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    Neu renovierte, perfekt geschnittene 3 Zimmerwohnung mit großem Südbalkon in Siegertsbrunn

    1.320,00 € zzgl. NK
    Wohnfläche ca.:
    78,00 m²
    Zimmeranzahl:
    3
    Baujahr:
    1994
    Außenansicht Neu renovierte, perfekt geschnittene 3 Zimmerwohnung mit großem Südbalkon in Siegertsbrunn
    Außenansicht
    • Außenansicht Neu renovierte, perfekt geschnittene 3 Zimmerwohnung mit großem Südbalkon in Siegertsbrunn
    • Außenansicht Neu renovierte, perfekt geschnittene 3 Zimmerwohnung mit großem Südbalkon in Siegertsbrunn
    • Küche Neu renovierte, perfekt geschnittene 3 Zimmerwohnung mit großem Südbalkon in Siegertsbrunn
    • Badezimmer Neu renovierte, perfekt geschnittene 3 Zimmerwohnung mit großem Südbalkon in Siegertsbrunn
    • WC Neu renovierte, perfekt geschnittene 3 Zimmerwohnung mit großem Südbalkon in Siegertsbrunn
    • Wohnzimmer Neu renovierte, perfekt geschnittene 3 Zimmerwohnung mit großem Südbalkon in Siegertsbrunn
    • Südbalkon Neu renovierte, perfekt geschnittene 3 Zimmerwohnung mit großem Südbalkon in Siegertsbrunn
    • Balkon Neu renovierte, perfekt geschnittene 3 Zimmerwohnung mit großem Südbalkon in Siegertsbrunn
    • Schlafzimmer Neu renovierte, perfekt geschnittene 3 Zimmerwohnung mit großem Südbalkon in Siegertsbrunn
    • Flur Neu renovierte, perfekt geschnittene 3 Zimmerwohnung mit großem Südbalkon in Siegertsbrunn
    • Kinderzimmer Neu renovierte, perfekt geschnittene 3 Zimmerwohnung mit großem Südbalkon in Siegertsbrunn
    • Abstellkammer Neu renovierte, perfekt geschnittene 3 Zimmerwohnung mit großem Südbalkon in Siegertsbrunn
    • Außenansicht Neu renovierte, perfekt geschnittene 3 Zimmerwohnung mit großem Südbalkon in Siegertsbrunn
    • Grundriss Neu renovierte, perfekt geschnittene 3 Zimmerwohnung mit großem Südbalkon in Siegertsbrunn

    Wohnung mieten in Höhenkichen-Siegertsbrunn

    Wohnung allgemein
    (3038 / ID: 20948229)
    85635 Höhenkichen-Siegertsbrunn
    Deutschland / Höhenkirchen-Siegertsbrunn
    Anbieter:
    Christian Zimmer Immobilien
    Frau Nicole Zimmer
    Am Markt 4
    85635 Höhenkirchen-Siegertsbrunn
    www.zimmer-immo.de
    +49 8102 999990, +49 8102 / 99 99 90 (Zentrale)
    08102 99 99 92
    Kosten
    Miete zzgl. NK
    1.320,00 €
    Miete inkl. NK
    1.590,00 €
    Nebenkosten
    inkl. Heizkosten
    200,00 €
    Kaution
    4.170,00
    Details
    Wohnfläche ca.
    78,00 m²
    Zimmeranzahl
    3
    Baujahr
    1994
    Verfügbar ab
    sofort
    Etage
    1 von 4
    Zustand
    teil-/ vollrenoviert
    Nutzungsart
    wohnwirtschaftlich
    Heizungsart
    Zentralheizung
    Befeuerungsart
    Gas
    Objekt und Ausstattung
    Die neu renovierte, perfekt geschnittene 3 Zimmerwohnung befindet sich im ersten Obergeschoss in einem gepflegten Mehrfamilienhaus, dass 1994 erbaut wurde. Es liegt in ruhiger Lage von Höhenkirchen-Siegertsbrunn, der Haringstrasse und ist in der Nähe der S-Bahn. In der Küche und im Kinderzimmer ist ein hochwertiger Vinylboden verlegt. In Diele, Wohnzimmer und Schlafzimmer befindet sich ein Laminatboden. in Badezimmer mit Wanne, Waschbecken und Waschmaschinenanschluss und im separaten WC sind im Zuge der Komplettsanierung neue moderne Fliesen verlegt worden. Von der geräumigen Diele sind alle Räume begehbar. Vom großzügigen Wohnzimmer aus hat man direkten Zugang zum einladenden Südbalkon. Ein praktischer Abstellraum befindet sich ebenfalls direkt im Anschluss der Diele. Die Küche ist mit einer modernen Einbauküche ausgestattet; diese verfügt über Spülmaschine, Kühlschrank mit Gefrierfach, Cerankochfeld und einer Dunstabzugshaube. Das Haus ist mit einem Lift ausgestattet. Das Mietangebot wird durch ein großes Kellerabteil mit Licht und Stromanschluss, einen Fahrradabstellraum, einem Trockenraum sowie einen Tiefgaragen-Abstellplatz 70€/mtl. abgerundet. Die Wohnung ist ab sofort frei. Haustiere sind nach Vereinbarung gestattet. Das Treppenhaus der einzelnen Häuser wird gerade frisch renoviert.

    Zusammenfassung:
    - 3 ZKB in einem gepflegten Mehrfamilienhaus
    - 1. OG mit Aufzug bis in den Keller
    - hochwertiger Vinylboden bzw. Laminat und Fliesen
    - komplett neu renoviert
    - praktischer Abstellraum
    - Einbauküche vorhanden
    - Bad und WC komplett saniert
    - Badezimmer mit Badewanne, Waschtisch und WAMA-Anschluss
    - separates WC mit Waschbecken
    - großer Südbalkon
    - Personenaufzug vorhanden
    - Kellerabteil mit Stromanschluss & Licht
    - Fahrradabstellraum
    - Trockenraum
    - TG-Stellplatz (kein Duplex) 70€/mtl.
    - Haustiere nach Vereinbarung


    Zusätzliche Angaben Bitte fragen Sie nur für eine Besichtigung an, wenn folgende Kriterien zutreffend sind:

    - max. 2-3 Personen (keine WG)
    - berufstätig
    - Haustiere nach Vereinbarung
    - positive Schufaauskunft

    Vielen Dank. Dies erleichtert allen Beteiligten den Aufwand und die Abwicklung.

    Warmmiete
    Betriebskosten netto:200EUR (USt:0EUR)
    Tiefgarage
    • Aufzug
    • Einbauküche vorhanden
    • 1 Garage
    • Garage vorhanden (Miete 70.00 €)
    • 1 Stellplatz
    Energieausweise
    Energieausweistyp
    Verbrauchsausweis
    Wesentlicher Energieträger
    Gas
    Endenergieverbrauch
    128.30 kWh/(m²a) inkl. Warmwasser
    Energieeffizienzklasse
    D
    Gültig bis
    2027/04/07
    • A+
    • A
    • B
    • C
    • D
    • E
    • F
    • G
    • H
    • 0
    • 25
    • 50
    • 75
    • 100
    • 125
    • 150
    • 175
    • 200
    • 225
    • 250
    • 275
    Energieausweistyp
    Andere
    Energieeffizienzklasse
    D
    Baujahr (gemäß Energiepass)
    1994
    Lage und Besonderheiten
    Höhenkirchen-Siegertsbrunn befindet sich südöstlich von München. Begehrt ist Höhenkirchen-Siegertsbrunn vor allem durch die optimale Kombination aus ruhiger und idyllischer Lage sowie der unmittelbaren Nähe zur Stadt. Ergänzt wird dies durch eine hervorragende Infrastruktur. Höhenkirchen verfügt über einen Autobahnanschluss an dem Autobahnring A99. Von hier gelangen Sie sowohl schnell in die Münchner Innenstadt als auch direkt nach Süden Richtung Alpen und Salzburg. Aber auch der Flughafen München sowie alle anderen Autobahnen rund um München sind schnell erreicht. Die S-Bahn (S7) liegt nur 5 Gehminuten entfernt und fährt im 20min Takt direkt in die Münchner City. Eine große Anzahl an Kinderkrippen und Kindergärten sowie zwei Grundschulen und ein neu errichtetes Gymnasium befinden sich in unmittelbarer Nähe und sind innerhalb kürzester Zeit fußläufig zu erreichen. Des Weiteren wartet Höhenkirchen mit einer Vielzahl verschiedener Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs auf. Ferner sind immer mehr Tagescafés, Eisdielen und gute Restaurants/Biergärten im Ort vorhanden. Ein reges Vereinsleben garantiert sportliche Betätigungsfelder für jedermann. Waldwege laden zum Radfahren und zum Joggen ein. In der Umgebung von Höhenkirchen stehen Ihnen alle Freizeitangebote zur Verfügung. Dies sind z.B. Fußballplätze, Schwimmbäder, Tennisplätze, Golfplätze, Reiterhöfe, Radwege, usw. . Die nahen Skigebiete sind in ca. 30 Autominuten erreichbar.

    Kontakt
    Antwort an:
    Christian Zimmer Immobilien
    Frau Nicole Zimmer
    Am Markt 4
    85635 Höhenkirchen-Siegertsbrunn
    Telefon +49 8102 999990, +49 8102 / 99 99 90 (Zentrale)
    Fax 08102 99 99 92
    URL www.zimmer-immo.de
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