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    Erstbezug: stilvolle Eigentumswohnung in Landau a. d. Isar mit Weitblick

    730,00 € zzgl. NK
    Wohnfläche ca.:
    81,46 m²
    Zimmeranzahl:
    3
    Baujahr:
    2019
    Wohnen mit imposanter Raumhöhe Erstbezug: stilvolle Eigentumswohnung in Landau a. d. Isar mit Weitblick
    Wohnen mit imposanter Raumhöhe
    • Wohnen mit imposanter Raumhöhe Erstbezug: stilvolle Eigentumswohnung in Landau a. d. Isar mit Weitblick
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    • Wohnungsgrundriss Erstbezug: stilvolle Eigentumswohnung in Landau a. d. Isar mit Weitblick
    • Außenanischt Erstbezug: stilvolle Eigentumswohnung in Landau a. d. Isar mit Weitblick
    • Balkon mit Weitblick Erstbezug: stilvolle Eigentumswohnung in Landau a. d. Isar mit Weitblick
    • Wohn- und Essbereich Erstbezug: stilvolle Eigentumswohnung in Landau a. d. Isar mit Weitblick
    • Badezimmer I Erstbezug: stilvolle Eigentumswohnung in Landau a. d. Isar mit Weitblick
    • Badezimmer II Erstbezug: stilvolle Eigentumswohnung in Landau a. d. Isar mit Weitblick
    • Schlafzimmer Erstbezug: stilvolle Eigentumswohnung in Landau a. d. Isar mit Weitblick
    • Flurbereich Erstbezug: stilvolle Eigentumswohnung in Landau a. d. Isar mit Weitblick
    • Visitenkarte Erstbezug: stilvolle Eigentumswohnung in Landau a. d. Isar mit Weitblick
    • Titelbild Erstbezug: stilvolle Eigentumswohnung in Landau a. d. Isar mit Weitblick

    Wohnung mieten in Landau

    Wohnung allgemein
    (1/20/305-305/5799-022 / ID: 19332933)
    94405 Landau
    Deutschland / Landau (Isar)
    Anbieter:
    Sparkasse Niederbayern-Mitte
    Herr Christopher Pertler
    Marienplatz 5/7
    84130 Dingolfing
    www.sparkasse-niederbayern-mitte.de
    08731 502 3135, 0175 8804148
    08731 502-2489
    Kosten
    Miete zzgl. NK
    730,00 €
    Miete inkl. NK
    905,00 €
    Nebenkosten
    inkl. Heizkosten
    175,00 €
    Kaution
    2.190,00
    Provision
    prov.frei
    Details
    Wohnfläche ca.
    81,46 m²
    Zimmeranzahl
    3
    Baujahr
    2019
    Etage
    4
    Nutzungsart
    wohnwirtschaftlich
    Heizungsart
    Zentralheizung
    Befeuerungsart
    Pellet
    Objekt und Ausstattung
    Die architektonisch anspruchsvolle 3-Zimmer Wohnung mit Blick über Landau befindet sich in einer Neubauwohnanlage in der unteren Stadt.

    Die Wohnfläche beträgt 81,46 m² Wohnfläche, neben der hervorstechenden und großzügigen Raumhöhe ist das Bad ein weiterer Blickfang der Wohnung.

    Dank der exklusiven Lage der Wohnung, ist diese von außen nicht einsehbar - ein Plus an Privatsphäre.

    Der übergroße Aufzug führt vom Parkdeck bis zum 4. Obergeschoss, der wöchentliche Einkauf oder ein Umzug stellt Sie vor keine Herausforderung.

    Ein Stellplatz im hauseigenen Parkdeck kann für 40 EUR/mtl. angemietet werden.

    Überzeugen Sie sich selbst bei einer Wohnungsbesichtigung von dieser unvergleichbaren Wohnung.

    Bauweise: Massiv
    Dusche
    Bad mit Fenster
    Abstellraum


    Zusätzliche Angaben Warmmiete
    Stellplatz Freifläche
    • Aufzug
    • 1 Balkon
    • 1 Stellplatz
    • Stellplatz vorhanden (Miete 40 €)
    Energieausweis
    Energieausweistyp
    Bedarfsausweis
    Wesentlicher Energieträger
    Pellets
    Endenergiebedarf
    44,10 kWh/(m²a)
    Energieeffizienzklasse
    A
    Baujahr (gemäß Energiepass)
    2019
    • A+
    • A
    • B
    • C
    • D
    • E
    • F
    • G
    • H
    • 0
    • 25
    • 50
    • 75
    • 100
    • 125
    • 150
    • 175
    • 200
    • 225
    • 250
    • 275
    Lage und Besonderheiten
    Die Stadt Landau (ca. 12.600 Einwohner), im reizvollen Isartal gelegen, bietet die gesamte zivile Infrastruktur eines Mittelzentrums wie Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Kindergärten, sämtliche Schulen, Allgemein-, Zahn- und Fachärzte, Krankenhaus, Freizeiteinrichtungen (Bäder, Tennis, Golf, Radwege usw.) sowie einen eigenen Bahnhof.


    Durch die optimale Lage im Schnittpunkt von A 92 München - Deggendorf, der B 20 und dem Bahnhof München - Passau sind auch überregionale Ziele, ob privat oder geschäftlich, sehr gut erreichbar.

    Und der Bayerische Wald mit seinen zahlreichen Wander- und Ausflugsmöglichkeiten liegt ebenfalls "fast vor der Tür".

    Von der Sudetenstrasse aus, in welcher sich das Grundstück befindet, kann man das Zentrum der Unteren Stadt mit verschiedenen Einkaufsmöglichkeiten, Bahnhof oder Freizeiteinrichtungen problemlos auch zu Fuß erreichen.

    Kontakt
    Antwort an:
    Sparkasse Niederbayern-Mitte
    Herr Christopher Pertler
    Marienplatz 5/7
    84130 Dingolfing
    Telefon 08731 502 3135, 0175 8804148
    Fax 08731 502-2489
    URL www.sparkasse-niederbayern-mitte.de
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    Immobilienvermittlung in Vertretung der
    Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH

    Karolinenplatz 1, 80333 München
    Telefon: 089 / 7 46 48 - 0
    Telefax: 089 / 7 46 48 - 111

    Email: info@sparkassen-immo.de

    Geschäftsführer: Paul Fraunholz
    Handelsregister: Amtsgericht München
    Handelsregisternummer: HRB 187404
    Vorsitzender des Aufsichtsrats: Roland Schmautz
    Umsatzsteueridentifikationsnummer: DE272699071

    Allgemeine Geschäftsbedingungen verwendet die Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH nur in den Auftragsformularen. Diese stehen innerhalb der üblichen Geschäftszeiten in den Immobilienabteilungen der Sparkassen und in den Beratungsstellen der LBS zur Verfügung.

    Berufsaufsichtsbehörde:
    Industrie- und Handelskammer für München und Oberbayern
    Max-Joseph-Str. 2, 80333 München
    info@muenchen-ihk.de

    Berufskammer:
    Industrie- und Handelskammer für München und Oberbayern
    Max-Joseph-Str. 2, 80333 München
    ihkmail@muenchen.ihk.de

    Berufshaftpflichtversicherung für die Maklertätigkeit sämtlicher Vermittler der Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH ist für das gesamte Bundesgebiet die:
    Versicherungskammer Bayern
    Maximilianstraße 53, 80530 München
    www.versicherungskammer-bayern.de

    Online-Streitbeilegung gemäß Art. 14 Abs. 1 ODR-VO:
    Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS-Plattform) bereit. Sie erreichen diese unter https://ec.europa.eu/consumers/odr/.