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    Tolle Maisonette-Wohnung im Herzen von Hof

    990,00 € zzgl. NK
    Wohnfläche ca.:
    170,00 m²
    Zimmeranzahl:
    4
    Baujahr:
    1999
    Ausblick Tolle Maisonette-Wohnung im Herzen von Hof
    Ausblick
    • Ausblick Tolle Maisonette-Wohnung im Herzen von Hof
    • Kinderzimmer / Büro Tolle Maisonette-Wohnung im Herzen von Hof
    • Bad / Dusche Tolle Maisonette-Wohnung im Herzen von Hof
    • 420CBABC-C09D-4697-870F-0FADCE Tolle Maisonette-Wohnung im Herzen von Hof
    • Zimmer Tolle Maisonette-Wohnung im Herzen von Hof
    • Treppe Tolle Maisonette-Wohnung im Herzen von Hof
    • Flur Tolle Maisonette-Wohnung im Herzen von Hof
    • Wohn-/Esszimmer Tolle Maisonette-Wohnung im Herzen von Hof
    • Zimmer Tolle Maisonette-Wohnung im Herzen von Hof
    • Zimmer Tolle Maisonette-Wohnung im Herzen von Hof
    • Zimmer Tolle Maisonette-Wohnung im Herzen von Hof
    • Ankleide Tolle Maisonette-Wohnung im Herzen von Hof
    • Küche Tolle Maisonette-Wohnung im Herzen von Hof
    • Küche Tolle Maisonette-Wohnung im Herzen von Hof
    • Wannenbad Tolle Maisonette-Wohnung im Herzen von Hof

    Wohnung mieten in Hof

    Dachterrassen- / DG-Wohnung
    (1/20/079-079/0746 / ID: 20272559)
    95028 Hof
    Innenstadt
    Deutschland / Hof (Stadt)
    Anbieter:
    Sparkasse Hochfranken
    Herr Fritz Walther (Leiter)
    Sonnenplatz 6
    95028 Hof
    www.sparkasse-hochfranken.de
    Kosten
    Miete zzgl. NK
    990,00 €
    Miete inkl. NK
    1.340,00 €
    Preis/m²
    6,18 €
    Nebenkosten
    zzgl. Heizkosten
    200,00 €
    150,00 €
    Heizkosten
    150,00 €
    Kaution
    2.000,00
    Provision
    prov.frei
    Details
    Wohnfläche ca.
    170,00 m²
    Nutzfläche ca.
    35,00 m²
    Zimmeranzahl
    4
    Baujahr
    1999
    Verfügbar ab
    01.12.2020
    Etagenanzahl
    2
    Zustand
    neuwertig/ sehr gut
    Nutzungsart
    wohnwirtschaftlich
    Heizungsart
    Etagenheizung
    Befeuerungsart
    Gas
    Objekt und Ausstattung
    Wohnen mitten in der Stadt Hof. Die zu mietende Maisonette-Wohnung wurde 2017/2018 komplett renoviert und modern ausgestattet. Die Wohnung liegt im 2. und 3.Stock eines 1999 erbautem Geschäftshauses mitten in einer der Haupteinkaufsstraßen in Hof Nähe der Fußgängerzone.
    Im 2.OG befindet sich das Gäste-WC, die hochwertig ausgestattete Küche mit Nebenraum, ein sehr großes Wohn- und Esszimmer sowie das Schlafzimmer mit Ankleide. Direkt am Schlafzimmer ist das großzügige Bad mit Dusche und Badewanne. Über die Treppe ins Obergeschoß gelangt man zu einem großen Gäste- oder Kinderzimmer, mit sep. Büro oder Ankleide. Im Obergeschoß befindet sich ebenfalls ein Bad mit großer Dusche und die Möglichkeit den dahinter bestehenden Raum mit einer Infrarotkabine auszustatten. In der gesamten Wohnung sind Holzparkett oder Steinzeugfliesen verlegt. Alle Fenster sind mit Jalousien (im Obergeschoß elektrisch) ausgestattet. Der Dachboden ist per Ausstellleiter zu erreichen. Im Eingangsbereich (Höhe Fußgängerzone) befindet sich der Abstellraum . Hier können auch Fahrräder sicher abgestellt werden.

    Gehobene Ausstattung
    Bauweise: Massiv
    Fußboden: Fliesen, Parkett
    Dusche
    Badewanne
    Bad mit Fenster
    Abstellraum
    2 Schlafzimmer
    2 Badezimmer


    Zusätzliche Angaben Warmmiete
    Kabel/Sat-TV
    Nichtraucherobjekt
    • Fußbodenheizung
    • Einbauküche vorhanden
    Energieausweis
    Energieausweistyp
    Verbrauchsausweis
    Wesentlicher Energieträger
    Gas
    Endenergieverbrauch
    45,90 kWh/(m²a) inkl. Warmwasser
    Ausgestellt am
    14.08.2018
    Energieeffizienzklasse
    A
    Gültig bis
    2028/08/14
    Baujahr (gemäß Energiepass)
    1999
    • A+
    • A
    • B
    • C
    • D
    • E
    • F
    • G
    • H
    • 0
    • 25
    • 50
    • 75
    • 100
    • 125
    • 150
    • 175
    • 200
    • 225
    • 250
    • 275
    Lage und Besonderheiten
    Hof ist eine an der Saale gelegene kreisfreie Stadt mit knapp 45.000 Einwohnern im Nordosten des bayerischen Regierungsbezirkes Oberfranken. Um die Stadt befinden sich die drei Autobahnen A 9 im Westen, A 93 im Osten und A 72 im Norden. Durch Hof führen die Bundesstraßen B 2, B 15 und B 173. Durch den Hauptbahnhof ist Hof sehr gut an das Eisenbahnnetz angebunden. Entspannung und Erholung finden Sie Am Theresienstein, dem ältesten und schönsten Bürger-Park Deutschlands (2003). Im Süden der Stadt liegt das Naherholungsgebiet "Untreusee". Obwohl von Menschenhand geschaffen, fügt sich der See in die weiche, hügelige Landschaft ein, als hätte ihn die Natur selbst hervorgebracht. Ein Dorado für Schwimmer, Segler, Surfer und Angler, aber auch für Spaziergänger und Menschen, die ganz einfach Ruhe suchen. Längst wird der Untreusee nicht nur von Hofern genutzt. Er wird in der ganzen Region (und darüber hinaus) geschätzt.

    Kontakt
    Antwort an:
    Sparkasse Hochfranken
    Herr Fritz Walther (Leiter)
    Sonnenplatz 6
    95028 Hof
    Telefon 09281 817-6150
    E-Mail c1sjbirzct@internetanfrage109.fioport.de
    URL www.sparkasse-hochfranken.de
    Anbieter kontaktieren
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    Immobilienvermittlung in Vertretung der
    Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH

    Karolinenplatz 1, 80333 München
    Telefon: 089 / 7 46 48 - 0
    Telefax: 089 / 7 46 48 - 111

    Email: info@sparkassen-immo.de

    Geschäftsführer: Paul Fraunholz
    Handelsregister: Amtsgericht München
    Handelsregisternummer: HRB 187404
    Vorsitzender des Aufsichtsrats: Roland Schmautz
    Umsatzsteueridentifikationsnummer: DE272699071

    Allgemeine Geschäftsbedingungen verwendet die Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH nur in den Auftragsformularen. Diese stehen innerhalb der üblichen Geschäftszeiten in den Immobilienabteilungen der Sparkassen und in den Beratungsstellen der LBS zur Verfügung.

    Berufsaufsichtsbehörde:
    Industrie- und Handelskammer für München und Oberbayern
    Max-Joseph-Str. 2, 80333 München
    info@muenchen-ihk.de

    Berufskammer:
    Industrie- und Handelskammer für München und Oberbayern
    Max-Joseph-Str. 2, 80333 München
    ihkmail@muenchen.ihk.de

    Berufshaftpflichtversicherung für die Maklertätigkeit sämtlicher Vermittler der Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH ist für das gesamte Bundesgebiet die:
    Versicherungskammer Bayern
    Maximilianstraße 53, 80530 München
    www.versicherungskammer-bayern.de

    Online-Streitbeilegung gemäß Art. 14 Abs. 1 ODR-VO:
    Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS-Plattform) bereit. Sie erreichen diese unter https://ec.europa.eu/consumers/odr/.