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    RESERVIERT Wohnen mit Seeblick - 3 Zimmerwohnung in Maria Wörth

    620,00 € zzgl. NK
    Wohnfläche ca.:
    72,00 m²
    Zimmeranzahl:
    3
    Aussicht Terrasse RESERVIERT Wohnen mit Seeblick - 3 Zimmerwohnung in Maria Wörth
    Aussicht Terrasse
    • Aussicht Terrasse RESERVIERT Wohnen mit Seeblick - 3 Zimmerwohnung in Maria Wörth
    • Außenansicht Haus RESERVIERT Wohnen mit Seeblick - 3 Zimmerwohnung in Maria Wörth
    • Wohnzimmer RESERVIERT Wohnen mit Seeblick - 3 Zimmerwohnung in Maria Wörth
    • Küchenbereich im Wohnzimmer RESERVIERT Wohnen mit Seeblick - 3 Zimmerwohnung in Maria Wörth
    • Wohnzimmer RESERVIERT Wohnen mit Seeblick - 3 Zimmerwohnung in Maria Wörth
    • Wohnzimmer RESERVIERT Wohnen mit Seeblick - 3 Zimmerwohnung in Maria Wörth
    • 1. Zimmer RESERVIERT Wohnen mit Seeblick - 3 Zimmerwohnung in Maria Wörth
    • Aussicht vom 2.Zimmer RESERVIERT Wohnen mit Seeblick - 3 Zimmerwohnung in Maria Wörth
    • 2. Zimmer RESERVIERT Wohnen mit Seeblick - 3 Zimmerwohnung in Maria Wörth
    • 2. Zimmer RESERVIERT Wohnen mit Seeblick - 3 Zimmerwohnung in Maria Wörth
    • Aussicht vom 1. Zimmer RESERVIERT Wohnen mit Seeblick - 3 Zimmerwohnung in Maria Wörth
    • Badezimmer RESERVIERT Wohnen mit Seeblick - 3 Zimmerwohnung in Maria Wörth
    • Terrasse RESERVIERT Wohnen mit Seeblick - 3 Zimmerwohnung in Maria Wörth
    • Aussicht Grundstück RESERVIERT Wohnen mit Seeblick - 3 Zimmerwohnung in Maria Wörth
    • Bild 15 RESERVIERT Wohnen mit Seeblick - 3 Zimmerwohnung in Maria Wörth

    Wohnung mieten in Maria Wörth

    Wohnung allgemein
    (ID: 18401383)
    9082 Maria Wörth
    Kärnten
    Österreich
    Anbieter:
    Katharina Krenn - Agentur für Immobilien
    Katharina  Krenn
    Rosentalerstr. 10 h
    9020 Klagenfurt
    Kosten
    Miete zzgl. NK
    620,00 €
    Miete inkl. NK
    963,00 €
    Nebenkosten
    zzgl. Heizkosten
    165,50 €
    177,20
    Heizkosten
    177,20
    Kaution
    2.900,00
    Provision
    Je nach Befristung 1 - 2 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% MwSt,
    Details
    Wohnfläche ca.
    72,00 m²
    Zimmeranzahl
    3
    Verfügbar ab
    nach Vereinbarung
    Befeuerungsart
    Luftwärmepumpe
    Objekt und Ausstattung
    STORYTELLING
    Der Blick auf den See...
    wirkt beruhigend, entspannend aber auch inspirierend. Gemütliche laue Sommerabende auf der Terrasse erinnern an Urlaubstage. Die Lage an der Wörthersee-Süduferstraße ist der perfekte Ausgangspunkt  für eine Radtour um den See. Ideal im Sommer ist auch die Nähe zum Strandbad in Reifnitz. Im Winter verzaubert die Aussicht ebenfalls mit einem besonderen Charme.

    Die Wohnung überzeugt mit einem guten Grundriss, einer schönen Raumhöhe und stilvoll sanierten Details.  In Kürze wird eine neue moderne Küche eingebaut.

    FAKTEN
    * Erdgeschosswohnung.
    * Wohnfläche: ca. 72m2 zzgl. großer Terrasse mit wunderschönem Seeblick.
    * Modern saniertes Stiegenhaus.
    * Vorraum mit Zugang zu Wohnzimmer, Bad, WC, Schlafzimmer.
    * 1.Schlafzimmer mit Seeblick und AR, welcher auch als begehbarer Kleiderschrank verwendet werden könnte.
    * Großzügiges Wohnzimmer mit Seeblick.
    * Küchenbereich.
    * 2. Schlafzimmer vom Wohnzimmer aus zugänglich, westseitig mit schöner Aussicht auf den See und in die Natur.
    * Kein Kellerabteil.
    * Ein Parkplatz ist inkludiert.
    * Heizung: Luftwärmepumpe.

    KOSTEN
    * Monatsmiete brutto: € 620,-
    * Betriebskostenakonto brutto: € 165,50
    * Heizkostenakonto brutto: € 177,20
    * Gesamtmonatsmiete brutto: 962,70
    * Kaution: € 2.900,-
    * Maklerprovision: Bei 5 Jahresbefristung 2 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% MwSt.


    Zusätzliche Angaben SONSTIGES
    Lieber Interessent, liebe Interessentin
    wir sind verpflichtet Sie im Voraus über Ihre Verbraucherrechte aufzuklären bzw. Ihnen bereits vor Übermittlung eines Exposés alle mietrelevanten Informationen zur Verfügung zu stellen. Daher bitten wir Sie, sich oben stehendes YouTube Video Link 1 (ca. 2 Minuten) anzusehen. Alle im Video erwähnten Unterlagen bekommen Sie nach Kontaktaufnahme übermittelt bzw. stehen Ihnen diese auf unserer Homepage als pdf zur Verfügung.

    Weitere Informationen finden Sie auf unserer Homepage: www.ifeelhome.at

    Die angegebenen Daten stammen vom Eigentümer und/oder Dritten und wurden mit Sorgfalt erhoben. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Angaben kann jedoch keine Haftung übernommen werden.

    Diese Immobilie wird ohne Einrichtungsgegenstände und Dekoration  übergeben, diese dienen lediglich zur Veranschaulichung/Visualisierung.

    Irrtümer und Änderungen sind vorbehalten

    Informationen zu unserer Datenschutzerklärung finden Sie hier:
    https://www.ifeelhome.at/datenschutzerklaerung
    • Terrasse vorhanden
    • Stellplatz vorhanden
    Energieausweis
    Energieausweistyp
    Bedarfsausweis
    Endenergiebedarf
    244 kWh/(m²a)
    Energieeffizienzklasse
    F
    • A+
    • A
    • B
    • C
    • D
    • E
    • F
    • G
    • H
    • 0
    • 25
    • 50
    • 75
    • 100
    • 125
    • 150
    • 175
    • 200
    • 225
    • 250
    • 275
    Lage und Besonderheiten
    Maria Wörth - Hinter der Wörthersee-Süduferstrasse

    Kontakt
    Antwort an:
    Katharina Krenn - Agentur für Immobilien
    Katharina  Krenn
    Rosentalerstr. 10 h
    9020 Klagenfurt
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