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    Ein Paradies für Ihre Familie!

    1.250,00 € zzgl. NK
    Wohnfläche ca.:
    100,00 m²
    Zimmeranzahl:
    4
    Baujahr:
    2021
    Tiefgaragenzufahrt Ein Paradies für Ihre Familie!
    Tiefgaragenzufahrt
    • Tiefgaragenzufahrt Ein Paradies für Ihre Familie!
    • Tiefgaragenzufahrt Ein Paradies für Ihre Familie!
    • Hausansicht Ein Paradies für Ihre Familie!
    • Eingang Ein Paradies für Ihre Familie!
    • Großzügige Terrasse Ein Paradies für Ihre Familie!
    • Moderne Einbauküche Ein Paradies für Ihre Familie!
    • Spüle in der Küche Ein Paradies für Ihre Familie!
    • Kochbereich Ein Paradies für Ihre Familie!
    • Ceranfeld mit Dunstabzug Ein Paradies für Ihre Familie!
    • Blick vom Wohnbereich Ein Paradies für Ihre Familie!
    • Modernes Bad Ein Paradies für Ihre Familie!
    • Echtglasdusche im Bad Ein Paradies für Ihre Familie!
    • Schlafzimmer Ein Paradies für Ihre Familie!
    • Kinderzimmer Ein Paradies für Ihre Familie!
    • Lageplan Ein Paradies für Ihre Familie!

    Wohnung mieten in Ingolstadt

    Wohnung allgemein
    (1/20/167-167/0440 / ID: 20505976)
    85055 Ingolstadt
    Oberhaunstadt
    Deutschland
    Anbieter:
    Sparkasse Ingolstadt Eichstätt
    Frau Claudia Froschmeier
    Franziskanerstraße 9
    85049 Ingolstadt
    www.spk-in-ei.de
    +49 151 18209955
    Kosten
    Miete zzgl. NK
    1.250,00 €
    Miete inkl. NK
    1.450,00 €
    Nebenkosten
    zzgl. Heizkosten
    120,00 €
    80,00 €
    Heizkosten
    80,00 €
    Kaution
    2.700,00
    Details
    Wohnfläche ca.
    100,00 m²
    Zimmeranzahl
    4
    Baujahr
    2021
    Verfügbar ab
    März 2021
    Nutzungsart
    wohnwirtschaftlich
    Heizungsart
    Zentralheizung
    Befeuerungsart
    Erneuerbare Energieträger
    Objekt und Ausstattung
    Sie suchen ein neues, modernes Zuhause für sich und Ihre Familie? Diese moderne 4-Zimmer-Erdgeschosswohnung befindet sich in einem neu gebauten Mehrfamilienhaus (KfW 55) in Ingolstadt-Oberhaunstadt
    Bei der Heizung handelt es sich um eine Luft-Wärmepumpe. Die dezentrale Lüftungsanlage und die Entkalkungsanlage sorgen für Komfort.
    Der offene Koch-/Ess-/Wohnbereich ist bereits mit einer hochwertigen Einbauküche ausgestattet - perfekt, um gemeinsam mit der Familie und Freunden zu kochen.
    Im Bad mit großzügiger Echstglasdusche verbreiten die ersten Sonnenstrahlen des Tages gute Laune.
    Praktisch ist der kleine Abstellraum in der Wohnung, z. B. für Putzutensilien.
    Alles, was Sie nicht ständig benötigen, können Sie in Ihrem Kellerraum verstauen.
    Genießen Sie den Sommer auf Ihrer großen, nach Westen ausgerichteten überdachten Terrasse - der Garten mit 168 m² lässt viel Spielraum für Spielgeräte und die Umsetzung individueller Ideen.
    Super! Für Ihre Autos gibt es zwei Tiefgaragenstellplätze.

    Zusätzliche Ausstattung: barrierefrei, exklusive Einbauküche

    Gehobene Ausstattung
    Bauweise: Massiv
    Fußboden: Fliesen
    Dusche
    Bad mit Fenster
    3 Schlafzimmer


    Zusätzliche Angaben Warmmiete
    2x Tiefgarage

    Kabel/Sat-TV
    • Fußbodenheizung
    • Einbauküche vorhanden
    • 1 Terrasse
    • Keller
    • 2 Garagen
    • Garage vorhanden (Miete 50 €)
    • 2 Stellplätze
    • Gartenmitbenutzung
    Energieausweis
    Energieausweistyp
    Andere
    Bezeichnung
    Ein Energiepass ist nicht erforderlich - Grund: Neu zu errichtende Gebäude gem. § 80 (1) GEG
    Lage und Besonderheiten
    Oberhaunstadt ist ein Stadtteil von Ingolstadt im Nordosten.
    Eine „natürliche” Grenze im Süden bildet der Augraben, ein kleiner Bach, der Oberhaunstadt zum Bezirk Nordost hin abgrenzt.

    Wirtschaft/Infrastruktur/Bildung:
    In Oberhaunstadt gibt es eine Grund- und Mittelschule, zwei Kindergärten mit Krippen, mehrere Spielplätze, einen Spielpark, einen Bolzplatz und einen Hort. Supermärkte und Apotheke sind in wenigen Minuten mit dem Auto zu erreichen. Die Altstadt von Ingolstadt erreichen Sie mit dem Fahrrad oder den Bussen der Ingolstädter Verkehrsgesellschaft (INVG), tagsüber mit der Linie 30, nachts mit der Linie N12. Ideal für Pendler! Der Nordbahnhof ist nur 2 km entfernt. Der größte Arbeitgeber der Region, die Audi AG ist in 5 Minuten mit dem Auto zu erreichen.

    Sport/Freizeit:
    Der Sportverein TSV Ober- und Unterhaunstadt bietet viele Sportarten an, z. B. Fußball, Tennis, Turnen, Karate und Volleyball.
    Radlliebhaber werden sich über den Schambachtalbahn-Radweg freuen, der direkt durch Oberhaunstadt führt.

    Kontakt
    Antwort an:
    Sparkasse Ingolstadt Eichstätt
    Frau Claudia Froschmeier
    Franziskanerstraße 9
    85049 Ingolstadt
    Telefon +49 151 18209955
    URL www.spk-in-ei.de
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    Immobilienvermittlung in Vertretung der
    Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH

    Karolinenplatz 1, 80333 München
    Telefon: 089 / 7 46 48 - 0
    Telefax: 089 / 7 46 48 - 111

    Email: info@sparkassen-immo.de

    Geschäftsführer: Paul Fraunholz
    Handelsregister: Amtsgericht München
    Handelsregisternummer: HRB 187404
    Vorsitzender des Aufsichtsrats: Roland Schmautz
    Umsatzsteueridentifikationsnummer: DE272699071

    Allgemeine Geschäftsbedingungen verwendet die Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH nur in den Auftragsformularen. Diese stehen innerhalb der üblichen Geschäftszeiten in den Immobilienabteilungen der Sparkassen und in den Beratungsstellen der LBS zur Verfügung.

    Berufsaufsichtsbehörde:
    Industrie- und Handelskammer für München und Oberbayern
    Max-Joseph-Str. 2, 80333 München
    info@muenchen-ihk.de

    Berufskammer:
    Industrie- und Handelskammer für München und Oberbayern
    Max-Joseph-Str. 2, 80333 München
    ihkmail@muenchen.ihk.de

    Berufshaftpflichtversicherung für die Maklertätigkeit sämtlicher Vermittler der Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH ist für das gesamte Bundesgebiet die:
    Versicherungskammer Bayern
    Maximilianstraße 53, 80530 München
    www.versicherungskammer-bayern.de

    Online-Streitbeilegung gemäß Art. 14 Abs. 1 ODR-VO:
    Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS-Plattform) bereit. Sie erreichen diese unter https://ec.europa.eu/consumers/odr/.