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    Exklusive Penthousewohnung mit 2 Terrassen mitten im Zentrum

    1.609,75 € zzgl. NK
    Wohnfläche ca.:
    140,59 m²
    Zimmeranzahl:
    4
    Baujahr:
    2013
     Exklusive Penthousewohnung mit 2 Terrassen mitten im Zentrum
    •  Exklusive Penthousewohnung mit 2 Terrassen mitten im Zentrum
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    Wohnung mieten in Klagenfurt am Wörthersee

    Dachterrassen- / DG-Wohnung
    (1865 / ID: 15725677)
    9020 Klagenfurt am Wörthersee
    Fleischmarkt
    Österreich / Kärnten
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    Anbieter:
    K:real GmbH
    Frau Mag. Simone Müller
    Deutenhofenstraße 3
    9020 Klagenfurt am Wörthersee
    www.kreal.at
    +43 (0)664 / 855 31 29
    Kosten
    Miete zzgl. NK
    1.609,75 €
    Miete inkl. NK
    2.172,80 €
    Nebenkosten
    inkl. Heizkosten
    196,82 €
    154,64 €
    Heizkosten
    154,64 €
    Provision
    2 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt.
    Details
    Wohnfläche ca.
    140,59 m²
    Zimmeranzahl
    4
    Baujahr
    2013
    Verfügbar ab
    ab 01.05.2017
    Zustand
    neuwertig/ sehr gut
    Nutzungsart
    wohnwirtschaftlich
    Befeuerungsart
    Fernwärme
    Objekt und Ausstattung
    Diese zweigeschossige Penthousewohnung besticht durch ihre ausgezeichnete Lage, die Ausstattung, den hohen Wohnkomfort und garantiert Wohnen auf höchstem Niveau!
    Über einen Lift gelangt man direkt in die Wohnung. Im 4. OG befinden sich 3 großzügige, helle Zimmer, das moderne Bad mit Dusche und Badewanne und ein separates WC. Über eine Treppe bzw. auch über den Lift gelangt man in die oberste Etage und befindet sich somit auch gleich im Highlight dieser Traumwohnung!
    Der offene, lichtdurchflutete Wohnraum verfügt über eine sehr edle, moderne Küche und ist rundum mit teilweise bodentiefen Panoramafenstern ausgestattet. Von den beiden südseitig ausgerichteten Terrassen überblicken Sie die Klagenfurter Innenstadt und haben einen wunderbaren Fernblick auf die Karawanken.  
    Raumaufteilung 4. OG:
    - 3 Zimmer (19,79 m², 17,13 m², 15,53 m²)
    - Gang: 12,43 m²
    - Bad: 8,58 m²
    - WC: 2,29 m²
    - Vorraum: 7,85 m²
    - Balkon: 1,37 m²
     
    Raumaufteilung DG:
    - Wohnraum: 51,22 m²
    - WC: 1,53 m²
    - Diele: 6,24 m²
    - 2 Terrassen (17,11 m² und 10,97 m²)
     
    - offenes, modernes Wohnen
    - hochwertige Ausstattung
    - innovatives Design und Raumkonzept
    - Beschattung durch elektrische Raffstores
    - Fußbodenheizung
    - 2 Terrassen mit herrlichem Fernblick

    barrierefrei
    Fußboden: Fliesen, Parkett
    Kellerfläche: 3.53qm
    Fläche Balkon/Terrasse 29.45qm


    Zusätzliche Angaben Warmmiete
    Heizwärmebedarf (kWh/m²a): 48.1
    • Neubau
    • Aufzug
    • Fußbodenheizung
    • 1 Balkon
    • 2 Terrassen
    • Keller
    Energieausweis
    Energieausweistyp
    Bedarfsausweis
    Endenergiebedarf
    48.1 kWh/(m²a)
    • A+
    • A
    • B
    • C
    • D
    • E
    • F
    • G
    • H
    • 0
    • 25
    • 50
    • 75
    • 100
    • 125
    • 150
    • 175
    • 200
    • 225
    • 250
    • 275
    Lage und Besonderheiten
    Fleischmarkt, Bahnhofstraße

    Kontakt
    K:real GmbH
    Frau Mag. Simone Müller
    Deutenhofenstraße 3
    9020 Klagenfurt am Wörthersee
    Telefon +43 (0)664 / 855 31 29
    E-Mail simone.mueller@kreal.at
    URL www.kreal.at
    Anbieter kontaktieren
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