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    4-Zimmerwohnung - Wohnen mit Hauscharakter - Erstbezug

    950,00 € zzgl. NK
    Wohnfläche ca.:
    129,00 m²
    Zimmeranzahl:
    4.5
    Baujahr:
    2017
    3D-Ansicht-Frontseite 4-Zimmerwohnung - Wohnen mit Hauscharakter - Erstbezug
    3D-Ansicht-Frontseite
    • 3D-Ansicht-Frontseite 4-Zimmerwohnung - Wohnen mit Hauscharakter - Erstbezug
    • 3D-Ansicht-Rückseite 4-Zimmerwohnung - Wohnen mit Hauscharakter - Erstbezug
    • Grundriss- EG 4-Zimmerwohnung - Wohnen mit Hauscharakter - Erstbezug
    • Grundriss- UG 4-Zimmerwohnung - Wohnen mit Hauscharakter - Erstbezug
    • Eingangsbereich 4-Zimmerwohnung - Wohnen mit Hauscharakter - Erstbezug
    • Wohn- Koch-Essbereich 4-Zimmerwohnung - Wohnen mit Hauscharakter - Erstbezug
    • Schlafen Büro - EG 4-Zimmerwohnung - Wohnen mit Hauscharakter - Erstbezug
    • Bad m. Dusche u. Wanne 4-Zimmerwohnung - Wohnen mit Hauscharakter - Erstbezug
    • Schlafen 1-UG 4-Zimmerwohnung - Wohnen mit Hauscharakter - Erstbezug
    • Schlafen 2-UG 4-Zimmerwohnung - Wohnen mit Hauscharakter - Erstbezug
    • Freisitz-Terrasse 4-Zimmerwohnung - Wohnen mit Hauscharakter - Erstbezug

    Wohnung mieten in Vilsbiburg

    Wohnung allgemein
    (1897 / ID: 16753848)
    84137 Vilsbiburg
    Deutschland / Geisenhausen, Vilsbiburg
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    Anbieter:
    Immobilienbüro Siegfried Steckenbiller GmbH
    Müller
    Rathausplatz 2
    84169 Altfraunhofen
    www.immobilien-steckenbiller.de
    08705 / 16 31
    Kosten
    Miete zzgl. NK
    950,00 €
    Miete inkl. NK
    1.230,00 €
    Nebenkosten
    inkl. Heizkosten
    280,00 €
    Kaution
    2.850,00
    Provision
    keine zusätzliche Käuferprovision
    Details
    Wohnfläche ca.
    129,00 m²
    Zimmeranzahl
    4.5
    Baujahr
    2017
    Verfügbar ab
    01.06.2018
    Zustand
    Erstbezug
    Nutzungsart
    wohnwirtschaftlich
    Heizungsart
    Zentralheizung
    Befeuerungsart
    Solar, Gas
    Objekt und Ausstattung
    Grüß Gott und herzlich willkommen! Hier präsentieren wir Ihnen ein modernes, geräumiges und familienfreundliches 4-Parteienhaus auf einem ca. 1.254 m² großen unverbaubaren und sonnigen Grundstück in ruhiger Siedlungslage.

    Dieses Bauvorhaben umfasst insgesamt 4 großzügig geplante Wohnungen, dessen Geräumigkeit und Freizügigkeit "Wohnen mit Hauscharakter" verleiht.

    Bei der zu vermieteten Wohnung handelt es sich um eine 4-Zimmerwohnungen mit Balkon (ca. 28 m²), Terrasse (ca. 21 m²) und Gartenanteil. Die Wohnung verteilt sich über 2 Ebenen (Maisonettenwohnungen) - UG + EG und bietet Platz sowie Bewegungsfreiheit. Im Mietpreis ist ein Carport enthalten.

    Anspruchsvolles und zeitgemäßes Design, solide und hochwertige Bauweise, moderne Ausstattung, großzügiges und geräumiges Wohnen werden hier umgesetzt. Für eine Wohnzukunft mit Anspruch und Freiraum für Jung und Alt sowie Familien.

    Ausstattungs- und Qualitätsbeispiele:
    Kellerumfassungswände aus Wasserundurchlässigem Ortbeton mit gesamter Wärmedämmung nach Erfordernis der EnEV, Wärmedämmziegel 36,5 cm stark, hochwertige 3-fachverglaste Kunststofffenster, moderne Bodenbeläge, Rauchmelder, Heizzentrale mit Gas-Brennwertgerät mit zeitabhängiger Nachtabsenkung (Fabrikat: Weishaupt), Fußbodenheizung, Solaranlage für Warmwasseraufbereitung und Heizungsunterstützung etc.

    Die Nebenkostenvorauszahlung beträgt monatlich 280,-- Euro. In diesem Betrag sind sämtliche Kosten außer Strom und Telefon enthalten.

    Die Kaution beträgt 2.850,-- Euro

    Der Energiebedarf (Bedarfsausweis) beträgt 41,6 kWh/(m².a).

    Neugierig?
    Gerne stehen wir Ihnen für eine Besichtigung zur Verfügung.


    Zusätzliche Angaben Warmmiete
    ortsüblich erschlossen
    • Neubau
    • Erstbezug
    • Keller
    Energieausweis
    Energieausweistyp
    Bedarfsausweis
    Endenergiebedarf
    41,60 kWh/(m²a)
    Energieeffizienzklasse
    A
    • A+
    • A
    • B
    • C
    • D
    • E
    • F
    • G
    • H
    • 0
    • 25
    • 50
    • 75
    • 100
    • 125
    • 150
    • 175
    • 200
    • 225
    • 250
    • 275
    Lage und Besonderheiten
    Vilsbiburg liegt ca. 20 km südöstlich der Kreisstadt Landshut, im reizvollen niederbayerischen Vilstal mit ca. 12.000 Einwohnern. Vilsbiburg liegt am Knotenpunkt der Bundesstraßen 388 (München-Passau) und 299 (Landshut-Altötting). Am Bahnhof halten Regionalbahnen der Verbindung Landshut-Neumarkt Sankt Veit-Mühldorf. Tagsüber fahren stündlich Züge über Mühldorf hinaus bis Freilassing, Salzburg oder Rosenheim. Schule (Grund- und Hauptschule, staatliche Realschule, Gymnasium) sowie diverse Kindergärten, Fachärzte, Krankenhaus und sämtliche Einkaufsmöglichkeiten sind unmittelbar vor Ort und bequem erreichbar.

    Kontakt
    Immobilienbüro Siegfried Steckenbiller GmbH
    Müller
    Rathausplatz 2
    84169 Altfraunhofen
    Fax 08705 / 16 31
    URL www.immobilien-steckenbiller.de
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