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    KINDER willkommen! Traumhafte, sehr hochwertige 4 Zi-Wohnung mit Dusche & Wanne + KFZ-Stellplatz

    665,00 € zzgl. NK
    Wohnfläche ca.:
    103,00 m²
    Zimmeranzahl:
    4
    Baujahr:
    2010
    Wohnen KINDER willkommen! Traumhafte, sehr hochwertige 4 Zi-Wohnung mit Dusche & Wanne + KFZ-Stellplatz
    Wohnen
    • Wohnen KINDER willkommen! Traumhafte, sehr hochwertige 4 Zi-Wohnung mit Dusche & Wanne + KFZ-Stellplatz
    • Wohnen KINDER willkommen! Traumhafte, sehr hochwertige 4 Zi-Wohnung mit Dusche & Wanne + KFZ-Stellplatz
    • Küche KINDER willkommen! Traumhafte, sehr hochwertige 4 Zi-Wohnung mit Dusche & Wanne + KFZ-Stellplatz
    • Zimmer 1 KINDER willkommen! Traumhafte, sehr hochwertige 4 Zi-Wohnung mit Dusche & Wanne + KFZ-Stellplatz
    • Zimmer 2 KINDER willkommen! Traumhafte, sehr hochwertige 4 Zi-Wohnung mit Dusche & Wanne + KFZ-Stellplatz
    • Zimmer 2-1 KINDER willkommen! Traumhafte, sehr hochwertige 4 Zi-Wohnung mit Dusche & Wanne + KFZ-Stellplatz
    • Zimmer 3 KINDER willkommen! Traumhafte, sehr hochwertige 4 Zi-Wohnung mit Dusche & Wanne + KFZ-Stellplatz
    • Tageslichtbad KINDER willkommen! Traumhafte, sehr hochwertige 4 Zi-Wohnung mit Dusche & Wanne + KFZ-Stellplatz
    • Bad KINDER willkommen! Traumhafte, sehr hochwertige 4 Zi-Wohnung mit Dusche & Wanne + KFZ-Stellplatz
    • Gäste-Toilette KINDER willkommen! Traumhafte, sehr hochwertige 4 Zi-Wohnung mit Dusche & Wanne + KFZ-Stellplatz
    • Keller KINDER willkommen! Traumhafte, sehr hochwertige 4 Zi-Wohnung mit Dusche & Wanne + KFZ-Stellplatz
    • Grillplatz KINDER willkommen! Traumhafte, sehr hochwertige 4 Zi-Wohnung mit Dusche & Wanne + KFZ-Stellplatz
    • Garten KINDER willkommen! Traumhafte, sehr hochwertige 4 Zi-Wohnung mit Dusche & Wanne + KFZ-Stellplatz
    • Stellplatz in Scheune KINDER willkommen! Traumhafte, sehr hochwertige 4 Zi-Wohnung mit Dusche & Wanne + KFZ-Stellplatz
    • Grundriss KINDER willkommen! Traumhafte, sehr hochwertige 4 Zi-Wohnung mit Dusche & Wanne + KFZ-Stellplatz

    Wohnung mieten in Igensdorf

    Wohnung allgemein
    (TM12296 / ID: 15759109)
    91338 Igensdorf
    Deutschland
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    Anbieter:
    RAUM_IMMOBILIEN
    Frau Tina Mäder
    Theresienstraße 3A
    92353 Postbauer-Heng
    www.raum-immobilien.de
    0179-5413421, 0179-5413421, 08105 399770 (Zentrale)
    03212-1233970
    Kosten
    Miete zzgl. NK
    665,00 €
    Miete inkl. NK
    795,00 €
    Nebenkosten
    inkl. Heizkosten
    115,00 €
    Kaution
    2.040,00
    Details
    Wohnfläche ca.
    103,00 m²
    Zimmeranzahl
    4
    Baujahr
    2010
    Verfügbar ab
    Sofort Frei
    Etage
    1 von 2
    Zustand
    neuwertig/ sehr gut
    Nutzungsart
    wohnwirtschaftlich
    Heizungsart
    Zentralheizung
    Befeuerungsart
    Solar, Pellet
    Objekt und Ausstattung
    KINDER Willkommen! GARTENMITBENUTZUNG kommt in 2018
    Sonnendurchflutetes Wohnen in traumhafter 4 Zi-Wohnung in ruhiger Lage.

    Diese sonnige 4-Zi-Wohnung liegt im Dachgeschoss eines 2010 neu erbauten 3-Familienhaus in ruhiger Lage von Igensdorf.

    Das Haus entspricht dem KFW 55 Standard. Das schont die Umwelt und Ihren Geldbeutel.

    Alle Wohnräume sind mit einem hochwertigen, natürlichen Korkboden ausgestattet. Dieser unterstreicht das angenehme Raumklima.

    Die zumeist bodentiefen Fenster sind weiße, 3-fach verglaste Kunststofffenster mit französischen Balkonen und sorgen für viel Lichteinfall.

    Von der geräumigen Diele, mit viel Platz für Ihre Garderobe, gelangen Sie in die einzelnen Räume.

    Das lichtdurchflutete Wohnzimmer ist direkt verbunden mit der tollen Wohnküche. Somit erhalten Sie einen großen, kommunikativen Wohnbereich der eine angenehme Trennung von Wohnen, Essen und Kochen ermöglicht.

    Die (Schlaf-)räume bieten viel Platz zum Spielen, Lernen, Entspannen und Schlafen.

    Das tolle, hell und freundlich geflieste Tageslichtbad lädt mit Badewanne und Dusche zum Relaxen ein.

    Natürlich gibt es eine separate Gäste-Toilette.

    Für Ihre Waschmaschine und Trockner ist Platz im geräumigen Abstellraum innerhalb der Wohnung.

    Ruhig und geschützt, ein paar Schritte vom Haus entfernt, befindet sich ein Grillplatz. Hier können Sie laue Sommerabende genießen. Dieser wird eben umgestaltet und kann vorauss. ab Frühjahr 2018 wieder genutzt werden.

    Natürlich gehört zur Wohnung ein großer, ordentlicher Lagerkeller.

    Außerdem steht Ihnen ein KFZ-Stellplatz in der großen Scheune direkt am Haus zur Verfügung. Diese werden voraussichtlich bald in moderne Carports umgewandelt und auch Außenstellplätze stehen Ihnen und Ihren Besuchern dann zur Verfügung.

    Interessiert? Dann senden Sie bitte das ausgefüllte Kontaktformular ab. Ich melde mich dann schnellstmöglich bei Ihnen!

    * KINDER willkommen!

    * GARTENMITBENUTZUNG vorauss. ab 2018

    * Lichtdurchflutetes WOHNEN in ruhiger Lage

    * 4 Zimmer auf 103 qm

    * Baujahr 2010

    * KFW 55 - schont Ihren Geldbeutel

    * energiesparende, 3-fach verglaste Fenster

    * sparsame Pelletsheizung

    * hochwertiger KORKBODEN

    * BODENTIEFE Fenster mit französischen Balkonen

    * GARTEN zur gemeinschaftlichen Nutzung wird gerade umgestaltet

    * tolle, großzügige Wohnräume

    * viel Platz zum Leben, Spielen, Lernen

    * große Wohnküche

    * Tageslichtbad mit Wanne und Dusche

    * separate Gäste-Toilette mit Fenster

    * Abstellraum in der Wohnung mit Waschmaschinenanschluss

    * großer, ordentlicher Lagerkeller

    * KFZ-Stellplatz in der angrenzenden großen Scheune für 15,- € wird vorauss. Carportstellplatz

    * Interessiert? Dann senden Sie bitte das ausgefüllte Kontaktformular ab. Ich melde mich dann schnellstmöglich bei Ihnen!

    Dusche
    Badewanne
    Bad mit Fenster
    Fahrradraum
    Kellerfläche: 15.00qm
    3 Schlafzimmer


    Zusätzliche Angaben Die Wohnung ist perfekt für 1 - 4 Personen ohne Hund.

    Interessiert? Dann senden Sie bitte das ausgefüllte Kontaktformular ab. Ich melde mich dann schnellstmöglich bei Ihnen!

    Warmmiete
    Carport

    Kabel/Sat-TV
    • Keller
    • 1 Stellplatz
    • Stellplatz vorhanden (Miete 15.00 €)
    • Gartenmitbenutzung
    Energieausweis
    Energieausweistyp
    Bedarfsausweis
    Endenergiebedarf
    80.50 kWh/(m²a)
    Gültig bis
    2019/12/07
    Baujahr (gemäß Energiepass)
    2010
    • A+
    • A
    • B
    • C
    • D
    • E
    • F
    • G
    • H
    • 0
    • 25
    • 50
    • 75
    • 100
    • 125
    • 150
    • 175
    • 200
    • 225
    • 250
    • 275
    Lage und Besonderheiten
    Der Markt Igensdorf liegt im Kreis Forchheim.

    Alle Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs sind im Ort und im nahe gelegenen Gräfenberg vertreten.

    Sie wohnen ländlich inmitten von Natur.

    Der Kindergarten und die Schule sind fußläufig erreichbar.

    Die nächste Realschule liegt in Gräfenberg.
    Das Gymnasium liegt in Eschenau.

    Ab Gräfenberg verkehrt die Gräfenbergbahn. Bis zum Bahnhof verkehrt ein Bus.

    Kontakt
    RAUM_IMMOBILIEN
    Frau Tina Mäder
    Theresienstraße 3A
    92353 Postbauer-Heng
    Telefon 0179-5413421, 0179-5413421, 08105 399770 (Zentrale)
    Fax 03212-1233970
    E-Mail t.maeder@raum-immobilien.de
    URL www.raum-immobilien.de
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