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    Hochwertige Erdgeschoss-Wohnung in ruhiger Lage mit guter Ausstattung

    1.500,00 € zzgl. NK
    Wohnfläche ca.:
    102,00 m²
    Zimmeranzahl:
    3
    Baujahr:
    2020
    Ansicht Hochwertige Erdgeschoss-Wohnung in ruhiger Lage mit guter Ausstattung
    Ansicht
    • Ansicht Hochwertige Erdgeschoss-Wohnung in ruhiger Lage mit guter Ausstattung
    • 02 Grundriss EG Hochwertige Erdgeschoss-Wohnung in ruhiger Lage mit guter Ausstattung
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    Wohnung mieten in Hohenlinden

    Wohnung allgemein
    (1/20/962-962/010067 / ID: 22704125)
    85664 Hohenlinden
    Deutschland
    Anbieter:
    Kreis- und Stadtsparkasse Wasserburg am Inn
    Frau Bärbel Reisner
    Rosenheimer Straße 1
    83512 Wasserburg a. Inn
    www.sparkasse-wasserburg.de
    08071/ 101-2194
    Kosten
    Miete zzgl. NK
    1.500,00 €
    Miete inkl. NK
    1.800,00 €
    Nebenkosten
    zzgl. Heizkosten
    150,00 €
    150,00 €
    Heizkosten
    150,00 €
    Kaution
    4.500,00
    Details
    Wohnfläche ca.
    102,00 m²
    Nutzfläche ca.
    130,00 m²
    Zimmeranzahl
    3
    Baujahr
    2020
    Nutzungsart
    wohnwirtschaftlich
    Befeuerungsart
    Fernwärme
    Objekt und Ausstattung
    Die Wohnanlage, in der sich diese Erdgeschoss-Wohnung befindet, wurde im Jahr 2020 fertiggestellt.

    Sie bietet ca. 102 m² Wohnfläche und ca. 130 m² Nutzfläche. Die Wohnung hat 3 Zimmer im Erdgeschoss und zusätzlich 2 Zimmer mit Tageslicht im Untergeschoss. Das Badezimmer im Erdgeschoss ist mit Badewanne, ebenerdiger Dusche, Waschbecken und WC ausgestattet und nahezu barrierefrei. Ein weiteres Bad mit Dusche und WC befindet sich im Untergeschoss.

    Eine Küche ist nicht vorhanden und müsste selbst gekauft werden.

    Im Wohnhaus befindet sich ein Aufzug mit dem die Tiefgarage bequem erreichbar ist. Hier befinden sich die zwei zur Wohnung fest zugewiesenen Stellplätze. Die Miete hierfür beträgt 60,00 Euro pro Stellplatz.

    Ein gemeinsamer Waschraum und ein Abstellraum für Fahrräder runden das Angebot ab.

    - ca. 102 m² Wohnfläche und ca. 130 m² Nutzfläche
    - 2 Bäder
    - Parkettböden im Wohn- und Schlafzimmer
    - Fußbodenheizung in allen Räumen
    - mit eigenem Garten

    2 Badezimmer


    Zusätzliche Angaben Warmmiete
    2x Tiefgarage
    • 2 Garagen
    • Garage vorhanden (Miete 120 €)
    • 2 Stellplätze
    Energieausweis
    Energieausweistyp
    Bedarfsausweis
    Wesentlicher Energieträger
    Fernwärme
    Endenergiebedarf
    55,00 kWh/(m²a)
    Ausgestellt am
    16.04.2021
    Energieeffizienzklasse
    B
    Gültig bis
    2031/04/15
    Baujahr (gemäß Energiepass)
    2020
    • A+
    • A
    • B
    • C
    • D
    • E
    • F
    • G
    • H
    • 0
    • 25
    • 50
    • 75
    • 100
    • 125
    • 150
    • 175
    • 200
    • 225
    • 250
    • 275
    Lage und Besonderheiten
    Hohenlinden - Ortsmitte. Die Gemeinde Hohenlinden entwickelt sich seit Jahren sehr positiv. Ein beliebter Wohnort und Standort verschiedenster Gewerbebetriebe. Der nahe Ebersberger Forst lädt zu ausgedehnten Spaziergängen und Radltouren ein.

    Die vor einigen Jahren neu erbaute Umgehungsstraße und die erst letztes Jahr durchgeführte Verkehrsberuhigung des Ortszentrums sorgen für eine deutliche Entlastung des Straßenverkehrs und Steigerung der Lebensqualität.

    Die Landeshauptstadt München liegt quasi "vor der Haustüre". Der Leuchtenbergring ist in ca. 30 Minuten mit dem Auto erreichbar.

    Ein Linienbus fährt alle 60 Minuten von Hohenlinden nach München und benötigt ca. 50 Minuten Fahrzeit.

    Ebersberg ist ca. 10 km entfernt und mit dem Auto durch den Ebersberger Forst in ca. 10 Minuten erreichbar. In Ebersberg fährt die S4 und S6 Richtung München.

    Erding befindet sich in ca. 16 km und der Flughafen München in ca. 30 km Entfernung.

    Alle Einkaufsmöglichkeiten, Kirche, Spiel- bzw. Sportplatz, Apotheke, Sparkasse etc. sind in wenigen Gehminuten bequem zu erreichen.

    Kontakt
    Antwort an:
    Kreis- und Stadtsparkasse Wasserburg am Inn
    Frau Bärbel Reisner
    Rosenheimer Straße 1
    83512 Wasserburg a. Inn
    Telefon 08071/ 101-2194
    URL www.sparkasse-wasserburg.de
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    Immobilienvermittlung in Vertretung der
    Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH

    Karolinenplatz 1, 80333 München
    Telefon: 089 / 7 46 48 - 0
    Telefax: 089 / 7 46 48 - 111

    Email: info@sparkassen-immo.de

    Geschäftsführer: Paul Fraunholz
    Handelsregister: Amtsgericht München
    Handelsregisternummer: HRB 187404
    Vorsitzender des Aufsichtsrats: Roland Schmautz
    Umsatzsteueridentifikationsnummer: DE272699071

    Allgemeine Geschäftsbedingungen verwendet die Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH nur in den Auftragsformularen. Diese stehen innerhalb der üblichen Geschäftszeiten in den Immobilienabteilungen der Sparkassen und in den Beratungsstellen der LBS zur Verfügung.

    Berufsaufsichtsbehörde:
    Industrie- und Handelskammer für München und Oberbayern
    Max-Joseph-Str. 2, 80333 München
    info@muenchen-ihk.de

    Berufskammer:
    Industrie- und Handelskammer für München und Oberbayern
    Max-Joseph-Str. 2, 80333 München
    ihkmail@muenchen.ihk.de

    Berufshaftpflichtversicherung für die Maklertätigkeit sämtlicher Vermittler der Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH ist für das gesamte Bundesgebiet die:
    Versicherungskammer Bayern
    Maximilianstraße 53, 80530 München
    www.versicherungskammer-bayern.de

    Online-Streitbeilegung gemäß Art. 14 Abs. 1 ODR-VO:
    Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS-Plattform) bereit. Sie erreichen diese unter https://ec.europa.eu/consumers/odr/.