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    Großzügige 3-Zimmer-Wohnung mit Einbauküche mitten im Zentrum von Kühbach

    864,00 € zzgl. NK
    Wohnfläche ca.:
    108,67 m²
    Zimmeranzahl:
    3
    Baujahr:
    1968
    Elternschlafzimmer Großzügige 3-Zimmer-Wohnung mit Einbauküche mitten im Zentrum von Kühbach
    Elternschlafzimmer
    • Elternschlafzimmer Großzügige 3-Zimmer-Wohnung mit Einbauküche mitten im Zentrum von Kühbach
    • Geräumige Diele Großzügige 3-Zimmer-Wohnung mit Einbauküche mitten im Zentrum von Kühbach
    • Wohnzimmer mit Stuckdecke Großzügige 3-Zimmer-Wohnung mit Einbauküche mitten im Zentrum von Kühbach
    • Küche mit Einbauküche Großzügige 3-Zimmer-Wohnung mit Einbauküche mitten im Zentrum von Kühbach
    • Bad/WC Großzügige 3-Zimmer-Wohnung mit Einbauküche mitten im Zentrum von Kühbach
    • Wohnungsgrundriss Großzügige 3-Zimmer-Wohnung mit Einbauküche mitten im Zentrum von Kühbach

    Wohnung mieten in Kühbach

    Wohnung allgemein
    (910 / ID: 21062654)
    86556 Kühbach
    Deutschland
    Anbieter:
    Asam & Lichtblau Immobilien GbR
    Herr Marco Asam
    Alte Bergstr. 450
    86899 Landsberg am Lech
    www.asamlichtblau.de
    0162 / 2 51 62 87, 0162 / 2 51 62 87, 0 81 91 / 9 72 77 94 (Zentrale)
    +49 8191 9727796
    Kosten
    Miete zzgl. NK
    864,00 €
    Miete inkl. NK
    1.084,00 €
    Nebenkosten
    inkl. Heizkosten
    220,00 €
    Kaution
    2.592,00
    Details
    Wohnfläche ca.
    108,67 m²
    Zimmeranzahl
    3
    Baujahr
    1968
    Verfügbar ab
    Ab sofort
    Etage
    1
    Zustand
    gepflegt/ gut
    Nutzungsart
    wohnwirtschaftlich
    Befeuerungsart
    Fernwärme
    Objekt und Ausstattung
    ++ Bitte stellen Sie Ihre Anfrage NUR PER EMAIL an uns ++

    Die großzügige, lichtdurchflutete 3-Zimmerwohnung präsentiert sich in gepflegtem Zustand und befindet sich im 1. Obergeschoss eines Wohn- und Geschäftshauses mitten im Ortskern von Kühbach.

    Das überaus großzügige Wohn-/Esszimmer mit großer Fensterfront und einer originalen Stuckdecke sowie die angrenzende, abgeschlossene Küche mit hochwertiger Einbauküche lässt viel Spielraum für großzügiges Wohnen und Einrichten.

    Das Elternschlafzimmer sowie das Arbeits-/Kinderzimmer betritt man von der Diele aus und somit angenehm abseits von Wohnen und Essen. Dazwischen befindet sich das schöne Bad mit hochwertigen Fliesen und Armaturen. Die Wohnungstüren - alle massiv und im Landhausstil in weiss gehalten - sowie die Fenster - teilweise Sprossenfenster - runden den gemütlichen Charakter der Wohnung ab.

    Sämtliche Geschäfte sind unmittelbar vor der Haustüre. Die Stadt Aichach ist mit dem Auto nur 10 Minuten entfernt um dort weitere Einkaufsmöglichkeiten zu finden.

    - Schönes Bad mit hochwertigen Fliesen und Armaturen sowie Badewanne, Waschmaschinenanschluss, Einbauschränken und Spiegel;
    - Abgeschlossene Küche mit hochwertiger Einbauküche und sämtlichen Elektrogroßgeräten.

    2 Schlafzimmer


    Zusätzliche Angaben Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor.
    Dieser ist gültig bis 23.7.2031.
    Endenergiebedarf beträgt 157.90 kwh/(m²*a).
    Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Fernwärme.
    Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1968.
    Die Energieeffizienzklasse ist E.

    Asam & Lichtblau Immobilien GbR, Alte Bergstraße 450, 86899 Landsberg am Lech.
    Ansprechpartner:Marco Asam - Email: info@asamlichtblau.de

    Geschäftsführende Gesellschafter: Marco Asam und Ingrid Lichtblau
    Umsatzsteuer-Ident-Nr. DE283096074
    Zuständige Aufsichtsbehörde für die Tätigkeit als Immobilienmakler/in gemäß §34c Abs. 1 GewO ist die Industrie- und Handelskammer für München und Oberbayern, Max-Joseph-Str. 2, 80333 München, www.ihk-muenchen.de.

    Alle Maße und Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns vom Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben.

    Mit der Anfrage auf dieses Objekt erklärt der Interessent seine ausdrückliche Einwilligung für die Kontaktaufnahme per Telefon oder E-Mail durch einen unserer Mitarbeiter.

    Dieses Exposé ist nur für Sie persönlich bestimmt. Eine Weitergabe an Dritte ist an unsere ausdrückliche Zustimmung gebunden. Alle Gespräche sind über unser Büro zu führen. Zwischenvermietung ist nicht ausgeschlossen.

    In den Plänen eingezeichnete Einrichtungsgegenstände stellen lediglich Möblierungsvorschläge dar und gehören nicht zum Leistungsumfang.

    Gerne stehen wir Ihnen nach Terminabsprache für eine Besichtigung zur Verfügung.

    Warmmiete
    Betriebskosten netto:220EUR (USt:0EUR)
    Stellplatz Freifläche

    Kabel/Sat-TV
    • Einbauküche vorhanden
    • 1 Stellplatz
    Energieausweise
    Energieausweistyp
    Bedarfsausweis
    Wesentlicher Energieträger
    Fern
    Endenergiebedarf
    157.90 kWh/(m²a)
    Energieeffizienzklasse
    E
    Gültig bis
    2031/07/23
    • A+
    • A
    • B
    • C
    • D
    • E
    • F
    • G
    • H
    • 0
    • 25
    • 50
    • 75
    • 100
    • 125
    • 150
    • 175
    • 200
    • 225
    • 250
    • 275
    Energieausweistyp
    Andere
    Energieeffizienzklasse
    E
    Baujahr (gemäß Energiepass)
    1968
    Lage und Besonderheiten
    Diese Wohnung befindet sich mitten im Zentrum von Kühbach. Direkt vor der Haustüre sind sämtliche Geschäfte für den täglichen Bedarf zu erreichen.

    Die Grundschule ist ebenfalls nur einen Steinwurf entfernt. Kühbach ist ein Markt im Landkreis Aichach-Friedberg (Bayern) und der Sitz der Verwaltungsgemeinschaft Kühbach, deren Mitglied diese ist.

    Kontakt
    Antwort an:
    Asam & Lichtblau Immobilien GbR
    Herr Marco Asam
    Alte Bergstr. 450
    86899 Landsberg am Lech
    Telefon 0162 / 2 51 62 87, 0162 / 2 51 62 87, 0 81 91 / 9 72 77 94 (Zentrale)
    Fax +49 8191 9727796
    URL www.asamlichtblau.de
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