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    MIT VIEL HOLZ UND WEITEM BERGBLICK - SCHICKE DACHGESCHOSSWOHNUNG MIT GROSSEM SÜDBALKON UND GALERIE

    1.020,00 € zzgl. NK
    Wohnfläche ca.:
    92,50 m²
    Zimmeranzahl:
    4
    Baujahr:
    1990
    Aussicht vom Balkon MIT VIEL HOLZ UND WEITEM BERGBLICK - SCHICKE DACHGESCHOSSWOHNUNG MIT GROSSEM SÜDBALKON UND GALERIE
    Aussicht vom Balkon
    • Aussicht vom Balkon MIT VIEL HOLZ UND WEITEM BERGBLICK - SCHICKE DACHGESCHOSSWOHNUNG MIT GROSSEM SÜDBALKON UND GALERIE
    • Bad MIT VIEL HOLZ UND WEITEM BERGBLICK - SCHICKE DACHGESCHOSSWOHNUNG MIT GROSSEM SÜDBALKON UND GALERIE
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    • Kinderzimmer MIT VIEL HOLZ UND WEITEM BERGBLICK - SCHICKE DACHGESCHOSSWOHNUNG MIT GROSSEM SÜDBALKON UND GALERIE
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    • Schlafzimmer MIT VIEL HOLZ UND WEITEM BERGBLICK - SCHICKE DACHGESCHOSSWOHNUNG MIT GROSSEM SÜDBALKON UND GALERIE
    • 2905-Grundriss MIT VIEL HOLZ UND WEITEM BERGBLICK - SCHICKE DACHGESCHOSSWOHNUNG MIT GROSSEM SÜDBALKON UND GALERIE
    • Küche jetzt MIT VIEL HOLZ UND WEITEM BERGBLICK - SCHICKE DACHGESCHOSSWOHNUNG MIT GROSSEM SÜDBALKON UND GALERIE
    • Küche jetzt MIT VIEL HOLZ UND WEITEM BERGBLICK - SCHICKE DACHGESCHOSSWOHNUNG MIT GROSSEM SÜDBALKON UND GALERIE
    • Einbauküche vor dem Einzug MIT VIEL HOLZ UND WEITEM BERGBLICK - SCHICKE DACHGESCHOSSWOHNUNG MIT GROSSEM SÜDBALKON UND GALERIE

    Wohnung mieten in Holzkirchen

    Dachterrassen- / DG-Wohnung
    (2905 / ID: 15954195)
    83607 Holzkirchen
    Deutschland
    Empfehlen
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    Anbieter:
    IHP- Immobilien Heike Preuß
    Frau Petra Mai
    Schelcherweg 18a
    82054 Sauerlach
    www.ihp-immobilien.de
    +49 8024 6045, +49 172 8198081, 08104 / 1436 (Zentrale)
    08104 / 888854
    Kosten
    Miete zzgl. NK
    1.020,00 €
    Nebenkosten
    inkl. Heizkosten
    220,00 €
    Kaution
    3.060,00
    Details
    Wohnfläche ca.
    92,50 m²
    Zimmeranzahl
    4
    Baujahr
    1990
    Verfügbar ab
    15.09.2017
    Zustand
    gepflegt/ gut
    Nutzungsart
    wohnwirtschaftlich
    Heizungsart
    Zentralheizung
    Befeuerungsart
    Gas
    Objekt und Ausstattung
    IHRE ANSPRECHPARTNERIN FÜR DIESES OBJEKT:
    Frau Petra Mai GbR
    Tel.: 08024 6045
    e-Mail: mai-immobilien@t-online.de

    EIN WEITER BLICK RICHTUNG SÜDEN UND BERGE gehört zur "Ausstattung" dieser mit viel Holz ausgebauten Dachwohnung, die eine angenehme Wärme ausstrahlt.
    Sie liegt in einer kleinen ruhigen Wohnanlage (8 Wohnungen) in Zentrumsnähe und ist mit dem Auto nur über die Tiefgarage zu erreichen, wodurch
    Durchgangsverkehr vermieden wird.
    Die Zufahrt für Umzugswägen und auch Handwerkerfahrzeuge kann jedoch geöffnet werden.
    Die Aufteilung der Räumlichkeiten bietet sehr viel Möglichkeiten, jedoch sollte man die Dachschräge für hohe Schränke nicht unterschättzen.
    Die Einbauküche gehört zur Wohnung, kann aber noch durch den Vermieter "aufgemöbelt" werden.
    Das Bad ist mit Wanne und Dusche ausgestattet. Die Duschkabine ist erneuert mit Glaswand und ebenerdigem Einstieg.
    Ein 2. WC ist separat und ein Abstellraum bietet Platz für Staubsauger, Bügelbrett o.ä..
    Die Galerie über dem Wohnzimmer übernimmt den Ruhepool in der Wohnung für das Lesen und Fernsehen.

    HRE ANSPRECHPARTNERIN FÜR DIESES OBJEKT:
    Frau Petra Mai GbR
    Tel.: 08024 6045
    e-Mail: mai-immobilien@t-online.de

    AUSSTATTUNG

    -- Wohnzimmer mit Südbalkon und kleiner Galerie
    -- 2 Schlafzimmer und 1 Büro
    -- Bad mit Doppelwaschbecken, Wanne, Dusche und WC
    -- Küche mit EBK (Herd neu, Geshirrspüler neu)
    -- sep. WC
    -- Abstellkammer
    -- 2 Balkone nach Osten und Süden
    -- Kellerabteil
    -- Wohnzimmer mit Fliesenboden
    -- Schlafzimmer und Büro mit neuen hochwertigen Laminatböden
    -- Tiefgaragenstellplatz € 50,-- zzgl.

    -- TG-Stellplatz

    2 Schlafzimmer


    Zusätzliche Angaben Baujahr: 1990
    Energie mit Warmwasser: Ja
    Energiekennwert: 126 kWh/(m²*a)
    Befeuerung/Energieträger: Erdgas schwer
    Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
    Heizungsart: Zentralheizung

    IHRE ANSPRECHPARTNERIN FÜR DIESES OBJEKT:
    Frau Petra Mai GbR
    Tel.: 08024 6045
    e-Mail: mai-immobilien@t-online.de

    Unsere Angaben sind nur für den Empfänger selbst bestimmt, und dürfen ohne unsere schriftliche Zustimmung nicht an Dritte weitergegeben werden. Zuwiderhandlung verpflichtet zu Schadensersatzleistung in Höhe der vereinbarten Maklerprovision/Courtage, ohne dass es eines Schadensnachweises bedarf. Weitergabe an Dritte - nur mit Verweis auf die im Exposé hingewiesene Zahlungspflicht des Erfolgshonorars bei Abschluss eines notariellen Mietvertrages durch den Mieter. Vorkenntnis ist unbedingt innerhalb einer Werkwoche anzuzeigen. Alle Angaben in diesem Exposé beruhen auf Auskünften und Informationen des Eigentümers und/oder Dritter. Eine Haftung/Gewähr für die Richtigkeit und Vollständigkeit wird nicht übernommen. Schadensersatzansprüche, gleich aus welchem Rechtsgrund, sind uns gegenüber, auch bei eigenen Fehlern, mit Ausnahme von vorsätzlichem Verhalten, ausgeschlossen.
    Zur Vorabinformation haben wir alle wichtigen Daten im Exposé hinterlegt. Wir schicken Ihnen gerne ein detailliertes Expose mit Grundrissen zu.
    Wir bitten Sie, einen Besichtigungstermin mit uns zu vereinbaren wobei wir Ihnen gerne weitere Fragen beantworten.
    Irrtum und Zwischenvermietung bleibt vorbehalten. Unsere Objektnachweise sind freibleibend.

    Tiefgarage
    • Einbauküche vorhanden
    • Keller
    • 1 Garage
    • Garage vorhanden (Miete 60 €)
    • 1 Stellplatz
    Energieausweis
    Energieausweistyp
    Verbrauchsausweis
    Endenergieverbrauch
    126 kWh/(m²a)
    Ausgestellt am
    18.03.2014
    Gültig bis
    18/03/2024
    Baujahr (gemäß Energiepass)
    2015
    • A+
    • A
    • B
    • C
    • D
    • E
    • F
    • G
    • H
    • 0
    • 25
    • 50
    • 75
    • 100
    • 125
    • 150
    • 175
    • 200
    • 225
    • 250
    • 275
    Lage und Besonderheiten
    DIE VOLLSTÄNDIGE ADRESSE DIESES OB-JEKTES ERFAHREN SIE DURCH DEN ANBIETER, IMMOBILIEN PETRA MAI IN HOLZKIR-CHEN
    IHRE IANSPRECHPARTNERIN FÜR DIESES OBJEKT:
    Frau Petra Mai GbR
    Tel.: 08024 6045
    e-Mail: mai-immobilien@t-online.de

    Die Bayern leben ja in Deutschland ohnehin auf der Sonnenseite. Wer in Holzkirchen lebt, hat’s doppelt gut. Denn nirgendwo in Bayern scheint länger die Sonne! Das beweist eine Statistik, die Anfang 2008 erstellt wurde.
    Etwa 25 km südlich von München, an der BAB A8 - Ausfahrt Holzkirchen gelegen, präsentiert sich der Markt Holzkirchen.
    Geprägt ist Holzkirchen von Handel, Handwerk und internationalen Wirtschaftsunternehmen aber auch Landwirtschaft, die für die schöne Gegend verantwortlich ist.
    Wohnen im schönen bayerischen Oberland, die Nähe zur Großstadt München, vielfältige Freizeitangebote, Schulstandort, beste Erschließung, günstig erreichbar über Bahn und Straßen, was will man mehr?

    m beliebten Münchener Süden liegt die traditionsreiche Marktgemeinde Holzkirchen mit Blick auf die Lenggrieser-Tegernsee- und Schlierseer Berge, eingebettet in voralpenländische Wald-Wiesen- und Seenlandschaft.
    Holzkirchen erfreut sich steigender Beliebtheit als Anziehungspunkt für Bürger aus den nördlichen Regionen, die sich hier auch einen Zweitwohnsitz geschaffen haben.
    Die Umgebung mit der Nähe zu den schönsten bayerischen Seen, wie Tegernsee, Schliersee, Kochelsee, Kirchsee und a. kleinen Moorseen in unmittelbarer Nähe bieten viele Voraussetzungen für Erholung und Freizeitgestaltung.
    Die Landeshauptstadt München ist sowohl über die A8 in ca. 25 Minuten, als auch mit S-Bahn oder dem Schnellzug in ca. 30 Minuten erreichbar. Weiterhin verfügt Holzkirchen über Bahnanschluß Richtung Miesbach - Bayrischzell und Tegernsee,bzw. Lenggries, sowie ebenso nach Rosenheim.
    In Holzkirchen selbst finden Sie alle Geschäfte des täglichen Bedarfs, sowie Schulen, Kindergärten (auch Montessori), Banken,Ärzte,gemütliche Gasthöfe, diverse Freizeiteinrichtungen (2 Tennisclubs, Hallenbad, Eislaufstadion), im Winter gespurte Langlaufloipen und in der Nähe Reitsportanlagen (auch für POLO).Sogar der MC DONALD hat die vorzügliche Lage dieses Ortes kurz vor den Alpen erkannt.
    Mittwochs und Samstags vormittags findet ein grüner Wochenmarkt statt mit großer Auswahl an Produkten von Bauern aus der Umgebung.
    Trotz seines Wachstums in den letzen Jahren hat Holzkirchen seinen ursprünglichen oberbayerischen Charakter als Marktgemeinde erhalten - Brauchtumspflege ist großgeschrieben.
    Die Einwohnerzahl beträgt derzeit ca. 16.600 Einwohner.
    Mit der Eröffnung der Eisenbahnlinien München-Holzkirchen-Rosenheim 1857, München-Holzkirchen-Miesbach 1863 und München-Holzkirchen- Tölz 1874 nahm der Ort einen bedeutenden Aufschwung.
    Seit dem Anschluß Holzkirchens an den Münchener Verkehrsbund (S-Bahn) anläßlich der Olympischen Sommerspiele 1972 in München nimmt die Einwohnerzahl des Ortes ständig zu.
    Kindergärten und Schulen:
    Holzkirchen bietet 11 Kindergärten, ein zusätzlicher "Englisch"-Kindergarten wird angestrebt.
    Für Kleinkinder gibt es div. Spielgruppen-Einrichtungen, die sehr gut besucht sind.
    Vorhanden ist derzeit eine Grund- /Haupt- und Wirtschaftsschule, sowie ein neues Gymnasium. Seit 2003 gibt es eine weitere Ganztagsgrundschule sowie ein ganztags Privat-Gymnasium, seit 2004 noch eine Grundschule sowie eine 6-klassige Realschule und eine zusätzl. 3-fach-Turnhalle zwischen Krankenhaus-/und Haidstraße

    Geschichtliches: Unsere oberbayerische Gemeinde wurde erstmals 1286 amtlich urkundlich erwähnt als "Holzkirchen de foro" (Holzkirchen der Markt). Manche behaupten, allerdings auch, die erste Namensgebung wie zwischen 906 und 909 n.Chr. geschehen. Wie auch immer, entscheidend für unseren heutigen Namen waren die Zusprechungen der verschiedensten Märkte, wie z.B. der Grasmarkt und Laurenzimarkt (1492), der Simon-Judi-Markt (17.Jhdt.), der Johannimarkt (18.Jjdt.) und einige mehr. Zu der Zeit um 1870 hatte unsere Gemeinde ganze 1.130 Einwohner. Heute zählen wir ca. 14.000 in der Marktgemeinde.
    WANN KOMMEN SIE?
    Einwohnerzahl ca.16000

    Kontakt
    Antwort an:
    IHP- Immobilien Heike Preuß
    Frau Petra Mai
    Schelcherweg 18a
    82054 Sauerlach
    Telefon +49 8024 6045, +49 172 8198081, 08104 / 1436 (Zentrale)
    Fax 08104 / 888854
    E-Mail mai-immobilien@t-online.de
    URL www.ihp-immobilien.de
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