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    RARITÄT IN HERRSCHING: 2-ZIMMER-PENTHOUSE-WOHNUNG MIT SEEBLICK

    1.180,00 € zzgl. NK
    Wohnfläche ca.:
    98,00 m²
    Zimmeranzahl:
    2
    Baujahr:
    1972
    Hausansicht Süden online RARITÄT IN HERRSCHING: 2-ZIMMER-PENTHOUSE-WOHNUNG MIT SEEBLICK
    Hausansicht Süden online
    • Hausansicht Süden online RARITÄT IN HERRSCHING: 2-ZIMMER-PENTHOUSE-WOHNUNG MIT SEEBLICK
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    • Bad RARITÄT IN HERRSCHING: 2-ZIMMER-PENTHOUSE-WOHNUNG MIT SEEBLICK
    • Ihr Team von Veltrup-Immobilien RARITÄT IN HERRSCHING: 2-ZIMMER-PENTHOUSE-WOHNUNG MIT SEEBLICK

    Wohnung mieten in Herrsching

    Dachterrassen- / DG-Wohnung
    (1561 / ID: 19232739)
    82211 Herrsching
    Herrsching/Wartaweil
    Deutschland / Herrsching a. Ammersee
    Anbieter:
    VIW
    Herr Christoph Hempel
    Hauptstraße 1
    82237 Wörthsee
    www.veltrup.de
    08153 - 98 44 55, 0174 - 978 40 87, 08153 - 98 44 55 (Zentrale)
    08153 - 98 44 54
    Kosten
    Miete zzgl. NK
    1.180,00 €
    Miete inkl. NK
    1.495,00 €
    Preis/m²
    12,04 €
    Nebenkosten
    inkl. Heizkosten
    275,00 €
    80,00 €
    Heizkosten
    80,00 €
    Kaution
    3.540,00
    Provision
    keine Mieterprovision
    Details
    Wohnfläche ca.
    98,00 m²
    Zimmeranzahl
    2
    Baujahr
    1972
    Verfügbar ab
    01.04.2020
    Etage
    4
    Zustand
    gepflegt/ gut
    Nutzungsart
    wohnwirtschaftlich
    Heizungsart
    Zentralheizung
    Befeuerungsart
    Gas
    Objekt und Ausstattung
    Ein kurzer Überblick:

    - 2-Zimmer-Penthouse-Wohnung
    - ca. 98 m²
    - See- und Gebirgsblick
    - hervorragende, zentrale Lage (fußläufig zum See, Zentrum und zur S-Bahn)
    - 2 Dachterrassen (ca. 88 m² und ca. 19 m²) mit Blick über den Ammersee bis ins Gebirge
    - Zentralheizung
    - eigenes Kellerabteil
    - Tiefgaragenstellplatz; kein Duplex
    - Hausmeister


    Das Angebot im Überblick:
    Wohnfläche ca. 98 m²
    Kaltmiete € 1.180,00 + TG-Stellplatz € 40,00 + Nebenkosten € 275,00 = € 1.495,00 pro Monat

    Detailliertere Auskünfte, weitere Objektfotos sowie einen Grundriss erhalten Sie auf unserer Homepage www.veltrup.de .

    Die Ausstattung im Überblick:

    - 2 Dachterrassen (ca. 88 m² und ca. 19 m²) mit Blick bis ins Gebirge
    - Dachterrassen zum Teil mit Glasüberdachung
    - 2 Außenabstellräume auf der Dachterrasse
    - großer Wohn-Essbereich mit zwei bodentiefen Schiebefenstern zur Terrasse
    - Zugang vom Schlafzimmer zur Terrasse (bodentiefe Schiebefenster)
    - Einbauküche mit Herd, Geschirrspüler, Kühlschrank und Backofen
    - separates Gäste-WC
    - hell gefliestes Tageslichtbad
    - Waschmaschine im Badezimmer vorhanden
    - Parkettboden in Flur, Wohn- und Essbereich und im Schlafzimmer
    - Gegensprechanlage
    - eigenes Kellerabteil
    - Tiefgaragenstellplatz (kein Duplex)
    - Öl-Zentralheizung

    Standard-Ausstattung
    Fläche Balkon/Terrasse 107.44qm


    Zusätzliche Angaben In den genannten Nebenkosten sind die Kosten für Heizung und Warmwasser enthalten.

    Sie wollen mehr über das Objekt erfahren?

    Detailliertere Auskünfte sowie einen Grundriss erhalten Sie auf unserer Homepage www.veltrup.de .

    Warmmiete
    Tiefgarage
    • Einbauküche vorhanden
    • 2 Terrassen
    • Keller
    • 1 Garage
    • Garage vorhanden (Miete 40.00 €)
    • 1 Stellplatz
    Energieausweis
    Energieausweistyp
    Verbrauchsausweis
    Endenergieverbrauch
    138.00 kWh/(m²a)
    Energieeffizienzklasse
    E
    Gültig bis
    2027/12/14
    Baujahr (gemäß Energiepass)
    1972
    • A+
    • A
    • B
    • C
    • D
    • E
    • F
    • G
    • H
    • 0
    • 25
    • 50
    • 75
    • 100
    • 125
    • 150
    • 175
    • 200
    • 225
    • 250
    • 275
    Lage und Besonderheiten
    Ausblick: See
    Die Gemeinde Herrsching gehört zu den bekanntesten und gesuchtesten Wohngegenden im Vier-Seen-Land. Sie präsentiert sich in ihrer Versorgung mit Geschäften für den täglichen Bedarf, Banken oder Dienstleistern sowie vielfältigen Restaurants autark und selbstbewusst. Kindergärten sowie Grund-, Haupt- und Realschulen befinden sich vor Ort und auch ein Gymnasium ist in Planung. Die Versorgung durch niedergelassene Fach- oder Allgemeinärzte und die Mediziner der renommierten Schindlbeck-Klinik ist sehr gut.

    Zur ausgezeichneten Infrastruktur von Herrsching kommt der hohe Freizeitwert, den die Natur rund um den Ort bietet. In Herrsching finden Sie die längste Seepromenade Deutschlands. Fast ohne Unterbrechung führt diese am Ufer entlang bis zum Südende des Sees. Auch der "Heilige Berg" mit dem Kloster Andechs lässt sich von Herrsching aus über einen eindrucksvollen Wanderweg durch das Kiental erkunden. Zudem bieten viele öffentliche Badeplätze, Segelclubs, Bootsverleihe und zwei landschaftlich schön gelegene Golfplätze - Schloss Pähl und Gut Schluifeld - ein attraktives Freizeitangebot.

    Pendler wissen die Nähe zum nur etwa 35 Kilometer entfernt liegenden München und die gute Verkehrsanbindung Herrschings zu schätzen. Die Münchner Innenstadt ist mit der S-Bahnlinie S8 in rund 50 Minuten und mit dem Auto in etwa 35 Minuten erreichbar. Über die A95 und A96 sind Sie schnell auf dem Weg in die Berge oder auch nach Italien, Österreich oder in die Schweiz. Und soll es noch weiter weg gehen, bringt Sie die S-Bahn innerhalb 1 Stunde 20 Minuten zum Münchner Flughafen.

    Die von uns angebotene Penthouse-Wohnung liegt in unmittelbarer Nähe zum See, zur Ortsmitte und zur S-Bahnstation. Sämtliche Einrichtungen für den täglichen Bedarf sind zu Fuß bequem zu erreichen.

    Kontakt
    Antwort an:
    VIW
    Herr Christoph Hempel
    Hauptstraße 1
    82237 Wörthsee
    Telefon 08153 - 98 44 55, 0174 - 978 40 87, 08153 - 98 44 55 (Zentrale)
    Fax 08153 - 98 44 54
    URL www.veltrup.de
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