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    Moderne Neubauwohnungen in gewachsenem Wohngebiet!

    1.320,00 € zzgl. NK
    Wohnfläche ca.:
    63,00 m²
    Zimmeranzahl:
    2
    Baujahr:
    2019
    Illustration Straßenseite Moderne Neubauwohnungen in gewachsenem Wohngebiet!
    Illustration Straßenseite
    • Illustration Straßenseite Moderne Neubauwohnungen in gewachsenem Wohngebiet!
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    Wohnung mieten in Karlsfeld

    Wohnung allgemein
    (1/20/604-604/6019-H2W2 / ID: 18046429)
    85757 Karlsfeld
    Deutschland
    Anbieter:
    Sparkasse Dachau
    Frau Johanna Ehogharukomwen
    Sparkassenplatz 1
    85221 Dachau
    www.sparkasse-dachau.de
    08131 73-1260
    Kosten
    Miete zzgl. NK
    1.320,00 €
    Kaution
    3.960,00
    Provision
    prov.frei
    Details
    Wohnfläche ca.
    63,00 m²
    Zimmeranzahl
    2
    Baujahr
    2019
    Nutzungsart
    wohnwirtschaftlich
    Befeuerungsart
    Strom
    Objekt und Ausstattung
    Freuen Sie sich auf eine kleine Wohnanlage bestehend aus zwei Häusern mit jeweils vier Wohnungen.

    Die Wohnungen sind zwischen ca. 63 m² und 110 m² groß – egal ob Single, Paar oder Familie hier werden Sie fündig!

    Selbstverständlich gehört zu jeder Wohnung eine große Terrasse oder ein großer Balkon.

    Jede Wohnung verfügt über 2 Parkmöglichkeiten.

    Bei den Erdgeschosswohnungen handelt es sich um großzügige, barrierefreie 2-Zimmer-Wohnungen mit Süd-Terrasse und sonnigem Gartenanteil. Alle Wohnungen haben einen hellen Wohnbereich mit offener Küche. Freuen Sie sich auf ein Tageslichtbad.

    Die großzügigen Maisonette-Wohnungen erstrecken sich über das Ober- und Dachgeschoss. Sonnige Stunden können Sie auf dem jeweiligen Südbalkon genießen.

    Die großen 3-Zimmer-Wohnungen bieten Ihnen viele Möglichkeiten.
    Im 1. Obergeschoss haben Sie eine Gäste-Toilette, die separate Küche und das Wohnzimmer mit Treppe zum Dachgeschoss. Im Dachgeschoss warten großzügige Zimmer sowie ein Tageslichtbad mit Wanne und Dusche auf Sie.

    Die 4-Zimmer-Wohnungen sind familienfreundlich. Im 1. Obergeschoss haben Sie eine Gäste-Toilette, ein Zimmer sowie den Wohnbereich mit offener Küche und Treppe zum Dachgeschoss. Im Dachgeschoss warten zwei weitere Zimmer sowie ein Tageslichtbad mit Wanne und Dusche auf Sie.

    Die Wohnungen bieten Ihnen folgende Ausstattung:
    - Fußbodenheizung
    - Belüftungssystem
    - Elektrische Rollläden
    - Waschmaschinenanschluss in der Wohnung
    - Kellerabteil
    - Gemeinschaftlicher Abstellraum für Fahrräder
    - Kostensparende Wärmepumpenheizung

    HAUS 2 – WOHNUNG 2

    Etage: Erdgeschoss
    Zimmer: 2
    Wohnfläche: ca. 63 m²
    Extras:
    - Einbauküche
    - 1 Außen- und 1 Tiefgaragenstellplatz
    - Gartenanteil mit ca. 30 m²
    - Terrasse
    Gesamtmiete (kalt): 1.320 € zzgl. Nebenkosten
    Nebenkostenvorauszahlung: 165 € monatlich
    Kaution: 3.960€

    Dusche
    Bad mit Fenster


    Zusätzliche Angaben Energieausweis Haus 1: Baujahr: 2019, Ausweisart: bedarfsorientiert, Hauptenergieträger: Strom-Mix, Endenergiebedarf: 22,2 kWh/(m²a), Energieeffizienzklasse: A+

    Energieausweis Haus 2: Baujahr: 2019, Ausweisart: bedarfsorientiert, Hauptenergieträger: Strom-Mix, Endenergiebedarf: 21,6 kWh/(m²a), Energieeffizienzklasse: A+

    Wir freuen uns auf Ihren Anruf!
    Johanna Ehogharukomwen
    Johannes Geißler
    Telefon 08131 73-1260
    immobilien@sparkasse-dachau.de
    www.sparkasse-dachau.de/immobilien

    Wir vermieten auch IHRE Immobilie!
    • Fußbodenheizung
    • Einbauküche vorhanden
    • 1 Terrasse
    • Keller
    • 2 Stellplätze
    • Gartenmitbenutzung
    Energieausweis
    Energieausweistyp
    Bedarfsausweis
    Wesentlicher Energieträger
    Elektroenergie
    Endenergiebedarf
    21,60 kWh/(m²a)
    Ausgestellt am
    06.05.2019
    Energieeffizienzklasse
    A+
    Gültig bis
    2029/05/05
    Baujahr (gemäß Energiepass)
    2019
    • A+
    • A
    • B
    • C
    • D
    • E
    • F
    • G
    • H
    • 0
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    Lage und Besonderheiten
    Freuen Sie sich auf eine gewachsene Wohngegend im Norden von Karlsfeld.

    Karlsfeld mit seinen ca. 21.000 Einwohnern liegt im Landkreis Dachau am nördlichen Rand von München.

    In Karlsfeld bleiben Ihnen keine Wünsche offen: Geschäfte, Banken, Schulen, Restaurants, Cafes und ein Ärztehaus – in Karlsfeld sind Sie bestens versorgt.

    Nutzen Sie die Nähe zu Dachau – das große Gewerbegebiet Dachau-Ost mit zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten ist schnell erreichbar.

    Egal auf welche Schule Ihr Kind geht – Grundschule, Mittelschule, Realschule, Gymnasium, Wirtschaftsschule oder Fachoberschule sind im Umkreis von
    3 Kilometern vorhanden.

    Sie möchten Ihre Freizeit erholsam und naturverbunden gestalten?
    In Ihrer Umgebung finden Sie zahlreiche Seen und reizvolle Erholungsgebiete.
    In unmittelbarer Nähe liegen der beliebte Karlsfelder See, der Mückensee sowie das Naturschutzgebiet Schwarzhölzl.

    Sie möchten in die Großstadt? Mit der S-Bahn (S2) sind Sie in ca. 15 Minunten im Zentrum Münchens. Zur S-Bahn oder in die Karlsfelder Mitte bringt Sie der Bus, der fast vor Ihrer Haustüre hält.

    Über gut ausgebaute Straßen haben Sie Anschluss an die Autobahnen Richtung München, Stuttgart, Nürnberg, Salzburg, Landshut und Deggendorf. Der Flughafen ist nur ca. 25 Autominuten entfernt.

    Kontakt
    Antwort an:
    Sparkasse Dachau
    Frau Johanna Ehogharukomwen
    Sparkassenplatz 1
    85221 Dachau
    Telefon 08131 73-1260
    URL www.sparkasse-dachau.de
    Anbieter kontaktieren
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    Immobilienvermittlung in Vertretung der

    Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH
    Karolinenplatz 1, 80333 München
    Telefon: 089 / 7 46 48 - 0
    Telefax: 089 / 7 46 48 - 111
    Email: info@sparkassen-immo.de

    Geschäftsführer: Paul Fraunholz
    Handelsregister: Amtsgericht München
    Handelsregisternummer: HRB 187404
    Vorsitzender des Aufsichtsrats: Roland Schmautz
    Umsatzsteuer-Identifikationsnummer: DE272699071

    Allgemeine Geschäftsbedingungen verwendet die Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH nur in den Auftragsformularen. Diese stehen innerhalb der üblichen Geschäftszeiten in den Immobilienabteilungen der Sparkassen und in den Beratungsstellen der LBS zur Verfügung.

    Berufsaufsichtsbehörde:
    Landeshauptstadt München, Kreisverwaltungsreferat
    Ruppertstraße 19, 80466 München
    Kreisverwaltungsreferat@muenchen.de

    Berufskammer:
    Industrie- und Handelskammer für München und Oberbayern
    Max-Joseph-Str. 2, 80333 München
    ihkmail@muenchen.ihk.de

    Berufshaftpflichtversicherung für die Maklertätigkeit sämtlicher Vermittler der Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH ist für das gesamte Bundesgebiet die:
    Versicherungskammer Bayern
    Versicherungsanstalt des öffentlichen Rechts
    Maximilianstraße 53, 80530 München
    www.versicherungskammer-bayern.de

    Online-Streitbeilegung gemäß Art. 14 Abs. 1 ODR-VO:
    Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS-Plattform) bereit. Sie erreichen diese unter https://ec.europa.eu/consumers/odr/.