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    Endlich viel Platz zum Wohnen!

    2.050,00 € zzgl. NK
    Wohnfläche ca.:
    102,00 m²
    Zimmeranzahl:
    3
    Baujahr:
    2019
    Hier fühlen Sie sich wohl! Endlich viel Platz zum Wohnen!
    Hier fühlen Sie sich wohl!
    • Hier fühlen Sie sich wohl! Endlich viel Platz zum Wohnen!
    • Die kleine Wohnanlage Endlich viel Platz zum Wohnen!
    • Die Einbauküche Endlich viel Platz zum Wohnen!
    • Ihr Tageslichtbad Endlich viel Platz zum Wohnen!
    • Badewanne und Dusche Endlich viel Platz zum Wohnen!
    • Dachgeschoss Endlich viel Platz zum Wohnen!
    • Obergeschoss Endlich viel Platz zum Wohnen!
    • Die gewachsene Wohngegend Endlich viel Platz zum Wohnen!
    • Ihre Ansprechpartnerin Endlich viel Platz zum Wohnen!
    • Unser Service für Sie Endlich viel Platz zum Wohnen!

    Wohnung mieten in Karlsfeld

    Dachterrassen- / DG-Wohnung
    (1/20/604-604/0607 / ID: 20918524)
    85757 Karlsfeld
    Deutschland
    Anbieter:
    Sparkasse Dachau
    Frau Johanna Ehogharukomwen
    Sparkassenplatz 1
    85221 Dachau
    www.sparkasse-dachau.de
    08131 73-1378
    Kosten
    Miete zzgl. NK
    2.050,00 €
    Kaution
    6.150,00
    Provision
    prov.frei
    Details
    Wohnfläche ca.
    102,00 m²
    Zimmeranzahl
    3
    Baujahr
    2019
    Verfügbar ab
    September 2021
    Nutzungsart
    wohnwirtschaftlich
    Befeuerungsart
    Strom
    Objekt und Ausstattung
    Dank der großzügigen Wohnfläche von ca. 102 m² können Sie sich in dieser Wohnung individuell entfalten.

    3 Zimmer sind perfekt für eine kleine Familie oder wenn ein Homeoffice benötigt wird.

    Details:
    Wohnfläche: ca. 102 m²
    Nebenkostenvorauszahlung: 270 € monatlich

    Extras:
    Einbauküche
    Südbalkon
    Außenstellplatz
    Tiefgaragenstellplatz

    Besichtigung: nach Vereinbarung
    Bezug: September 2021


    Die Wohnung bietet Ihnen folgende Ausstattung:
    - Fußbodenheizung
    - Belüftungssystem
    - Elektrische Rollläden
    - Waschmaschinenanschluss in der Wohnung
    - Tageslichtbad mit zwei Waschbecken, Dusche und Wanne
    - Kellerabteil
    - Gemeinschaftlicher Abstellraum für Fahrräder
    - Kostensparende Wärmepumpenheizung

    Freuen Sie sich auf eine kleine, gepflegte Wohnanlage bestehend aus zwei Häusern mit jeweils 4 Wohnungen.

    Die Maisonette-Wohnung erstreckt sich über Ober- und Dachgeschoss.
    Sie betreten Ihr neues Zuhause über die Diele im 1. Obergeschoss.

    Praktisch: Hier befindet sich gleich das Gäste-WC mit Waschmaschinenanschluss und Fenster.

    Außerdem gelangen Sie in die große, separate Küche. Hier wartet eine gepflegte, graue Einbauküche bereits auf Sie.

    Herzstück auf diesem Stockwerk ist das helle Wohnzimmer mit über 30 m² und Zugang zum Südbalkon. Genießen Sie hier die Ruhe der gewachsenen Wohngegend.

    Über die Treppe im Wohnzimmer gelangen Sie in das Dachgeschoss. Hier warten zwei geräumige Zimmer auf Sie. Perfekt für eine kleine Familie oder wenn ein Homeoffice benötigt wird!

    Absolutes Highlight ist das Tageslichtbad mit Wanne, Dusche und zwei Waschbecken. Dank der hellen, geschmackvollen Fliesen können Sie Ihrem „Wellnessbereich” eine eigene Note geben.

    Praktischen Stauraum haben Sie in Ihrem Kellerabteil. Außerdem sind im Mietpreis ein Einzelstellplatz in der Tiefgarage und ein Außenstellplatz enthalten.

    Dusche
    Badewanne
    Bad mit Fenster


    Zusätzliche Angaben Energieausweis: Baujahr: 2019 - Ausweisart: bedarfsorientiert - Endenergiebedarf: 22,2 kWh/(m²a) - Energieeffizienzklasse A+ - Hauptenergieträger: Strom-Mix

    http://vermessung.bayern.de/file/pdf/7203/Nutzungsbedingungen_Viewing.pdf


    Ihre Ansprechpartnerin:
    Johanna Ehogharukomwen
    Telefon 08131 73-1378
    immobilien@sparkasse-dachau.de
    www.sparkasse-dachau.de/immobilien


    Wir vermieten auch IHRE Wohnung!
    • Fußbodenheizung
    • Einbauküche vorhanden
    • 1 Balkon
    • Keller
    • 2 Stellplätze
    Energieausweis
    Energieausweistyp
    Bedarfsausweis
    Bezeichnung
    Hauptenergieträger: Strom-Mix
    Wesentlicher Energieträger
    Elektroenergie
    Endenergiebedarf
    22,20 kWh/(m²a)
    Ausgestellt am
    07.05.2019
    Energieeffizienzklasse
    A+
    Gültig bis
    2029/05/06
    Baujahr (gemäß Energiepass)
    2019
    • A+
    • A
    • B
    • C
    • D
    • E
    • F
    • G
    • H
    • 0
    • 25
    • 50
    • 75
    • 100
    • 125
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    • 175
    • 200
    • 225
    • 250
    • 275
    Lage und Besonderheiten
    Freuen Sie sich auf eine gewachsene Wohngegend im Norden von Karlsfeld.

    Karlsfeld mit seinen ca. 21.000 Einwohnern liegt im Landkreis Dachau am nördlichen Rand von München.

    In Karlsfeld bleiben Ihnen keine Wünsche offen: Geschäfte, Banken, Schulen, Restaurants, Cafes und ein Ärztehaus – in Karlsfeld sind Sie bestens versorgt.

    Nutzen Sie die Nähe zu Dachau – das große Gewerbegebiet Dachau-Ost mit zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten ist schnell erreichbar.

    Egal auf welche Schule Ihr Kind geht – Grundschule, Mittelschule, Realschule, Gymnasium, Wirtschaftsschule oder Fachoberschule sind im Umkreis von
    3 Kilometern vorhanden.

    Sie möchten Ihre Freizeit erholsam und naturverbunden gestalten?
    In Ihrer Umgebung finden Sie zahlreiche Seen und reizvolle Erholungsgebiete.
    In unmittelbarer Nähe liegen der beliebte Karlsfelder See, der Mückensee sowie das Naturschutzgebiet Schwarzhölzl.

    Sie möchten in die Großstadt? Mit der S-Bahn (S2) sind Sie in ca. 15 Minuten im Zentrum Münchens. Zur S-Bahn oder in die Karlsfelder Mitte bringt Sie der Bus, der fast vor Ihrer Haustüre hält.

    Über gut ausgebaute Straßen haben Sie Anschluss an die Autobahnen Richtung München, Stuttgart, Nürnberg, Salzburg, Landshut und Deggendorf. Der Flughafen ist nur ca. 25 Autominuten entfernt.

    Kontakt
    Antwort an:
    Sparkasse Dachau
    Frau Johanna Ehogharukomwen
    Sparkassenplatz 1
    85221 Dachau
    Telefon 08131 73-1378
    URL www.sparkasse-dachau.de
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    Immobilienvermittlung in Vertretung der
    Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH

    Karolinenplatz 1, 80333 München
    Telefon: 089 / 7 46 48 - 0
    Telefax: 089 / 7 46 48 - 111

    Email: info@sparkassen-immo.de

    Geschäftsführer: Paul Fraunholz
    Handelsregister: Amtsgericht München
    Handelsregisternummer: HRB 187404
    Vorsitzender des Aufsichtsrats: Roland Schmautz
    Umsatzsteueridentifikationsnummer: DE272699071

    Allgemeine Geschäftsbedingungen verwendet die Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH nur in den Auftragsformularen. Diese stehen innerhalb der üblichen Geschäftszeiten in den Immobilienabteilungen der Sparkassen und in den Beratungsstellen der LBS zur Verfügung.

    Berufsaufsichtsbehörde:
    Industrie- und Handelskammer für München und Oberbayern
    Max-Joseph-Str. 2, 80333 München
    info@muenchen-ihk.de

    Berufskammer:
    Industrie- und Handelskammer für München und Oberbayern
    Max-Joseph-Str. 2, 80333 München
    ihkmail@muenchen.ihk.de

    Berufshaftpflichtversicherung für die Maklertätigkeit sämtlicher Vermittler der Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH ist für das gesamte Bundesgebiet die:
    Versicherungskammer Bayern
    Maximilianstraße 53, 80530 München
    www.versicherungskammer-bayern.de

    Online-Streitbeilegung gemäß Art. 14 Abs. 1 ODR-VO:
    Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS-Plattform) bereit. Sie erreichen diese unter https://ec.europa.eu/consumers/odr/.