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    Großzügig geschnittene, absolut ruhige, exklusive 2 Zi. Wohnung mit unverbaubarem Blick auf die Berge.

    1.300,00 € zzgl. NK
    Wohnfläche ca.:
    129,00 m²
    Zimmeranzahl:
    2
    Baujahr:
    1989
    Bad Großzügig geschnittene, absolut ruhige, exklusive 2 Zi. Wohnung mit unverbaubarem Blick auf die Berge.
    Bad
    • Bad Großzügig geschnittene, absolut ruhige, exklusive 2 Zi. Wohnung mit unverbaubarem Blick auf die Berge.
    • Wohnen Großzügig geschnittene, absolut ruhige, exklusive 2 Zi. Wohnung mit unverbaubarem Blick auf die Berge.
    • Wohnen Großzügig geschnittene, absolut ruhige, exklusive 2 Zi. Wohnung mit unverbaubarem Blick auf die Berge.
    • Küche Großzügig geschnittene, absolut ruhige, exklusive 2 Zi. Wohnung mit unverbaubarem Blick auf die Berge.
    • Schlafen Großzügig geschnittene, absolut ruhige, exklusive 2 Zi. Wohnung mit unverbaubarem Blick auf die Berge.
    • Bad Großzügig geschnittene, absolut ruhige, exklusive 2 Zi. Wohnung mit unverbaubarem Blick auf die Berge.
    • Südbalkon Großzügig geschnittene, absolut ruhige, exklusive 2 Zi. Wohnung mit unverbaubarem Blick auf die Berge.
    • Grundriss Großzügig geschnittene, absolut ruhige, exklusive 2 Zi. Wohnung mit unverbaubarem Blick auf die Berge.

    Wohnung mieten in Höhenkirchen-Siegertsbrunn

    Wohnung allgemein
    (n609ho01 / ID: 15980720)
    85635 Höhenkirchen-Siegertsbrunn
    Siegertsbrunn
    Deutschland
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    Anbieter:
    Otmar M. Schwarzer Immobilien
    Otmar Schwarzer
    Ahornstr. 10
    85521 Ottobrunn
    www.immobilienschwarzer.de
    089 / 66 05 59 40
    089 / 66 05 59 42
    Kosten
    Miete zzgl. NK
    1.300,00 €
    Miete inkl. NK
    1.620,00 €
    Nebenkosten
    inkl. Heizkosten
    320,00 €
    Kaution
    3.900,00
    Details
    Wohnfläche ca.
    129,00 m²
    Nutzfläche ca.
    9,00 m²
    Zimmeranzahl
    2
    Baujahr
    1989
    Verfügbar ab
    Sofort
    Etage
    1 von 2
    Haustyp:
    Wohn-/Geschäftshaus
    Zustand
    gepflegt/ gut
    Heizungsart
    Zentralheizung
    Befeuerungsart
    Öl
    Objekt und Ausstattung
    Die absolut ruhige 2 Zi. Wohnung mit den raumhohen Panoramafenstern nach Westen und Süden ausgerichtet mit wundervoller Sicht auf die Berge. Die Wohnung ist mit dem sehr großen Wohn- und Schlafraum hervorragend geschnitten. Der Südbalkon mit ca. 19 qm ist eine traumhafte Erweiterung des ca. 50 qm großen Wohnraumes mit offenem Kamin. Ein Wintergarten und die offene EBK mit den nötigen Geräten bereichern die ausgesprochen große Wohnlandschaft. Das Wohnzimmer, die Küche und der Flur sind hellbeige gefliest, im Schlafzimmer wurde ein Parkettboden verlegt. Das elegante Bad mit Whirlpool Badewanne, separater Duschkabine mit Massageköpfen und Sitzgelegenheit sowie einem Doppelwaschbecken, ist das absolute Highlight dieser Wohnung! Kleiner Keller-, Wasch- und Trockenraum mit zugewiesenem eigenen Waschmaschinenplatz. Überdachte Fahrradabstellplätze, ein Auto erhält einen Stellpatz vor dem Haus. Die S-Bahn Haltestelle Wächterhof ist in wenigen Gehminuten erreichbar. Die Wohnung liegt am Waldesrand mit Blick auf ein offenes Feld und bei schönem Wetter mit atemberaubenden Fernblick. Diese Wohnung entfaltet ihren Flair erst richtig bei einer Besichtigung. Wir zeigen Ihnen diese Wohnung sehr gerne.

    Zusätzliche Angaben Energiebedarfsausweis für Wohngebäude, Endenergiebedarf 110,7 kWh/(m2.a),  Energieträger Heizöl EL, Baujahr 1989, Baujahr Wärmeerzeuger 2013

    Sie wurden über unsere beiliegenden AGB’s informiert.
    • Neubau
    • Fußbodenheizung
    • Kamin
    • Einbauküche vorhanden
    • 1 Balkon
    • Keller
    • 1 Stellplatz
    • Gartenmitbenutzung
    Energieausweis
    Energieausweistyp
    Bedarfsausweis
    Bezeichnung
    Energiebedarfsausweis
    Wesentlicher Energieträger
    Öl
    Endenergiebedarf
    110,7 kWh/(m²a)
    Gültig bis
    22.02.2026
    Baujahr (gemäß Energiepass)
    1989
    • A+
    • A
    • B
    • C
    • D
    • E
    • F
    • G
    • H
    • 0
    • 25
    • 50
    • 75
    • 100
    • 125
    • 150
    • 175
    • 200
    • 225
    • 250
    • 275
    Lage und Besonderheiten
    Das Gewerbegebiet Hohenbrunn ist direkt angegliedert an die Grenze zu Höhenkirchen-Siegertsbrunn, südöstlich von München. Das Wohnhaus befindet sich am ruhigen Waldesrand in Höhenkirchen-Siegertsbrunn an der Grenze. Die Straße ist verkehrsberuhigt für die Anlieger. Die Umgebung ist ein Gewerbegebiet mit kleineren Wohneinheiten in offener aufgelockerter Bauweise mit altem Baumbestand und sehr großen Grundstücken. Im nahen Ortszentrum sowie in Ottobrunn oder Höhenkirchen finden Sie alle Geschäfte für die Konsumgüter des täglichen Bedarfs. Ein Gymnasium, Schulen und Kindergärten sind ausreichend vorhanden. Das Gewerbegebiet Hohenbrunn finden Sie im südöstlichen Großraum von München mit günstiger Verkehrsanbindung zur City sowie an das überregionale Straßennetz und kurzen Fahrstrecken in die südöstlich gelegenen Rand-gemeinden und Naherholungsgebiete von München. Die Entfernung zum S-Bahnhof Wächterhof etwa 800 m, zum Autobahnostring (Anschlußstelle Hohenbrunn) ca 3 Km. Für den großen Erholungs- und Freizeitwert sorgen die umliegenden Wälder. Das Radwegenetz ist vorbildlich ausgebaut.

    Kontakt
    Antwort an:
    Otmar M. Schwarzer Immobilien
    Otmar Schwarzer
    Ahornstr. 10
    85521 Ottobrunn
    Telefon 089 / 66 05 59 40
    Fax 089 / 66 05 59 42
    URL www.immobilienschwarzer.de
    Anbieter kontaktieren
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