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    Holzkirchen: Erstbezug 4 Ziwhg

    1.750,00 € zzgl. NK
    Wohnfläche ca.:
    137,00 m²
    Zimmeranzahl:
    4
    Baujahr:
    2016
    Wohnzimmer Holzkirchen: Erstbezug 4 Ziwhg
    Wohnzimmer
    • Wohnzimmer Holzkirchen: Erstbezug 4 Ziwhg
    • Duschbad Holzkirchen: Erstbezug 4 Ziwhg
    • Bad on suite Holzkirchen: Erstbezug 4 Ziwhg
    • Schlafzimmer Holzkirchen: Erstbezug 4 Ziwhg
    • Kinderzimmer 1 Holzkirchen: Erstbezug 4 Ziwhg
    • Kinderzimmer 2 Holzkirchen: Erstbezug 4 Ziwhg
    • Terrasse Holzkirchen: Erstbezug 4 Ziwhg
    • Aussenansicht Holzkirchen: Erstbezug 4 Ziwhg
    • Wohnzimmer mit Küche Holzkirchen: Erstbezug 4 Ziwhg
    • Grundriss Holzkirchen: Erstbezug 4 Ziwhg

    Wohnung mieten in Holzkirchen

    Wohnung allgemein
    (ID: 15761092)
    Erlkamer Str. 2b
    83607 Holzkirchen
    Deutschland
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    Kosten
    Miete zzgl. NK
    1.750,00 €
    Miete inkl. NK
    1.999,00 €
    Preis/m²
    12,77 €
    Nebenkosten
    inkl. Heizkosten
    249,00 €
    Kaution
    3 Monatsmieten
    Provision
    ohne
    Details
    Wohnfläche ca.
    137,00 m²
    Zimmeranzahl
    4
    Baujahr
    2016
    Verfügbar ab
    ab sofort
    Etage
    1 von 4
    Haustyp:
    Mehrfamilienhaus
    Zustand
    Erstbezug
    Heizungsart
    Zentralheizung
    Befeuerungsart
    Fernwärme
    Objekt und Ausstattung
    Die großzügig geschnittene Wohnung befindet sich im Erdgeschoss eines neu gebauten Mehrfamilienhauses mit 7 Mietwohnungen. Beim Betreten der Wohnung gelangt man in die Diele mit
    Zugang zu allen Zimmern. Rechter Hand befinden sich die Garderobe, sowie das Duschbad mit Gäste-WC und einer Abstellkammer. Herzstück der Wohnung ist das große Wohnzimmer mit offener Küche und Zugang zur Terrasse. Die Terrasse bietet gerade am Vormittag viel Sonne und ist mit einer elektrischen Markise versehen. Der an die Küche angrenzende Vorratsraum bietet viel Platz.
    Das Schlafzimmer mit direkten Zugang zur Terrasse und einem großzügigen Ankleidebereich, hat ebenfalls ein Bad en Suite mit Badewanne und Dusche. Weiterhin verfügt das Bad über Tageslicht.
    Zusätzlich stehen noch zwei weitere Zimmer mit einer Größe von je 14,24 qm zur Verfügung, welche als Kinder-, Gäste,- oder Arbeitszimmer genutzt werden können.
    In allen Wohnbereichen befindet sich ein hochwertiger Echtholzparkettboden, alle Bäder und Küchen sind gefliest. Weiterhin verfügt die Wohnung über Fußbodenheizung und elektrische Rollläden. Eine Einbauküche kann vom Vermieter optional gestellt werden.
    Ebenfalls gehören zur Wohnung noch ein Kellerabteil und ein Tiefgaragenstellplatz für 75,- € mtl., sowie ein Außenstellplatz für 50,- € mtl.


    Zusätzliche Angaben Einbauküche optional
    • Erstbezug
    • Aufzug
    • Fußbodenheizung
    • Einbauküche vorhanden
    • Terrasse vorhanden
    • Keller
    • Haustiere erlaubt
    • Garage vorhanden
    • Stellplatz vorhanden
    Energieausweis
    Energieausweistyp
    Bedarfsausweis
    Endenergiebedarf
    19 kWh/(m²a)
    Energieeffizienzklasse
    A+
    Baujahr (gemäß Energiepass)
    2015
    • A+
    • A
    • B
    • C
    • D
    • E
    • F
    • G
    • H
    • 0
    • 25
    • 50
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    Lage und Besonderheiten
    Ein breites Freizeitgebot ist in Holzkirchen vor allem durch die grüne Lage gegeben. Die Nähe zu den umliegenden Oberbayerischen Seen bieten sich sowohl zur Entspannung und Erholung, als auch für sportliche Aktivitäten im Freien an.
    Im Ort selbst besteht eine Vielfalt an Freizeitangeboten wie der Gemeindebücherei, Kampfsport- und Tanzzentren, sowie dem Sportpark Holzkirchen, der ein breites Angebot an Fitnessgeräten, Kursen und Veranstaltungen anbietet. In Holzkirchen finden Sie außerdem ein Eislaufstadion und ein Hallenbad, welche neben den örtlichen Bussen von den ortseigenen Gemeindewerken betrieben werden. Des Weiteren finden Sie die modernste 27-Loch Golfanlage nur einen Katzensprung entfernt in Valley.
    Die Alpen-nahe Lage bietet sich sowohl im Sommer zum Wandern und zur Entspannung bei idyllischem Panorama, als auch im Winter für begeisterte Schneesportler ideal an.
    Des Weiteren bestehen durch die A8 Richtung Salzburg, sowie den Bundesstraßen B13 und B318 schnelle Anbindungen nach Süden, über die Sie auf Tagesausflüge oder Ferienaufenthalte Österreich, Slowenien, Italien und weitere Länder an der Adria erreichen.
    Die Nähe zum Holzkirchner Bahnhof bietet Anschlüsse in umliegende Gemeinden und Städte mit der Regionalbahn Oberbayern. Außerdem verkehrt hier die S-Bahn Linie 3, mit der Sie an das Münchener Verkehrsnetz angebunden sind und binnen 35 Minuten in die Innenstadt gelangen.

    Das Wichtigste auf einen Blick:
    Verkehrsanbindungen
    Flughafen Franz-Joseph-Strauß 75 km
    A8(A95) Anbindung an alle großen Fernstraßen, auch nach Italien, Slowenien und Österreich
    Bundesstraßen B13 und B318 sowie Staatsstraßen St 2073 und St2573

    Umliegende Ziele:
    Bad Tölz ca. 20 min.
    Flughafen München ca. 45 min.
    München ca. 30 min.
    Salzburg ca. 50 min.
    Schliersee ca. 25 min.
    Skigebiet Sudelfeld ca. 40 min.
    Spitzingsee ca. 35 min.
    Tegernsee Tal ca. 25 min.

    Kontakt
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