!

    !!!! Bitte beachten Sie die in der Anlage befindliche Mieterselbstauskunft !!!! Bitte geben Sie bei Anfragen Ihre komplette Anschrift, Telefonnummer und Kontaktdaten an, Anfragen ohne Adressangaben werden wir nicht beantworten !!!!

    Warmmiete
    Stellplatz Freifläche

    Kabel/Sat-TV
    • Fußbodenheizung
    • 1 Terrasse
    • Keller
    • 1 Garage
    • Garage vorhanden (Miete 50 €)
    • 2 Stellplätze
    • Stellplatz vorhanden (Miete 10 €)
    Energieausweis
    Energieausweistyp
    Bedarfsausweis
    Wesentlicher Energieträger
    Gas, Solarenergie
    Endenergiebedarf
    35,3 kWh/(m²a)
    Ausgestellt am
    28.05.2026
    Energieeffizienzklasse
    A
    Gültig bis
    2016/05/27
    Baujahr (gemäß Energiepass)
    2017
    • A+
    • A
    • B
    • C
    • D
    • E
    • F
    • G
    • H
    • 0
    • 25
    • 50
    • 75
    • 100
    • 125
    • 150
    • 175
    • 200
    • 225
    • 250
    • 275
    Lage und Besonderheiten
    Wenn Sie in unsere Stadt kommen, werden Sie feststellen, dass sie vieles zu bieten hat. Da ist das Schlosshof-Ensemble bestehend aus unserem Kulturhaus dem "Zehntstadel", der "Blauen Ente" - dem Heimat- und Bauernkriegsmuseum - und dem Leipheimer Schloss. Darüber hinaus hat Leipheim unter anderem ein tolles Gartenhallenbad und angrenzend das Naturschutzgebiet Donaumoos mit seltenen Tier- und Pflanzenarten. Ein gut ausgebautes Radwegenetz im ganzen Landkreis führt immer mehr Radfreunde auch in die Stadt. In zehn Fahrminuten sind Sie in einem der größten Ausflugszielen in Bayern - dem Legoland®.


    Die Stadt Leipheim bietet eine optimale Infrastruktur. Die Geschäfte des täglichen Bedarfes sind auf kurzen Wegen erreichbar. Kindergärten und Grundschule sind vorhanden. Im Umkreis von 5 bis 22 km um die Gemeinde befinden sich zahlreiche Gymnasien, Realschulen, Berufs- und sonstige Schulen, welche mit Schulbussen und öffentlichen Verkehrsmitteln gut erreichbar sind. Ebenso sind hier noch Ärzte und Apotheken sind vor Ort.

    Die Ballungszentren München und Stuttgart sind in gut einer Autofahrstunde erreichbar, die Wirtschaftsregionen Ulm und Augsburg innerhalb einer halben Stunde. Pendler wissen den Standort zu schätzen und nutzen auch oftmals den örtlichen Bahnanschluß Ulm-München.

    Sportbegeisterte können im nahegelegenen XLNC Sportstudio oder den angrenzenden Wäldern sich sportlich betätigen.

    Kontakt
    Antwort an:
    Sparkasse Günzburg-Krumbach
    Frau Barbara Gerstmeyr
    Frauengäßchen 6
    89312 Günzburg
    Telefon 08221/92-2381
    Fax 08221/92-3380
    URL www.spk-gz-kru.de
    Anbieter kontaktieren
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    Immobilienvermittlung in Vertretung der

    Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH
    Karolinenplatz 1, 80333 München
    Telefon: 089 / 7 46 48 - 0
    Telefax: 089 / 7 46 48 - 111
    Email: info@sparkassen-immo.de

    Geschäftsführer: Paul Fraunholz
    Handelsregister: Amtsgericht München
    Handelsregisternummer: HRB 187404
    Vorsitzender des Aufsichtsrats: Roland Schmautz
    Umsatzsteuer-Identifikationsnummer: DE272699071

    Allgemeine Geschäftsbedingungen verwendet die Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH nur in den Auftragsformularen. Diese stehen innerhalb der üblichen Geschäftszeiten in den Immobilienabteilungen der Sparkassen und in den Beratungsstellen der LBS zur Verfügung.

    Berufsaufsichtsbehörde:
    Landeshauptstadt München, Kreisverwaltungsreferat
    Ruppertstraße 19, 80466 München
    Kreisverwaltungsreferat@muenchen.de

    Berufskammer:
    Industrie- und Handelskammer für München und Oberbayern
    Max-Joseph-Str. 2, 80333 München
    ihkmail@muenchen.ihk.de

    Berufshaftpflichtversicherung für die Maklertätigkeit sämtlicher Vermittler der Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH ist für das gesamte Bundesgebiet die:
    Versicherungskammer Bayern
    Versicherungsanstalt des öffentlichen Rechts
    Maximilianstraße 53, 80530 München
    www.versicherungskammer-bayern.de

    Online-Streitbeilegung gemäß Art. 14 Abs. 1 ODR-VO:
    Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS-Plattform) bereit. Sie erreichen diese unter http://ec.europa.eu/consumers/odr/.

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