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    Exklusives Wohnerlebnis

    1.625,00 € zzgl. NK
    Wohnfläche ca.:
    130,00 m²
    Zimmeranzahl:
    3.5
    Baujahr:
    2019
    Küche Exklusives Wohnerlebnis
    Küche
    • Küche Exklusives Wohnerlebnis
    • Ein
    • Grundriss Exklusives Wohnerlebnis
    • Ostloggia Exklusives Wohnerlebnis
    • Blick Richtung Osten Exklusives Wohnerlebnis
    • Hausansicht Exklusives Wohnerlebnis
    • Küche mit Kochinsel Exklusives Wohnerlebnis
    • Küche mit top Ausstattung Exklusives Wohnerlebnis
    • Wohnen / Essen mit Ostloggia Exklusives Wohnerlebnis
    • Wohnen / Essen Ostseite Exklusives Wohnerlebnis
    • Wohnen / Essen Westseite Exklusives Wohnerlebnis
    • Küche mit Speisekammer Exklusives Wohnerlebnis
    • Tageslichtbad barrierefrei Exklusives Wohnerlebnis
    • Tageslichtbad barrierefrei Exklusives Wohnerlebnis
    • Schlafzimmer mit Zugang Loggia Exklusives Wohnerlebnis

    Wohnung mieten in Immenstadt

    Dachterrassen- / DG-Wohnung
    (1/20/035-035/0438 / ID: 19139633)
    87509 Immenstadt
    Deutschland / Immenstadt (Allgäu)
    Anbieter:
    Sparkasse Allgäu
    Frau Amelie Gomm
    Oberallgäuer Platz 1
    87527 Sonthofen
    www.sparkasse-allgaeu.de
    08321 613-3171
    08321 613-3179
    Kosten
    Miete zzgl. NK
    1.625,00 €
    Miete inkl. NK
    1.865,00 €
    Nebenkosten
    inkl. Heizkosten
    240,00 €
    Kaution
    4.875,00
    Details
    Wohnfläche ca.
    130,00 m²
    Zimmeranzahl
    3.5
    Baujahr
    2019
    Verfügbar ab
    01.02.2020
    Etage
    3 von 3
    Zustand
    neuwertig/ sehr gut
    Nutzungsart
    wohnwirtschaftlich
    Heizungsart
    Zentralheizung
    Befeuerungsart
    Pellet
    Objekt und Ausstattung
    Nr. 22
    Die großzügig geschnittene Wohnung im obersten Geschoss einer modernen Wohnanlage steht bereit für Ihren Erstbezug. Zentrumsnähe und trotzdem eine ruhige Lage zeichnen dieses Objekt in Immenstadt aus.

    Mit dem Personenaufzug geht es in den 3. Stock der Wohnanlage.
    Im Eingangsbereich befindet sich ein Schrank bzw. Garderobe. Weiter geradeaus befindet sich ein Highlight der Wohnung, der lichtdurchflutete Wohn- / Essbereich mit ca. 70 m² mit einer hochwertigen Einbauküche, sowie Speisekammer / Abstellraum.

    Auf die Ost-Loggia gelangen Sie entweder vom großen Wohn-/ Essbereich oder vom Büro / Gast- oder Kinderzimmer. Von hier aus hat man einen wunderbaren Bergblick auf den Wächter des Allgäus, den Grünten.

    Eine zweite Loggia / Balkon, die nach Westen ausgerichtet ist, hat ihren Zugang vom
    Wohn- / Essbereich und vom Schlafzimmer aus.

    Die Wohnung ist mit zwei Bädern ausgestattet. Das große Bad mit Fenster besitzt eine barrierefreie Dusche, WC und Bidet. Das Gäste-Bad mit WC und ebenfalls einer barrierefreien Dusche befindet sich direkt daneben.

    In der neugebauten Wohnanlage hat jeder Mieter ein großzügiges Kellerabteil. In der Waschküche ist für jede Wohnung Platz für die eigene Waschmaschine und Tumbler.

    Zwei Tiefgaragenstellplätze können für je 60,- € mtl. dazu gemietet werden.

    Gerne können Sie dieses Objekt mit uns nach Absprache besichtigen.
    Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!

    Gehobene Ausstattung
    Bauweise: Massiv
    Fußboden: Fliesen, Parkett
    Bad mit Fenster
    2 Schlafzimmer
    2 Badezimmer
    Loggia
    Fläche Balkon/Terrasse 15qm


    Zusätzliche Angaben Warmmiete
    2x Tiefgarage
    • Aufzug
    • Fußbodenheizung
    • Einbauküche vorhanden
    • 1 Balkon
    • Keller
    • 2 Garagen
    • Garage vorhanden (Miete 60 €)
    • 2 Stellplätze
    • Gartenmitbenutzung
    Energieausweis
    Energieausweistyp
    Bedarfsausweis
    Wesentlicher Energieträger
    Pellets
    Endenergiebedarf
    63,70 kWh/(m²a)
    Ausgestellt am
    21.10.2019
    Energieeffizienzklasse
    B
    Gültig bis
    2029/10/20
    Baujahr (gemäß Energiepass)
    2019
    • A+
    • A
    • B
    • C
    • D
    • E
    • F
    • G
    • H
    • 0
    • 25
    • 50
    • 75
    • 100
    • 125
    • 150
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    • 250
    • 275
    Lage und Besonderheiten
    „Städtle" wie der Immenstädter seine Stadt liebevoll nennt.

    Immenstadt liegt im Allgäu im südwestlichen Bayern auf halbem Weg zwischen Kempten im Norden und Oberstdorf im Süden. Die Stadt, deren Ortskern sich auf 729 m ü. NN befindet, hat den Großen und Kleinen Alpsee ganz in der Nähe.

    Bei bester Infrastruktur, guter Verkehrsanbindung und großen Arbeitgebern wie z.B. Bosch oder auch das Klinikum lässt es sich gut leben.
    Erreichbar ist Immenstadt über die B 19 aus Norden und über die B308 von Westen.
    Der nächste Flughafen ist Memmingen über die A 7 oder auch Friedrichshafen.
    Der Bahnhof ist direkt in der Stadt und zu Fuß in wenigen Gehminuten zu erreichen.

    Es gibt reichlich Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Ärzte und vielseitige Freizeitangebote oder Erholungsorte. Der Große Alpsee mit seinen 2,4 km² Wasserfläche mit anliegendem Naturschutzgebiet stellt für die umliegende Bevölkerung ein gern genutztes Naherholungsziel dar.

    Am Ort befindet sich eine Klinik aus dem Verbund Kliniken Oberallgäu.

    Das heimatliche Vereinsleben und die Tradition werden groß geschrieben.

    Kontakt
    Antwort an:
    Sparkasse Allgäu
    Frau Amelie Gomm
    Oberallgäuer Platz 1
    87527 Sonthofen
    Telefon 08321 613-3171
    Fax 08321 613-3179
    URL www.sparkasse-allgaeu.de
    Anbieter kontaktieren
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    Immobilienvermittlung in Vertretung der
    Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH

    Karolinenplatz 1, 80333 München
    Telefon: 089 / 7 46 48 - 0
    Telefax: 089 / 7 46 48 - 111

    Email: info@sparkassen-immo.de

    Geschäftsführer: Paul Fraunholz
    Handelsregister: Amtsgericht München
    Handelsregisternummer: HRB 187404
    Vorsitzender des Aufsichtsrats: Roland Schmautz
    Umsatzsteueridentifikationsnummer: DE272699071

    Allgemeine Geschäftsbedingungen verwendet die Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH nur in den Auftragsformularen. Diese stehen innerhalb der üblichen Geschäftszeiten in den Immobilienabteilungen der Sparkassen und in den Beratungsstellen der LBS zur Verfügung.

    Berufsaufsichtsbehörde:
    Industrie- und Handelskammer für München und Oberbayern
    Max-Joseph-Str. 2, 80333 München
    info@muenchen-ihk.de

    Berufskammer:
    Industrie- und Handelskammer für München und Oberbayern
    Max-Joseph-Str. 2, 80333 München
    ihkmail@muenchen.ihk.de

    Berufshaftpflichtversicherung für die Maklertätigkeit sämtlicher Vermittler der Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH ist für das gesamte Bundesgebiet die:
    Versicherungskammer Bayern
    Maximilianstraße 53, 80530 München
    www.versicherungskammer-bayern.de

    Online-Streitbeilegung gemäß Art. 14 Abs. 1 ODR-VO:
    Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS-Plattform) bereit. Sie erreichen diese unter https://ec.europa.eu/consumers/odr/.