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    :TSC IMMOBILIEN | HERRSCHING AM AMMERSEE | EXKLUSIVES WOHNEN AM SEE

    1.920,00 € zzgl. NK
    Wohnfläche ca.:
    102,00 m²
    Zimmeranzahl:
    2
    Baujahr:
    2014
    Ausblick :TSC IMMOBILIEN | HERRSCHING AM AMMERSEE | EXKLUSIVES WOHNEN AM SEE
    Ausblick
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    • Ammersee :TSC IMMOBILIEN | HERRSCHING AM AMMERSEE | EXKLUSIVES WOHNEN AM SEE
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    • 22 Jahre TSC Immobilien :TSC IMMOBILIEN | HERRSCHING AM AMMERSEE | EXKLUSIVES WOHNEN AM SEE
    • Auszeichnung TSC Immobilien :TSC IMMOBILIEN | HERRSCHING AM AMMERSEE | EXKLUSIVES WOHNEN AM SEE
    • Mitglied im IVD :TSC IMMOBILIEN | HERRSCHING AM AMMERSEE | EXKLUSIVES WOHNEN AM SEE
    • Auszeichnung TSC Immobilien :TSC IMMOBILIEN | HERRSCHING AM AMMERSEE | EXKLUSIVES WOHNEN AM SEE
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    Wohnung mieten in Herrsching

    Wohnung allgemein
    (5101 / ID: 15747070)
    82211 Herrsching
    Wunderschöne Lage unmittelbar am Ammersee
    Deutschland / Herrsching a. Ammersee
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    Anbieter:
    TSC Immobilien Consulting GmbH
    Frau Brigitte Weißmann
    Münchnerstrasse 19a
    82319 Starnberg
    www.tsc-immobilien.de
    +49(8151) 911462, 08151 - 911 462 (Zentrale)
    08151 - 911 464
    Kosten
    Miete zzgl. NK
    1.920,00 €
    Miete inkl. NK
    2.480,00 €
    Nebenkosten
    inkl. Heizkosten
    410,00 €
    Kaution
    6.210,00
    Details
    Wohnfläche ca.
    102,00 m²
    Zimmeranzahl
    2
    Baujahr
    2014
    Verfügbar ab
    Ab sofort
    Nutzungsart
    wohnwirtschaftlich
    Heizungsart
    Zentralheizung
    Befeuerungsart
    Gas
    Objekt und Ausstattung
    Am Ufer des Ammersees und dort in absolut bevorzugter Lage - mit direktem Zugang zur Seepromenade - bietet diese Gartenwohnung modernes und großzügiges Wohnen am See. Hier gilt wirklich die Maxime: "Leben wo andere Urlaub machen" - ein Paradies für Segel- und Wassersportler sowie Naturliebhaber.

    Die exklusive Wohnung befindet sich im Erdgeschoss eines 2014 erbauten 6-Parteien-Hauses und verfügt über ca. 102 m² Wohnfläche. Große Fensterflächen garantieren eine optimale Belichtung und stellen eine wunderbare Verbindung zur Natur dar. Die hochwertige Ausstattung beinhaltet u.a. Parkett, großformatige Fliesen, Fußbodenheizung, Markeneinbauküche mit schreinergefertigter Essbar, hochwertige Sanitärausstattung, zentrale Licht- und Jalousiesteuerung (Smarthome), verspiegelte, dreifach-isolierte Fenster, automatische Raumluftaustausch-/Wärmerückgewinnungsanlage. Die großzügige, von allen Räumen zugängliche Terrasse sowie der schön angelegte Garten mit herrlichem Seeblick versprechen traumhafte Sonnenuntergänge und laden zum Verweilen und Entspannen ein. Zum Objekt gehören ein Kellerabteil, ein gemeinschaftlicher Kellerraum, ein zusätzlicher Abstellraum für Fahrräder und Sportgeräte sowie zwei Tiefgaragen-Einzelstellplätze.

    Wunderschöne Lage unmittelbar am Ammersee | Traumhafter Seeblick | Garten zur alleinigen Nutzung.
    6 Wohneinheiten | Gartengeschoss | Verglaster Aufzug | Wohnfläche: ca. 102 m² | Großzügige Terrasse.

    Parkett | Großformatige Fliesen | Fußbodenheizung | Markenküche mit schreinergefertigter Essbar | Hochwertige Sanitärausstattungen | Zentrale Licht- und Jalousiesteuerung (Smarthome) | Verspiegelte, dreifach-isolierte Fenster | Alle Räume bieten Zugang zur Terrasse | Automatische Raumluftaustausch-/Wärmerückgewinnungsanlage | Zwei Tiefgaragen-Einzelstellplätze | Kellerabteil | Gemeinschaftlicher Kellerraum | Zusätzlicher Abstellraum für Fahrräder und Sportgeräte.

    Haustiere leider nicht erlaubt.

    Aufteilung:
    Großzügiger Wohn-/Essbereich (Abtrennung eines Arbeits-/oder Gästezimmers ist möglich), offene Küche mit hochwertiger Einbauküche und Essbar, Schlafzimmer, Badezimmer (Wanne, Dusche, zwei Waschbecken, Bidet, WC), Diele, Corner für Waschmaschine und Trockner, Gäste-WC, umlaufende Terrasse.


    Zusätzliche Angaben Mehr schönes Wohnen im Starnberger-Fünf-Seen-Land und im Raum München finden Sie auf unserer Internetseite unter www.tsc-immobilien.de. Besuchen Sie uns doch einmal!

    Selbstverständlich und gerne vertreten wir auch Ihre Immobilie - rufen Sie uns einfach kurz an oder senden Sie uns eine E-Mail: gemeinsam stimmen wir mit Ihnen ein individuelles Vermarktungskonzept ab!

    22 Jahre Erfolg in der Immobilienvermittlung!
    12 hochqualifizierte Mitarbeiter | + 10.000 Interessenten | + 200 Vermittlungen p. a.

    Profitieren Sie von unserer Expertise & Fachkompetenz - Persönliche Verantwortung statt Franchise!

    Warmmiete
    2x Tiefgarage
    • Aufzug
    • Einbauküche vorhanden
    • 2 Garagen
    • Garage vorhanden (Miete 75 €)
    • 2 Stellplätze
    • Gartenmitbenutzung
    Energieausweis
    Energieausweistyp
    Bedarfsausweis
    Endenergiebedarf
    51,9 kWh/(m²a)
    Ausgestellt am
    07.06.2016
    Energieeffizienzklasse
    B
    Gültig bis
    06/06/2026
    • A+
    • A
    • B
    • C
    • D
    • E
    • F
    • G
    • H
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    Lage und Besonderheiten
    Die Gemeinde Herrsching am Ammersee gehört zu den bekanntesten und begehrtesten Wohngegenden im Fünf-Seen-Land und liegt ca. 35 Kilometer südwestlich von München. Der Ort mit seinen rund 10.000 Einwohnern verfügt über eine hervorragende Infrastruktur. Sämtliche Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs, Restaurants, Banken, Ärzte befinden sich vor Ort. Die Münchner Innenstadt ist mit der Bahn (S-Bahnlinie S8) in 50 Minuten oder mit dem Auto in ca. 35 Minuten erreicht. Ohne Umsteigen fährt die S-Bahn 1 Std. 20 Minuten zum Flughafen. Hervorzuheben sind aber auch die vielfältigen Erholungs-, Sport- und Unterhaltungsmöglichkeiten, die Herrsching und seine Umgebung bietet: wunderschöne Wander- und Radlmöglichkeiten gleich vor der Türe, Bootfahren, Segeln und Surfen auf dem Ammersee sowie gemütliche Biergärten.

    Kontakt
    Antwort an:
    TSC Immobilien Consulting GmbH
    Frau Brigitte Weißmann
    Münchnerstrasse 19a
    82319 Starnberg
    Telefon +49(8151) 911462, 08151 - 911 462 (Zentrale)
    Fax 08151 - 911 464
    E-Mail anfrage@tsc-immobilien.de
    URL www.tsc-immobilien.de
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