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    WOHNWELT IMMOBILIEN: *Haustiere Willkommen* Schicke 2-Zimmer-Erdgeschosswohnung mit Hobbyraum

    1.300,00 € zzgl. NK
    Wohnfläche ca.:
    88,95 m²
    Zimmeranzahl:
    3
    Baujahr:
    1990
    Wohnzimmer WOHNWELT IMMOBILIEN: *Haustiere Willkommen* Schicke 2-Zimmer-Erdgeschosswohnung mit Hobbyraum
    Wohnzimmer
    • Wohnzimmer WOHNWELT IMMOBILIEN: *Haustiere Willkommen* Schicke 2-Zimmer-Erdgeschosswohnung mit Hobbyraum
    • Wohnzimmer WOHNWELT IMMOBILIEN: *Haustiere Willkommen* Schicke 2-Zimmer-Erdgeschosswohnung mit Hobbyraum
    • Essbereich/Küche WOHNWELT IMMOBILIEN: *Haustiere Willkommen* Schicke 2-Zimmer-Erdgeschosswohnung mit Hobbyraum
    • Badezimmer WOHNWELT IMMOBILIEN: *Haustiere Willkommen* Schicke 2-Zimmer-Erdgeschosswohnung mit Hobbyraum
    • Küche WOHNWELT IMMOBILIEN: *Haustiere Willkommen* Schicke 2-Zimmer-Erdgeschosswohnung mit Hobbyraum
    • Schlafzimmer WOHNWELT IMMOBILIEN: *Haustiere Willkommen* Schicke 2-Zimmer-Erdgeschosswohnung mit Hobbyraum
    • Hobbyraum WOHNWELT IMMOBILIEN: *Haustiere Willkommen* Schicke 2-Zimmer-Erdgeschosswohnung mit Hobbyraum
    • Terrasse WOHNWELT IMMOBILIEN: *Haustiere Willkommen* Schicke 2-Zimmer-Erdgeschosswohnung mit Hobbyraum
    • Terrasse WOHNWELT IMMOBILIEN: *Haustiere Willkommen* Schicke 2-Zimmer-Erdgeschosswohnung mit Hobbyraum
    • Grundriss EG WOHNWELT IMMOBILIEN: *Haustiere Willkommen* Schicke 2-Zimmer-Erdgeschosswohnung mit Hobbyraum
    • Grundriss Souterrain WOHNWELT IMMOBILIEN: *Haustiere Willkommen* Schicke 2-Zimmer-Erdgeschosswohnung mit Hobbyraum

    Wohnung mieten in Hallbergmoos

    Wohnung allgemein
    (3813 / ID: 21686320)
    85399 Hallbergmoos
    Deutschland
    Anbieter:
    Wohnwelt Immobilien
    Frau Doris Wax
    Landshuter Str. 68
    85356 Freising
    www.wohnwelt-immobilien.de
    08161/232400, 08161-232400 (Zentrale)
    08161/232299
    Kosten
    Miete zzgl. NK
    1.300,00 €
    Nebenkosten
    100,00 €
    Kaution
    2.600,00
    Details
    Wohnfläche ca.
    88,95 m²
    Nutzfläche ca.
    118,26 m²
    Zimmeranzahl
    3
    Baujahr
    1990
    Verfügbar ab
    nach Vereinbarung
    Zustand
    gepflegt/ gut
    Nutzungsart
    wohnwirtschaftlich
    Befeuerungsart
    Strom
    Objekt und Ausstattung
    Diese schicke und helle Maisonette-Wohnung erstreckt sich über 2 Etagen. Im EG finden Sie das Wohnzimmer inklusiv offener Küche mit Zugang zur Terrasse und dem Garten. Das Gäste-WC und das Tageslichtbad mit Dusche, sowie das Schlafzimmer befinden sich ebenfalls im EG. Über eine Treppe gelangen sie in den Souterrain gelegenen Hobbyraum, von hier aus erreichen Sie den großzügigen (ca. 23,05m²) Kellerraum inkl. kleinem Abstellraum. Die Terrasse und der Garten sind nach Süden ausgerichtet. Die Wohnung ist optimal geschnitten und bietet sehr angenehmen Wohnraum. 2 Aussenstellplätze (optional zzgl. á 35,00 EUR / Stellplatz) gehören ebenfalls zur Wohnung.

    - Fliesen im Wohnzimmer
    - Laminat im Schlafzimmer
    - Parkett im Hobbyraum
    - Badezimmer mit Dusche und Fenster
    - sep. Gäste-WC
    - Fußbodenheizung
    - Südlich ausgerichteter Garten/Terrasse
    - EBK (inkl.)
    - die Waschmaschine kann für 100 EUR abgelöst werden
    - 2 Außenstellplätze (optional zzgl. á 35,00 EUR / Stellplatz)

    Standard-Ausstattung
    2 Schlafzimmer


    Zusätzliche Angaben Betriebskosten netto:100EUR (USt:0EUR)
    2x Stellplatz Freifläche
    • Fußbodenheizung
    • Einbauküche vorhanden
    • Haustiere erlaubt
    • 2 Stellplätze
    • Stellplatz vorhanden (Miete 35.00 €)
    • Gartenmitbenutzung
    Energieausweise
    Energieausweistyp
    Verbrauchsausweis
    Wesentlicher Energieträger
    Elektro
    Endenergieverbrauch
    123.60 kWh/(m²a)
    Energieeffizienzklasse
    D
    Gültig bis
    2029/12/13
    • A+
    • A
    • B
    • C
    • D
    • E
    • F
    • G
    • H
    • 0
    • 25
    • 50
    • 75
    • 100
    • 125
    • 150
    • 175
    • 200
    • 225
    • 250
    • 275
    Energieausweistyp
    Andere
    Energieeffizienzklasse
    D
    Baujahr (gemäß Energiepass)
    1990
    Lage und Besonderheiten
    Die Wohnung liegt in ruhiger und zentraler Lage in der ca. 11.300 Einwohner zählenden Gemeinde Hallbergmoos und bietet überdurchschnittlich gute Kinderbetreuungs-möglichkeiten. Grund- und Hauptschule sind in Hallbergmoos, weiterführende Schulen in Neufahrn, Eching und Freising. Die gute Infrastruktur wird durch Ärzte, Apotheken, Banken und Geschäfte des täglichen Bedarfs abgerundet. Die S8 Richtung München und Flughafen ist innerhalb von 10 Min. mit dem Bus erreichbar. Der Bus ist in knapp 5 Minuten fußläufig erreichbar. Der Sportpark und Goldachpark sind fußläufig erreichbar und bieten viele Freizeitmöglichkeiten. Die Isar mit den schönen Isarauen ist mit dem Fahrrad nur 10 Minuten entfernt. Seen in der näheren Umgebung laden im Sommer zum Baden ein.

    Kontakt
    Antwort an:
    Wohnwelt Immobilien
    Frau Doris Wax
    Landshuter Str. 68
    85356 Freising
    Telefon 08161/232400, 08161-232400 (Zentrale)
    Fax 08161/232299
    URL www.wohnwelt-immobilien.de
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