ENGEL & VÖLKERS: Neubau - seniorengerechte Wohnung im Prinzenpark!

Miete zzgl. NK	1.110,00 €		Nebenkosten	240,00 €
Provision	provisionsfrei

Wohnfläche ca.	74,00 m²		Zimmeranzahl	3
Baujahr	2017		Etage	1
Haustyp:	Mehrfamilienhaus		Zustand	Erstbezug
Befeuerungsart	Fernwärme

Sie sind an einem barrierefreien, betreuten Wohnen in Karlsfeld interessiert? Dann sind diese Neubau-Wohnungen genau das richtige für Sie.

Die Wohnungen sind ausgestattet mit einem 24-Std.-Notruf, einer Brandmeldeanlage, einer Dreifachverriegelung bei der Eingangstür sowie elektronischen Rollos bei den Fenstern und praktischen Schiebetüren.

Das gesamte Haus sowie die Wohnungen und die Außenanlagen sind barrierefrei. Die Sonderausstattung in den Bädern bietet ebenerdiges Duschen ohne Stolperkante und die Möglichkeit einen Klappsitz anzubringen. Individuell angepasste Armaturen und praktische Haltevorrichtungen schaffen zusätzliche Sicherheit im Bad. Eine energetisch hocheffiziente Bauweise sorgt für niedrigste Betriebskosten.

Die Außenanlagen sind aufwendig und modern gestaltet.: Zum Beispiel laden stufenlose Wege, bequeme Sitzgelegenheiten in schmiedeeisernen Pavillons und Wasserspiele zum Verweilen unter freiem Himmel ein.

Bitte beachten Sie: Die Aufnahmen stammen aus der Musterwohnung in Karlsfeld und sollen nur  zur Veranschaulichung eines Wohnbeispieles dienen!

Es sind weitere Wohnungen in verschiedenen Größen in der Anlage verfügbar. Sprechen Sie uns bitte an!

Vereinbaren Sie einem Besichtigungstermin mit uns!

• Neubau
• Erstbezug
• Aufzug
• behindertengerecht

Die Gemeinde Karlsfeld befindet sich nordwestlich von München – an der Grenze zur Landeshauptstadt und umfasst gut 20.000 Einwohner.

Für die Freizeitgestaltung hat Karlsfeld einiges zu bieten. Das große Erholungsgebiet “Karlsfelder See“ und einige kleinere Seen in unmittelbarer U-gebung sowie ein Hallenbad laden zum Entspannen ein. In wenigen Autominuten haben Sie Dachau erreicht. Hier befinden sich weitere Freizeit- und Einkaufsmöglichkeiten, viele beliebte Kneipen und Restaurants, mehrere Sportvereine sowie ein Golfplatz.

Karlsfeld liegt äußerst verkehrsgünstig. Alle wichtigen Autobahnanschlussstellen (BAB A8, A9, A92und A99) sind in wenigen Minuten erreichbar. Zum Franz-Josef-Strauß-Flughafen fahren Sie nur ca. 20 Minuten. Die Gemeinde besitzt eine S-Bahnstation (S2), die sich im westlichen Ortsteil an der Bahnstrecke München-Ingolstadt befindet, den Münchner Hauptbahnhof erreichen sie ebenfalls in nur ca. 20 Minuten Fahrzeit.

Karlsfeld hat sich in den letzten Jahren – auch aufgrund der Nähe zu München mit seinen großen Arbeitgebern – zu einem der bevorzugten Wohngebiete im Münchner Umland entwickelt; mit einer ungebrochenen Nachfrage nach Kauf- und Mietobjekten.

Antwort an:

ENGEL & VÖLKERS - Dr. Scheffler Immobilien GmbH Dr.Christian Scheffler Konrad-Adenauer-Str. 32 85221 Dachau

Telefon	08131/299230
Fax	08131/2992319
URL	www.engelvoelkers.com/muenchner-umland