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    wunderschöne, vollmöblierte 2,5-Zimmer-Gartenwohnung in Inning am Ammersee

    795,00 € zzgl. NK
    Wohnfläche ca.:
    70,00 m²
    Zimmeranzahl:
    3
    Baujahr:
    1964
    01 Wohnzimmer wunderschöne, vollmöblierte 2,5-Zimmer-Gartenwohnung in Inning am Ammersee
    01 Wohnzimmer
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    Wohnung mieten in Inning

    WG / möbliert / auf Zeit
    (AVMX180979 / ID: 17114281)
    82266 Inning
    Inning a.Ammersee
    Deutschland / Inning a. Ammersee
    Anbieter:
    Akurat Service Real Estate e.K.
    Herrn Alois Hitzenbichler
    Seestr. 7
    82211 Herrsching
    www.akurat.net
    +49(8152) 9995010, +49(8152) 9995010 (Zentrale)
    +49(08152) 999792
    Kosten
    Miete zzgl. NK
    795,00 €
    Miete inkl. NK
    970,00 €
    Nebenkosten
    175,00 €
    Kaution
    2.385,00
    Details
    Wohnfläche ca.
    70,00 m²
    Zimmeranzahl
    3
    Baujahr
    1964
    Verfügbar ab
    01.10.2018
    Zustand
    modernisiert
    Nutzungsart
    sonstiges
    Heizungsart
    Zentralheizung
    Befeuerungsart
    Öl
    Objekt und Ausstattung
    großzügig geschnittene, voll möblierte Erdgeschosswohnung mit Flair in einem kleinen (nur 6 Parteien!), sehr gepflegten Wohnhaus – zentral + ruhig gelegen; ca.70m² Wohnfläche; 2 Zimmer + große Wohnküche; helles Bad mit Badewanne; neuwertige Komplett-Einbauküche; großes Wohnzimmer (ca.30m²); hochwertige Laminatböden; teilüberdachte Westterrasse und eigener Gartenanteil + großer Gem.Garten (ca.1000m²) mit Teich zur allg. Nutzung
    Einkaufsmöglichkeiten in unmittelbarer Nähe; ca. 3 Gehmin. zur Bushaltestelle – Zubringer S-Bahnstation S8 Herrsching (Flughafenlinie!) + S4 Grafrath; ca. 3 Min. zur Autobahn A96/A99; ca. 35 Min. zum Flughafen München
    Mietpreis: Warmmiete € 970,- inkl. Nebenkosten
    Bezug 06.10.2018
    Kaution € 2.385

    Gehobene Ausstattung
    Balkon-/Terrassenausrichtung West
    Fußboden: Dielen
    Dusche
    Bad mit Fenster
    vollmöbliert
    Abstellraum
    Gartenfläche: 1000.0qm
    Fläche Balkon/Terrasse 18.0qm


    Zusätzliche Angaben Wohnen auf Zeit
    Wichtig!
    Anmietung nach VB bis spätestens zum 10.05.2019
    (danach zu Ferienwohnungspreis weiter anmietbar: € 560,-/Woche bzw. 2.400,-/Monat)
    Nur an Nichtraucher!

    erwartete Nettorendite: 0.0
    aktuelle Nettorendite: 0.0
    Warmmiete
    Minimale Mietdauer: 6 Monate
    • Wohnung möbliert
    • 1 Balkon
    • Stellplatz vorhanden
    • Garten (Größe: 1000.0 m²)
    • Gartenmitbenutzung
    Energieausweis
    Energieausweistyp
    Verbrauchsausweis
    Endenergieverbrauch
    143.4 kWh/(m²a)
    Energieeffizienzklasse
    E
    Gültig bis
    07/2028
    Baujahr (gemäß Energiepass)
    1964
    • A+
    • A
    • B
    • C
    • D
    • E
    • F
    • G
    • H
    • 0
    • 25
    • 50
    • 75
    • 100
    • 125
    • 150
    • 175
    • 200
    • 225
    • 250
    • 275
    Lage und Besonderheiten
    Lage: 82266 Inning am Ammersee, Mühlstr.7

    zum Ort
    Südwestlich von München liegt die idyllische, familienfreundliche Ortschaft Inning am Ammersee (Kreisstadt Starnberg). Die gute Anbindung an die Landeshauptstadt und vor allem der hohe Freizeitwert des Fünfseenlands zeichnen die begehrte Ortschaft aus.
    Anbindung: ca. 4 Automin. zum nächsten S-Bahnanschluss S4 Grafrath bzw. 6 Fahrmin. zur S-Bahnstation S8 Steinebach bzw. Herrsching (direkte Flughafenverbindung!); direkter Autobahnanschluss: A96/A99 München-Lindau / Fahrzeit München-Zentrum ca. 25 Min.; Flughafen ca. 35 Min.

    Freizeit & Erholung
    Naherholungsgebiete in unmittelbarer Nähe (Fünfseenland, etc.); am Ammersee gelegen / Wörthsee, Pilsensee, Weßlinger See ca.5 Fahrmin. / Starnberger See ca.15 Min.; Alpen in ca. 60 Min. (ugspitze/Garmisch) erreichbar; Golfclub Wörthsee (ca. 5 Min.); zahlreiche Reitgestüte in
    unmittelbarer Nähe

    Infra
    Banken, Ärzte, Apotheken, Supermarkt, Einkaufsmöglichkeiten aller Art; Kindergarten / Grundschule am Ort - weiterführende Schulen: Haupt-/ Realschule in Herrsching (Busverbindung), Gymnasium in Gilching

    Ortslage

    Kontakt
    Akurat Service Real Estate e.K.
    Herrn Alois Hitzenbichler
    Seestr. 7
    82211 Herrsching
    Telefon +49(8152) 9995010, +49(8152) 9995010 (Zentrale)
    Fax +49(08152) 999792
    URL www.akurat.net
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