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    Stilvolles Loft-Feeling auf zwei Etagen in AUDI Nähe!

    1.200,00 € zzgl. NK
    Wohnfläche ca.:
    111,00 m²
    Zimmeranzahl:
    4
    Baujahr:
    2015
    monetaria - Titelbild Stilvolles Loft-Feeling auf zwei Etagen in AUDI Nähe!
    monetaria - Titelbild
    • monetaria - Titelbild Stilvolles Loft-Feeling auf zwei Etagen in AUDI Nähe!
    • Helle Wohnküche.. Stilvolles Loft-Feeling auf zwei Etagen in AUDI Nähe!
    • ....mit stilvollem Essbereich.. Stilvolles Loft-Feeling auf zwei Etagen in AUDI Nähe!
    • ...inkl. Einbauküche Stilvolles Loft-Feeling auf zwei Etagen in AUDI Nähe!
    • Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon Stilvolles Loft-Feeling auf zwei Etagen in AUDI Nähe!
    • Kinderzimmer 1 Stilvolles Loft-Feeling auf zwei Etagen in AUDI Nähe!
    • Kinderzimmer 2 Stilvolles Loft-Feeling auf zwei Etagen in AUDI Nähe!
    • Schlafzimmer im DG Stilvolles Loft-Feeling auf zwei Etagen in AUDI Nähe!
    • Halbhoch gefliestes.. Stilvolles Loft-Feeling auf zwei Etagen in AUDI Nähe!
    • ..Tageslicht Vollbad Stilvolles Loft-Feeling auf zwei Etagen in AUDI Nähe!
    • Großzügiger Flur Stilvolles Loft-Feeling auf zwei Etagen in AUDI Nähe!
    • Außenansicht Nord-Ost Stilvolles Loft-Feeling auf zwei Etagen in AUDI Nähe!
    • Grundriss OG Stilvolles Loft-Feeling auf zwei Etagen in AUDI Nähe!
    • Grundriss DG Stilvolles Loft-Feeling auf zwei Etagen in AUDI Nähe!
    • Ihre Ansprechpartnerin Fadime Bektas Stilvolles Loft-Feeling auf zwei Etagen in AUDI Nähe!

    Wohnung mieten in Ingolstadt

    Wohnung allgemein
    (ID: 19333013)
    85055 Ingolstadt
    Etting
    Deutschland
    Anbieter:
    monetaria GmbH & Co. Immobilienvermittlungs KG
    Fadime Bektas
    Hohe-Schul-Straße 7
    85049 Ingolstadt
    www.monetaria.de
    0841 / 45 67 72 06
    0841 / 45 67 76 10
    Kosten
    Miete zzgl. NK
    1.200,00 €
    Nebenkosten
    190,00 €
    Kaution
    3 Monatsnettokaltmieten (=3.600,-€)
    Provision
    provisionsfrei
    Details
    Wohnfläche ca.
    111,00 m²
    Nutzfläche ca.
    119,27 m²
    Zimmeranzahl
    4
    Baujahr
    2015
    Verfügbar ab
    01.06.2020
    Etage
    2 von 3
    Haustyp:
    Mehrfamilienhaus
    Heizungsart
    Zentralheizung
    Befeuerungsart
    Strom
    Objekt und Ausstattung
    + Diese Immobilie können Sie bei uns auch virtuell erleben - vereinbaren Sie jetzt Ihren Termin zur kontaktlosen Besichtigung! +

    + Sie möchten Ihre Immobilie trotz erschwerter Umstände erfolgreich verkaufen oder vermieten? Unser kontaktloser Service für Eigentümer steht ab sofort zur Verfügung! +

    Vermietet wird eine 4-Zimmer Maisonette-Wohnung im 2. Obergeschoss eines Acht-Parteien-Hauses in 85055 Etting. Das Gebäude wurde 2015 in Massivbauweise erbaut. Mit modernster Technik überzeugt dieses KfW 55 Effizienzhaus.  

    Die stilvoll geschnittene Wohnung beeindruckt mit ihrer ansprechenden Ausstattung. Dass bei der Planung höchster Wert auf diese gelegt wurde, sieht man nicht zuletzt an der Fußbodenheizung, die Ihnen wohlige Wärme schenkt, den elektrischen Rollläden in allen Räumen,  oder der dezentralen Lüftungsanlage in der großzügigen Wohnküche.

    Betreten Sie Ihre neue Wohnung, so befinden Sie sich im edel dunkel gefliesten Flur. Gleich linkerhand liegt das erste Kinderzimmer, das wie Wohn-, Schlafzimmer und das zweite Kinderzimmer mit modernem und hellem Laminat ausgestattet ist. Das zweite Kinderzimmer oder Ihr Arbeitszimmer befindet sich gleich gegenüber. Angrenzend an die Wohnküche finden Sie das halbhoch geflieste Tageslicht-Vollbad mit Badewanne und Duschkabine. Am Ende des Flures liegt das Herzstück der Wohnung: die größzügige und lichtdurchflutete Wohnküche. Hier ist viel Platz für das gemeinsame Kochen und Essen mit Freunden und Familie. Das helle Schlafzimmer welches sich in der oberen Etage befindet, bietet mit seiner Größe ein stilvolles Loft-Feeling, das Sie so schnell kein zweites Mal finden werden.

    Nicht nur den nach Süden ausgerichteten Balkon, sondern auch den Gemeinschaftsgarten am Haus können Sie zu Ihrer Erholung nutzen.

    Die Miete setzt sich wie folgt zusammen:
    Monatliche Nettokaltmiete:            1.200,00 €
    Monatliche Betriebskosten:               190,00 €
    _______________________________________________
    Monatliche Brutto-Gesamtmiete:  1.390,00 €

    Hinweis: In der Wohnung verbleibt die Einbauküche.

    Einige Ausstattungsmerkmale im Überblick:

    + Heller, moderner Laminatboden in Wohn-, Schlaf- und Kinderzimmern
    + Fliesen im Flur, Badezimmer und in der Abstellkammer
    + Halbhoch, hell gefliestes Tageslicht-Vollbad
    + Fußbodenheizung in allen Räumen
    + Einbauküche mit Geräten inklusive
    + Elektrische Rollläden in allen Räumen
    + Dezentrale Wohnungslüftungsanlage in der Wohnküche
    + Dreifach verglaste, weiße Kunststofffenster
    uvm.


    Zusätzliche Angaben Die vollständige Anschrift sowie weitere umfangreiche Informationen zum Objekt im aktuellen Exposé, erhalten Sie gerne nach Angabe Ihrer vollständigen Kontaktdaten. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.

    Ihr monetaria Team

    Wer gleich bei der Besichtigung einen besonders guten Eindruck machen will, dem empfiehlt sich eine ausgefüllte Mieterselbstauskunft (downloadbar unter "Weitere Dokumente"), SCHUFA-Auskunft sowie die letzten drei Gehaltsabrechnungen mitzubringen.

    Hinweis:
    Alle verwendeten Bilder und Grafiken sind Eigentum der monetaria Gruppe und urheberrechtlich geschützt. Weitergabe und Verwendung sind ausdrücklich nicht gestattet.
    • Fußbodenheizung
    • 1 Balkon
    • Gartenmitbenutzung
    Energieausweis
    Energieausweistyp
    Bedarfsausweis
    Wesentlicher Energieträger
    Strom
    Endenergiebedarf
    13,5 kWh/(m²a)
    Ausgestellt am
    09.06.2015
    Energieeffizienzklasse
    A+
    Gültig bis
    08.06.2025
    Baujahr (gemäß Energiepass)
    2015
    • A+
    • A
    • B
    • C
    • D
    • E
    • F
    • G
    • H
    • 0
    • 25
    • 50
    • 75
    • 100
    • 125
    • 150
    • 175
    • 200
    • 225
    • 250
    • 275
    Lage und Besonderheiten
    Etting ist einer der bekanntesten Stadtteile in der kreisfreien Stadt Ingolstadt im Norden des Stadtgebietes.

    Die AUDI AG ist nur knapp 3km von der Wohnanlage entfernt & in knapp 350m Entfernung bringt Sie im 30-Minuten-Takt ein Bus zu dieser.

    In einem Umfeld von ca. 1-2 km warten für den täglichen Bedarf verschiedenste Lebensmitteldiscounter sowie Banken,  Ärzte, Apotheken, Schulen und Cafés auf Sie. Für die sorglose Betreuung Ihrer Kinder wird ebenso in weniger als 600m Entfernung in einer Kita gesorgt, was diese Lage auch für viele junge Familien höchst attraktiv macht. Alle weiterführenden Schulen sind in Ingolstadt in großer Zahl vorhanden.

    In weniger als 6km gelangen Sie außerdem auf die Autobahn A9.

    Kontakt
    Antwort an:
    monetaria GmbH & Co. Immobilienvermittlungs KG
    Fadime Bektas
    Hohe-Schul-Straße 7
    85049 Ingolstadt
    Telefon 0841 / 45 67 72 06
    Fax 0841 / 45 67 76 10
    URL www.monetaria.de
    Anbieter kontaktieren
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