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    Großzügige 4 Zi.-Erdgeschosswohnung mit Einbauküche u. Tiefgaragenstellplatz

    1.220,00 € zzgl. NK
    Wohnfläche ca.:
    128,00 m²
    Zimmeranzahl:
    4
    Baujahr:
    2001
    Frontansicht Großzügige 4 Zi.-Erdgeschosswohnung mit Einbauküche u. Tiefgaragenstellplatz
    Frontansicht
    • Frontansicht Großzügige 4 Zi.-Erdgeschosswohnung mit Einbauküche u. Tiefgaragenstellplatz
    • Grundrissplan Großzügige 4 Zi.-Erdgeschosswohnung mit Einbauküche u. Tiefgaragenstellplatz
    • Diele Großzügige 4 Zi.-Erdgeschosswohnung mit Einbauküche u. Tiefgaragenstellplatz
    • Wohnzimmer Großzügige 4 Zi.-Erdgeschosswohnung mit Einbauküche u. Tiefgaragenstellplatz
    • Küche Großzügige 4 Zi.-Erdgeschosswohnung mit Einbauküche u. Tiefgaragenstellplatz
    • Schlafen 1 Großzügige 4 Zi.-Erdgeschosswohnung mit Einbauküche u. Tiefgaragenstellplatz
    • Badezimmer Großzügige 4 Zi.-Erdgeschosswohnung mit Einbauküche u. Tiefgaragenstellplatz
    • Dusch-WC Großzügige 4 Zi.-Erdgeschosswohnung mit Einbauküche u. Tiefgaragenstellplatz
    • Südterrasse Großzügige 4 Zi.-Erdgeschosswohnung mit Einbauküche u. Tiefgaragenstellplatz
    • Westterrasse Großzügige 4 Zi.-Erdgeschosswohnung mit Einbauküche u. Tiefgaragenstellplatz

    Wohnung mieten in Landshut

    Wohnung allgemein
    (1275 / ID: 18744959)
    84034 Landshut
    Deutschland / Landshut (Stadt)
    Anbieter:
    Immobilienbüro Siegfried Steckenbiller GmbH
    Müller
    Rathausplatz 2
    84169 Altfraunhofen
    www.immobilien-steckenbiller.de
    08705 / 16 31
    Kosten
    Miete zzgl. NK
    1.220,00 €
    Miete inkl. NK
    1.470,00 €
    Nebenkosten
    inkl. Heizkosten
    250,00 €
    Kaution
    3.600,00
    Details
    Wohnfläche ca.
    128,00 m²
    Zimmeranzahl
    4
    Baujahr
    2001
    Verfügbar ab
    sofort
    Nutzungsart
    wohnwirtschaftlich
    Objekt und Ausstattung
    Die sehr geräumige und hell konzipierte Wohnung befindet sich in einem 5-Parteienhaus und erstreckt sich über das gesamte Erdgeschoss. Die Wohnung zeichnet sich durch die gelungene und durchdachte Raumaufteilung sowie durch die Barrierefreie Bauweise
    (behindertengerecht) aus.

    Insbesondere alle Zimmer sowie Küche, Bad und Dusch/WC verfügen über ein Fenster. Vom Wohnzimmer besteht die Möglichkeit, einer der beiden Gartenterrassen (Süd- und Westterrasse) zur Erholung und Entspannung zu Nutzen.

    Beheizt werden die Räumlichkeiten über eine Erdgas-Zentralheizung. Diele, Küche, Bad und Dusch-WC verfügen über eine Fußbodenheizung. Zur Wohnung gehören ein Kellerabteil und ein Tiefgaragenstellplatz.

    Die monatliche Nebenkostenvorauszahlung beläuft sich auf 250.-- EUR. Mit diesem Betrag sind sämtliche Kosten außer Strom, Telefon und Kabelfernsehen abgegolten. Ablöse Kühlschrank, Geschirrspüler, Kühl-/Gefrierkombination insgesamt 1.000.-- Euro.

    Die Kaution beträgt 3 Monatskaltmieten 3.600 Euro.

    Der Endenergieverbrauch des Gebäudes (Verbrauchsausweis) beträgt 61,00 kWh/(m².a).


    Zusätzliche Angaben Warmmiete
    Tiefgarage
    • Einbauküche vorhanden
    • Keller
    • 1 Garage
    Energieausweis
    Energieausweistyp
    Verbrauchsausweis
    Endenergieverbrauch
    59,00 kWh/(m²a)
    • A+
    • A
    • B
    • C
    • D
    • E
    • F
    • G
    • H
    • 0
    • 25
    • 50
    • 75
    • 100
    • 125
    • 150
    • 175
    • 200
    • 225
    • 250
    • 275
    Lage und Besonderheiten
    Die Wohnung liegt in unmittelbarer Nähe zum Stadtpark und nur wenige Gehminuten zum Hauptbahnhof bzw. in die historische Altstadt. Die
    verkehrsgünstige Lage (Autobahnanschluss A 92 München-Deggendorf), die beliebte Schwimmschule sowie Einkaufsmöglichkeiten und Stadtbusanbindung bieten Wohnqualität für Jung und Alt.

    Kontakt
    Immobilienbüro Siegfried Steckenbiller GmbH
    Müller
    Rathausplatz 2
    84169 Altfraunhofen
    Fax 08705 / 16 31
    URL www.immobilien-steckenbiller.de
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