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    Wohnen der Extraklasse!

    1.250,00 € zzgl. NK
    Wohnfläche ca.:
    63,00 m²
    Zimmeranzahl:
    2
    Baujahr:
    2019
    Die kleine Wohnanlage Wohnen der Extraklasse!
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    Wohnung mieten in Karlsfeld

    Wohnung allgemein
    (1/20/604-604/0729 / ID: 21661755)
    85757 Karlsfeld
    Deutschland
    Anbieter:
    Sparkasse Dachau
    Frau Johanna Ehogharukomwen
    Sparkassenplatz 1
    85221 Dachau
    www.sparkasse-dachau.de
    08131 73-1378
    Kosten
    Miete zzgl. NK
    1.250,00 €
    Kaution
    3.750,00
    Provision
    prov.frei
    Details
    Wohnfläche ca.
    63,00 m²
    Zimmeranzahl
    2
    Baujahr
    2019
    Verfügbar ab
    01.02.2022
    Nutzungsart
    wohnwirtschaftlich
    Befeuerungsart
    Strom
    Objekt und Ausstattung
    Ihr neuwertiges Zuhause ist stimmig und hell ausgestattet – natürlich auch mit einer Einbauküche.

    Etage: Erdgeschoss
    Zimmer: 2
    Wohnfläche: ca. 63 m²
    Bezug: 01.02.2022
    Nebenkostenvorauszahlung: 165 € monatlich

    Extras:
    Einbauküche
    1 Außenstellplatz
    Gartenanteil mit ca. 30 m²
    Südterrasse

    Die Wohnung bietet Ihnen folgende Ausstattung:
    - Fußbodenheizung
    - Belüftungssystem
    - Elektrische Rollläden
    - Waschmaschinenanschluss in der Wohnung
    - Tageslichtbad mit Dusche
    - Kellerabteil
    - Gemeinschaftlicher Abstellraum für Fahrräder
    - Kostensparende Wärmepumpenheizung

    Freuen Sie sich auf eine kleine Wohnanlage bestehend aus zwei Häusern mit jeweils 4 Wohnungen. Die Wohnung ist im Erdgeschoss des hinteren Hauses – hier wohnen Sie traumhaft ruhig.

    Herzstück der Wohnung ist das helle Wohnzimmer mit Zugang zur Südterrasse. Genießen Sie hier Sonne und Ruhe! Selbstverständlich gehört zur Wohnung ein pflegeleichter Gartenanteil.

    Die separate Küche ist mit einer Einbauküche ausgestattet. Auf Wunsch können Sie vom Vormieter die Waschmaschine und das Lichtband ablösen.

    Das Schlafzimmer ist mit ca. 16 m² schön großzügig. Auch von hier gelangen Sie auf Ihre Terrasse.

    Freuen Sie sich auf ein Tageslichtbad mit Dusche. Dank der hellen, geschmackvollen Fliesen können Sie Ihrem „Wellnessbereich” eine eigene Note geben.

    Praktischen Stauraum haben Sie in Ihrem großen Kellerabteil.

    Ein Außenstellplatz ist in der Miete inklusive.

    Dusche
    Bad mit Fenster


    Zusätzliche Angaben Energieausweis: Baujahr: 2019 – Ausweisart: bedarfsorientiert – Endenergiebedarf: 21,6 kWh/(m²a) – Energieeffizienzklasse A+ - Hauptenergieträger: Strom-Mix

    http://vermessung.bayern.de/file/pdf/7203/Nutzungsbedingungen_Viewing.pdf

    Ihre Ansprechpartnerin:
    Johanna Ehogharukomwen
    Telefon 08131 73-1378
    immobilien@sparkasse-dachau.de
    www.sparkasse-dachau.de/immobilien

    Wir vermieten auch IHRE Wohnung!
    • Fußbodenheizung
    • Einbauküche vorhanden
    • 1 Terrasse
    • Keller
    • 1 Stellplatz
    Energieausweis
    Energieausweistyp
    Bedarfsausweis
    Bezeichnung
    Hauptenergieträger: Strom-Mix
    Wesentlicher Energieträger
    Elektroenergie
    Endenergiebedarf
    21,60 kWh/(m²a)
    Ausgestellt am
    06.05.2019
    Energieeffizienzklasse
    A+
    Gültig bis
    2029/05/05
    Baujahr (gemäß Energiepass)
    2019
    • A+
    • A
    • B
    • C
    • D
    • E
    • F
    • G
    • H
    • 0
    • 25
    • 50
    • 75
    • 100
    • 125
    • 150
    • 175
    • 200
    • 225
    • 250
    • 275
    Lage und Besonderheiten
    Freuen Sie sich auf eine gewachsene Wohngegend im Norden von Karlsfeld.

    Karlsfeld mit seinen ca. 21.000 Einwohnern liegt im Landkreis Dachau am nördlichen Rand von München.

    In Karlsfeld bleiben Ihnen keine Wünsche offen: Geschäfte, Banken, Schulen, Restaurants, Cafes und ein Ärztehaus – in Karlsfeld sind Sie bestens versorgt.

    Nutzen Sie die Nähe zu Dachau – das große Gewerbegebiet Dachau-Ost mit zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten ist schnell erreichbar.

    Egal auf welche Schule Ihr Kind geht – Grundschule, Mittelschule, Realschule, Gymnasium, Wirtschaftsschule oder Fachoberschule sind im Umkreis von 3 Kilometern vorhanden.

    Sie möchten Ihre Freizeit erholsam und naturverbunden gestalten? In Ihrer Umgebung finden Sie zahlreiche Seen und reizvolle Erholungsgebiete. In unmittelbarer Nähe liegen der beliebte Karlsfelder See, der Mückensee sowie das Naturschutzgebiet Schwarzhölzl.

    Sie möchten in die Großstadt? Mit der S-Bahn (S2) sind Sie in ca. 15 Minuten im Zentrum Münchens. Zur S-Bahn oder in die Karlsfelder Mitte bringt Sie der Bus, der fast vor Ihrer Haustüre hält.

    Über gut ausgebaute Straßen haben Sie Anschluss an die Autobahnen Richtung München, Stuttgart, Nürnberg, Salzburg, Landshut und Deggendorf. Der Flughafen ist nur ca. 25 Autominuten entfernt.

    Kontakt
    Antwort an:
    Sparkasse Dachau
    Frau Johanna Ehogharukomwen
    Sparkassenplatz 1
    85221 Dachau
    Telefon 08131 73-1378
    URL www.sparkasse-dachau.de
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    Immobilienvermittlung in Vertretung der
    Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH

    Karolinenplatz 1, 80333 München
    Telefon: 089 / 7 46 48 - 0
    Telefax: 089 / 7 46 48 - 111

    Email: info@sparkassen-immo.de

    Geschäftsführer: Paul Fraunholz
    Handelsregister: Amtsgericht München
    Handelsregisternummer: HRB 187404
    Vorsitzender des Aufsichtsrats: Roland Schmautz
    Umsatzsteueridentifikationsnummer: DE272699071

    Allgemeine Geschäftsbedingungen verwendet die Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH nur in den Auftragsformularen. Diese stehen innerhalb der üblichen Geschäftszeiten in den Immobilienabteilungen der Sparkassen und in den Beratungsstellen der LBS zur Verfügung.

    Berufsaufsichtsbehörde:
    Industrie- und Handelskammer für München und Oberbayern
    Max-Joseph-Str. 2, 80333 München
    info@muenchen-ihk.de

    Berufskammer:
    Industrie- und Handelskammer für München und Oberbayern
    Max-Joseph-Str. 2, 80333 München
    ihkmail@muenchen.ihk.de

    Berufshaftpflichtversicherung für die Maklertätigkeit sämtlicher Vermittler der Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH ist für das gesamte Bundesgebiet die:
    Versicherungskammer Bayern
    Maximilianstraße 53, 80530 München
    www.versicherungskammer-bayern.de

    Online-Streitbeilegung gemäß Art. 14 Abs. 1 ODR-VO:
    Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS-Plattform) bereit. Sie erreichen diese unter https://ec.europa.eu/consumers/odr/.