Neubau: Moderne Terrassenwohnung wartet auf ihren Erstbezug

Miete zzgl. NK	600,00 €		Miete inkl. NK	700,00 €
Nebenkosten	100,00 €		Kaution	1.800,00
Provision	provisionsfrei

Wohnfläche ca.	59,92 m²		Nutzfläche ca.	65,53 m²
Zimmeranzahl	2		Baujahr	2020
Verfügbar ab	Nach Absprache		Etage	1 von 3
Haustyp:	Mehrfamilienhaus		Zustand	Erstbezug
Befeuerungsart	Strom

Vermietet wird eine 2-Zimmer-Terrassenwohnung mit ca. 60m² Wohnfläche.

Zu der modernen und attraktiven Wohnung gehören eine Terrasse in Westausrichtung und zwei Außenstellplätze.
In allen Wohnräumen wurde heller Parkettboden verlegt. Im Bad sowie im Flur wurden elegante Steingut-Böden ausgewählt. Alle Räume verfügen über Fußbodenheizung mit Einzelraumsteuerung sowie elektrische Rollläden und dezentrale Wohnraumlüftungen. Im Tageslicht Vollbad finden Sie eine Badewanne, Dusche, Waschbecken, WC und ein zusätzlichen Handtuchheizkörper.

Zwei Außenstellplätze für Ihre PKWs runden das Angebot wunderbar ab.

Die Miete setzt sich wie folgt zusammen:
Monatliche Nettokaltmiete:                 600,00 €
Monatliche Betriebskosten:                 100,00 €
Monatliche Stellplatzmiete:                 inklusive
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Monatliche Brutto-Gesamtmiete:      700,00 €

Sicherlich sind auch wir angehalten unter Beachtung der aktuellen gesundheitlichen Situation das Ansteckungsrisiko weitest gehend zu minimieren. Besichtigungen vor Ort erfolgen selbstverständlich in Einzelterminen und unter Einhaltung der Mindestabstände sowie der aktuellen Hygienevorschriften.

Zusätzliche Angaben Einige Ausstattungsmerkmale im Überblick:

+ Helle Parkettböden in allen Wohnräumen
+ Fliesen im Bad und Flur
+ Dreifachverglaste weiße Kunststofffenster
+ Tageslicht Vollbad mit Wanne, Dusche und Hänge-WC
+ Fußbodenheizung in allen Räumen (Einzelraumsteuerung)
+ Elektrische Rollläden
+ Dezentrale Wohnraumlüftung mit Wärmerückgewinnung
+ Gegensprechanlage
+ Zwei Außenstellplätze

u.v.m.

Die vollständige Anschrift sowie weitere umfangreiche Informationen zum Objekt im aktuellen Exposé, erhalten Sie gerne nach Angabe Ihrer vollständigen Kontaktdaten. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.

Ihr monetaria Team

Wer gleich bei der Besichtigung einen besonders guten Eindruck machen will, dem empfiehlt sich eine ausgefüllte Mieterselbstauskunft (downloadbar unter "Weitere Dokumente"), SCHUFA-Auskunft sowie die letzten drei Gehaltsabrechnungen mitzubringen.

Hinweis:
Alle verwendeten Bilder und Grafiken sind Eigentum der monetaria Gruppe und urheberrechtlich geschützt. Weitergabe und Verwendung sind ausdrücklich nicht gestattet.

• Neubau
• Erstbezug
• Fußbodenheizung
• 1 Terrasse
• 2 Stellplätze

Energieausweistyp	Bedarfsausweis		Wesentlicher Energieträger	Strom
Endenergiebedarf	38,8 kWh/(m²a)		Energieeffizienzklasse	A+
Baujahr (gemäß Energiepass)	2020

Ihr neues Zuhause befindet sich in Weichenried, einem Ortsteil von Hohenwart. Vor Ort gibt es einen Kindergarten, in Hohenwart ebenso und zusätzlich auch eine Grund- & Mittelschule. Direkt an der B300, über die Sie in ca. 5 Minuten in Hohenwart sind, finden Sie eine Tankstelle, ein Restaurant und einen Biergarten. Weiterführende Schulen sowie Metzger, Bäcker, Ärzte und alle Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs finden Sie in den gleichermaßen nah gelegenen Zentren von Schrobenhausen oder Pfaffenhofen (beide ca. 15 Minuten per KFZ von Ihrer neuen Adresse entfernt). In nur knapp 9km gelangen Sie auf die A9, die Sie bequem zu Ihrem Zielort führt.

Antwort an:

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