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    Neu sanierte 3,5 Zimmer Dachgeschosswohnung in zentraler Lage von Höhenkirchen

    1.430,00 € zzgl. NK
    Wohnfläche ca.:
    110,00 m²
    Zimmeranzahl:
    3.5
    Baujahr:
    1978
    Küchenecke Neu sanierte 3,5 Zimmer Dachgeschosswohnung in  zentraler Lage von Höhenkirchen
    Küchenecke
    • Küchenecke Neu sanierte 3,5 Zimmer Dachgeschosswohnung in  zentraler Lage von Höhenkirchen
    • Aussicht vom Balkon Neu sanierte 3,5 Zimmer Dachgeschosswohnung in  zentraler Lage von Höhenkirchen
    • Flur Neu sanierte 3,5 Zimmer Dachgeschosswohnung in  zentraler Lage von Höhenkirchen
    • Eingangsbereich Neu sanierte 3,5 Zimmer Dachgeschosswohnung in  zentraler Lage von Höhenkirchen
    • Eingangsbereich Neu sanierte 3,5 Zimmer Dachgeschosswohnung in  zentraler Lage von Höhenkirchen
    • Wohn-Essbereich Neu sanierte 3,5 Zimmer Dachgeschosswohnung in  zentraler Lage von Höhenkirchen
    • Garderobe Neu sanierte 3,5 Zimmer Dachgeschosswohnung in  zentraler Lage von Höhenkirchen
    • Schlafzimmer Neu sanierte 3,5 Zimmer Dachgeschosswohnung in  zentraler Lage von Höhenkirchen
    • Tageslichtbad Neu sanierte 3,5 Zimmer Dachgeschosswohnung in  zentraler Lage von Höhenkirchen
    • Aussicht Neu sanierte 3,5 Zimmer Dachgeschosswohnung in  zentraler Lage von Höhenkirchen
    • Balkon mit Markise Neu sanierte 3,5 Zimmer Dachgeschosswohnung in  zentraler Lage von Höhenkirchen
    • Balkon Neu sanierte 3,5 Zimmer Dachgeschosswohnung in  zentraler Lage von Höhenkirchen
    • Grundriss Neu sanierte 3,5 Zimmer Dachgeschosswohnung in  zentraler Lage von Höhenkirchen

    Wohnung mieten in Höhenkirchen

    Dachterrassen- / DG-Wohnung
    (2973 / ID: 19815046)
    85635 Höhenkirchen
    Deutschland / Höhenkirchen-Siegertsbrunn
    Anbieter:
    Christian Zimmer Immobilien
    Herr Christian Zimmer
    Am Markt 4
    85635 Höhenkirchen
    www.zimmer-immo.de
    +49 8102 99 99 90, +49 8102 / 99 99 90 (Zentrale)
    +49 8102 99 99 92
    Kosten
    Miete zzgl. NK
    1.430,00 €
    Miete inkl. NK
    1.680,00 €
    Nebenkosten
    inkl. Heizkosten
    250,00 €
    Kaution
    4.290,00
    Details
    Wohnfläche ca.
    110,00 m²
    Zimmeranzahl
    3.5
    Baujahr
    1978
    Verfügbar ab
    Ab sofort
    Etage
    2 von 2
    Zustand
    teilsaniert
    Nutzungsart
    wohnwirtschaftlich
    Heizungsart
    Zentralheizung
    Befeuerungsart
    Gas
    Objekt und Ausstattung
    Das angebotene Mietobjekt hat den Flair einer Loftartigen Dachgeschosswohnung. Die großzügige 3,5 Zimmer Dachgeschosswohnung mit Ostbalkon befindet sich im 2. OG eines kleinen Mehrfamilienhauses in zentraler Lage von Höhenkirchen. Die Dachgeschosswohnung wird gerade komplett saniert, es werden überall weiße Türen eingesetzt und die Decken werden nach der Sanierung im freundlichen weiß erstrahlen. Das Tageslichtbadezimmer und das Gäste-WC werden komplett saniert und die bestehenden Fliesen werden durch helle freundliche Fliesen ersetzt. Was diese Dachgeschosswohnung bietet sind hohe Wände, viel Stauraum und ein zusätzliches Gäste-WC. Vom großem Eingangsbereich aus gelangen Sie linkerhand in das große Schlafzimmer mit ca. 20qm dieses hat einen Zugang zum Badezimmer. Das Tageslichtbad ist ausgestattet mit einer Badewanne, Dusche, WC und einem Doppelwaschbecken. Das kleinere Zimmer mit ca. 8,72qm ist schön hell und bietet genügend Platz für ein Kinder oder Arbeitszimmer. Der Wohn und Essraum mit offener Küche bietet Zugang zum Balkon. Eine Einbauküche muss vom zukünftigen Mieter mitgebracht werden. Unser Mietangebot wird durch ein Kellerabteil und einem Hausmeisterservice abgerundet.

    Zusammenfassung:
    - Neu sanierte Dachgeschosswohnung
    - 2. OG eines kleinen Mehrfamilienhauses
    - 3,5 Zimmer
    - BJ 1978
    - Ostbalkon
    - attraktiver Grundriss
    - Bad ausgestattet mit Fenster, Badewanne, Dusche, WC und Waschbecken
    - Hausmeisterservice
    - Kellerabteil ca. 6qm
    - Mietbeginn ab sofort


    Zusätzliche Angaben Bitte fragen Sie nur für eine Besichtigung an, wenn folgende Kriterien zutreffend sind:

    - max. 2-3 Personen (keine WG)
    - berufstätig
    - Mietbeginn ab sofort
    - keine Haustiere
    - positive Schufaauskunft

    Vielen Dank. Dies erleichtert allen Beteiligten den Aufwand und die Abwicklung.

    Warmmiete
    Betriebskosten netto:250EUR (USt:0EUR)
    Energieausweise
    Energieausweistyp
    Verbrauchsausweis
    Wesentlicher Energieträger
    Gas
    Endenergieverbrauch
    99.00 kWh/(m²a) inkl. Warmwasser
    Energieeffizienzklasse
    C
    Gültig bis
    2030/03/03
    • A+
    • A
    • B
    • C
    • D
    • E
    • F
    • G
    • H
    • 0
    • 25
    • 50
    • 75
    • 100
    • 125
    • 150
    • 175
    • 200
    • 225
    • 250
    • 275
    Energieausweistyp
    Andere
    Energieeffizienzklasse
    C
    Baujahr (gemäß Energiepass)
    1978
    Lage und Besonderheiten
    Höhenkirchen-Siegertsbrunn befindet sich südöstlich von München. Begehrt ist Höhenkirchen-Siegertsbrunn vor allem durch die optimale Kombination aus ruhiger und idyllischer Lage sowie der unmittelbaren Nähe zur Stadt. Ergänzt wird dies durch eine hervorragende Infrastruktur. Höhenkirchen verfügt über einen Autobahnanschluss an dem Autobahnring A99. Von hier gelangen Sie sowohl schnell in die Münchner Innenstadt als auch direkt nach Süden Richtung Alpen und Salzburg. Aber auch der Flughafen München sowie alle anderen Autobahnen rund um München sind schnell erreicht. Die S-Bahn (S7) liegt nur 5 Gehminuten entfernt und fährt im 20min Takt direkt in die Münchner City. Eine große Anzahl an Kinderkrippen und Kindergärten sowie zwei Grundschulen und ein neu errichtetes Gymnasium befinden sich in unmittelbarer Nähe und sind innerhalb kürzester Zeit fußläufig zu erreichen. Des Weiteren wartet Höhenkirchen mit einer Vielzahl verschiedener Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs auf. Ferner sind immer mehr Tagescafés, Eisdielen und gute Restaurants/Biergärten im Ort vorhanden. Ein reges Vereinsleben garantiert sportliche Betätigungsfelder für jedermann. Waldwege laden zum Radfahren und zum Joggen ein. In der Umgebung von Höhenkirchen stehen Ihnen alle Freizeitangebote zur Verfügung. Dies sind z.B. Fußballplätze, Schwimmbäder, Tennisplätze, Golfplätze, Reiterhöfe, Radwege, usw. . Die nahen Skigebiete sind in ca. 30 Autominuten erreichbar.

    Kontakt
    Antwort an:
    Christian Zimmer Immobilien
    Herr Christian Zimmer
    Am Markt 4
    85635 Höhenkirchen
    Telefon +49 8102 99 99 90, +49 8102 / 99 99 90 (Zentrale)
    Fax +49 8102 99 99 92
    URL www.zimmer-immo.de
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