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    Großzügiges Wohnen auf einer Ebene !

    920,00 € zzgl. NK
    Wohnfläche ca.:
    109,00 m²
    Zimmeranzahl:
    3
    Baujahr:
    2019
    Titelbild Großzügiges Wohnen auf einer Ebene !
    Titelbild
    • Titelbild Großzügiges Wohnen auf einer Ebene !
    • Treppenhaus + Eingang Großzügiges Wohnen auf einer Ebene !
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    • Wohnen Großzügiges Wohnen auf einer Ebene !
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    • Kind Großzügiges Wohnen auf einer Ebene !
    • Bad Großzügiges Wohnen auf einer Ebene !
    • Grundriss Großzügiges Wohnen auf einer Ebene !

    Wohnung mieten in Hilpoltstein

    Dachterrassen- / DG-Wohnung
    (1/20/033-341/0165 / ID: 18991056)
    91161 Hilpoltstein
    Deutschland
    Anbieter:
    Sparkasse Mittelfranken Süd
    Frau Sabrina Krämer
    Städtlerstr. 13
    91154 Roth
    www.spkmfrs.de/immobilien
    Kosten
    Miete zzgl. NK
    920,00 €
    Nebenkosten
    120,00 €
    Kaution
    2.500,00
    Details
    Wohnfläche ca.
    109,00 m²
    Zimmeranzahl
    3
    Baujahr
    2019
    Etage
    2
    Zustand
    saniert
    Nutzungsart
    wohnwirtschaftlich
    Heizungsart
    Zentralheizung
    Befeuerungsart
    Gas
    Objekt und Ausstattung
    Die helle und großzügige 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im Dachgeschoss eines kernsanierten Mehrparteienhauses. Mit einer Wohnfläche von ca. 109 m² bietet die schön geschnittene Dachgeschosswohnung mit Fußbodenheizung ausreichend Platz zum Wohlfühlen. Besonders hervorzuheben ist der sehr große Wohn- & Essbereich mit seinen 45 m². Das moderne Tageslichtbad verfügt über eine zeitgemäße Sanitärausstattung. Zugang zum sonnigen Balkon erhalten Sie vom Schlafzimmer aus. Das Objekt wurde 2018 / 2019 komplett saniert und ist nun zum Bezug frei. Ein Außenstellplatz kann für 50,00 € mtl. dazu gemietet werden.

    Bauweise: Massiv
    Fußboden: Fliesen
    Dusche
    Bad mit Fenster


    Zusätzliche Angaben Stellplatz Freifläche
    • Fußbodenheizung
    • 1 Balkon
    • 1 Stellplatz
    • Stellplatz vorhanden (Miete 50 €)
    Energieausweis
    Energieausweistyp
    Andere
    Bezeichnung
    Ein Energiepass ist nicht erforderlich - Grund: Baudenkmäler gem. § 16 (5) EnEV
    Lage und Besonderheiten
    Die Stadt Hilpoltstein liegt ca. 30 km südlich von Nürnberg und bettet sich in eine malerische und abwechslungsreiche Landschaft. Die bekannten Urlaubsregionen Rothsee (ca. 3 km entfernt) und Brombachsee liegen quasi direkt vor der Haustüre. Dort wo andere Urlaub machen, dort können Sie natürlich sehr gut dauerhaft leben. Hilpoltstein mit seinem schönen Altstadtkern verfügt über eine hervorragende Infrastruktur mit zahlreichen Supermärkten, aber auch Mode- bzw. Schuhgeschäfte finden Sie hier. Dadurch ist für den Einkauf des täglichen Lebens ausreichend gesorgt. Die Gastronomie und Hotellerie ist bekannt, da Hilpoltstein beliebt bei Feriengästen ist. Selbstverständlich gibt es auch verschiedene Kindergärten, sowie Grund-, Haupt- und Realschule als auch Gymnasium. Hinzu kommen das staatlich anerkannte Förderzentrum, die Sonderberufschule für Hörgeschädigte der Regens-Wagner-Stiftung, die Gehörlosenschule in Zell und die Förderschule in Weinsfeld. Auch der Freizeitwert wird großgeschrieben, als Sportmetropole und Triathlon-Hochburg ist Hilpoltstein bekannt. Angebote bezüglich Fußballverein und Fitnessstudio sind ebenso vorhanden. Auch zur Kreisstadt Roth sind es nur wenige Kilometer, egal ob mit dem Auto oder mit der bekannten Gredl-Eisenbahn. Eine sehr gute Anbindung zu Nürnberg oder Richtung Ingolstadt, ob über die Autobahn A9 oder per Schnellzug von der Anschlussstelle Allersberg, ist ebenso gegeben.

    Kontakt
    Antwort an:
    Sparkasse Mittelfranken Süd
    Frau Sabrina Krämer
    Städtlerstr. 13
    91154 Roth
    URL www.spkmfrs.de/immobilien
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    Immobilienvermittlung in Vertretung der
    Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH

    Karolinenplatz 1, 80333 München
    Telefon: 089 / 7 46 48 - 0
    Telefax: 089 / 7 46 48 - 111

    Email: info@sparkassen-immo.de

    Geschäftsführer: Paul Fraunholz
    Handelsregister: Amtsgericht München
    Handelsregisternummer: HRB 187404
    Vorsitzender des Aufsichtsrats: Roland Schmautz
    Umsatzsteueridentifikationsnummer: DE272699071

    Allgemeine Geschäftsbedingungen verwendet die Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH nur in den Auftragsformularen. Diese stehen innerhalb der üblichen Geschäftszeiten in den Immobilienabteilungen der Sparkassen und in den Beratungsstellen der LBS zur Verfügung.

    Berufsaufsichtsbehörde:
    Industrie- und Handelskammer für München und Oberbayern
    Max-Joseph-Str. 2, 80333 München
    info@muenchen-ihk.de

    Berufskammer:
    Industrie- und Handelskammer für München und Oberbayern
    Max-Joseph-Str. 2, 80333 München
    ihkmail@muenchen.ihk.de

    Berufshaftpflichtversicherung für die Maklertätigkeit sämtlicher Vermittler der Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH ist für das gesamte Bundesgebiet die:
    Versicherungskammer Bayern
    Maximilianstraße 53, 80530 München
    www.versicherungskammer-bayern.de

    Online-Streitbeilegung gemäß Art. 14 Abs. 1 ODR-VO:
    Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS-Plattform) bereit. Sie erreichen diese unter https://ec.europa.eu/consumers/odr/.