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    TSC IMMOBILIEN | HERRSCHING | EXKLUSIVES WOHNEN DIREKT AM SEE

    1.500,00 € zzgl. NK
    Wohnfläche ca.:
    85,00 m²
    Zimmeranzahl:
    3
    Baujahr:
    2009
    Ausblick TSC IMMOBILIEN | HERRSCHING | EXKLUSIVES WOHNEN DIREKT AM SEE
    Ausblick
    • Ausblick TSC IMMOBILIEN | HERRSCHING | EXKLUSIVES WOHNEN DIREKT AM SEE
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    • Auszeichnung TSC Immobilien TSC IMMOBILIEN | HERRSCHING | EXKLUSIVES WOHNEN DIREKT AM SEE

    Wohnung mieten in Herrsching

    Wohnung allgemein
    (5026 / ID: 16340052)
    82211 Herrsching
    Deutschland / Herrsching a. Ammersee
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    Anbieter:
    TSC Immobilien Consulting GmbH
    Frau Renate Koop
    Münchnerstrasse 19a
    82319 Starnberg
    www.tsc-immobilien.de
    08151 - 911 462 (Zentrale)
    08151 - 911 464
    Kosten
    Miete zzgl. NK
    1.500,00 €
    Miete inkl. NK
    1.650,00 €
    Nebenkosten
    inkl. Heizkosten
    150,00 €
    Kaution
    4.500,00
    Details
    Wohnfläche ca.
    85,00 m²
    Nutzfläche ca.
    32,00 m²
    Zimmeranzahl
    3
    Baujahr
    2009
    Verfügbar ab
    01.02.2018
    Nutzungsart
    wohnwirtschaftlich
    Heizungsart
    Zentralheizung
    Befeuerungsart
    Erdwärme
    Objekt und Ausstattung
    In sehr schöner Lage direkt am Ammersee wurde diese exklusive Villa im Jahre 2011 fertig gestellt. Insgesamt befindet sich das Anwesen auf einem ca 3.500 m² großem Grundstück mit unmittelbarem Zugang zum See. Zur Vermietung steht die Wohnung im Erd- sowie Untergeschoss im südlichen Teil des Anwesens. Die Wohnung verfügt über ca. 85 m² Wohnfläche, insgesamt ca. 117 m² Wohn-/Nutzfläche. Eine schöne Terrasse sowie ein kleiner Gartenanteil stehen zur alleinigen Nutzung zur Verfügung. Die Wohnung eignet sich auch als Ferienwohnung oder Zweitwohnsitz. Ein Kfz-Außenstellplatz rundet das Angebot ab.

    Die hochwertige Ausstattung beinhaltet u.a. terracottafarbene Feinsteinzeugböden mit Fußbodenheizung in allen Räumen, Marken-Einbauküche mit Granitarbeitsplatte, gut ausgestattetes Badezimmer, solarunterstützte Erd-Wärmepumpe.

    Wunderschöne Lage unmittelbar am Ammersee.
    Baujahr: 2009 | Fertigstellung: 2011 | Grundstück gesamt: ca. 3.500 m².
    Erdgeschoss und teilweise taghelles Souterrain | Separater Eingang | Wohnfläche: ca. 85 m² | Wohn-/Nutzfläche: ca. 117 m².
    Terracottafarbene Feinsteinzeugböden | Fußbodenheizung | Weiße Marken-Einbauküche mit Granitarbeitsplatte.
    Solarunterstützte Erd-Wärmepumpe.
    Terrasse | Gartenanteil | 1 Kfz-Außenstellplatz.

    Erdgeschoss: Wohnzimmer mit Zugang zur Terrasse, Wohnküche mit weißer Einbauküche und Zugang zur Terrasse, Diele, Gäste-WC, Abstellraum, Zugang zum Souterrain.

    Souterrain: Schlafzimmer, Badezimmer (Badewanne, Dusche, Waschbecken, WC), Hobbyraum/Gästezimmer, Abstellraum, Flur.

    Fußboden: Fliesen


    Zusätzliche Angaben Mehr schönes Wohnen im Starnberger-Fünf-Seen-Land und im Raum München finden Sie auf unserer Internetseite unter www.tsc-immobilien.de. Besuchen Sie uns uns doch einmal!

    Selbstverständlich und gerne vertreten wir auch Ihre Immobilie - rufen Sie uns einfach kurz an oder senden Sie uns eine E-Mail: gemeinsam stimmen wir mit Ihnen ein individuelles Vermarktungskonzept ab!

    22 Jahre Erfolg in der Immobilienvermittlung!
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    Warmmiete
    Stellplatz Freifläche
    • Fußbodenheizung
    • Einbauküche vorhanden
    • 1 Terrasse
    • 1 Stellplatz
    • Gartenmitbenutzung
    Energieausweis
    Energieausweistyp
    Bedarfsausweis
    Endenergiebedarf
    21 kWh/(m²a)
    Ausgestellt am
    11.12.2017
    Energieeffizienzklasse
    A+
    Gültig bis
    10/12/2027
    • A+
    • A
    • B
    • C
    • D
    • E
    • F
    • G
    • H
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    • 250
    • 275
    Lage und Besonderheiten
    Die Gemeinde Herrsching am Ammersee, ca. 3 Kilometer vom Objekt entfernt, gehört zu den bekanntesten und begehrtesten Wohngegenden im Fünf-Seen-Land und liegt ca. 35 Kilometer südwestlich von München. Der Ort mit seinen rund 10.000 Einwohnern verfügt über eine hervorragende Infrastruktur. Sämtliche Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs, Restaurants, Banken, Ärzte befinden sich vor Ort. Die Münchner Innenstadt ist mit der Bahn (S-Bahnlinie S8) in 50 Minuten oder mit dem Auto in ca. 35 Minuten erreicht. Ohne Umsteigen fährt die S-Bahn 1 Std. 20 Minuten zum Flughafen.

    Hervorzuheben sind aber auch die vielfältigen Erholungs-, Sport- und Unterhaltungsmöglichkeiten, die Herrsching und seine Umgebung bietet: wunderschöne Wander- und Radlmöglichkeiten gleich vor der Türe, Bootfahren, Segeln und Surfen auf dem Ammersee, zahlreiche Badeplätze sowie gemütliche Biergärten. Unweit schließt sich die längste Seepromenade Deutschlands an.

    Kontakt
    Antwort an:
    TSC Immobilien Consulting GmbH
    Frau Renate Koop
    Münchnerstrasse 19a
    82319 Starnberg
    Telefon 08151 - 911 462 (Zentrale)
    Fax 08151 - 911 464
    URL www.tsc-immobilien.de
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