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    Viel Platz zum Leben

    795,00 € zzgl. NK
    Wohnfläche ca.:
    99,00 m²
    Zimmeranzahl:
    4
    Baujahr:
    1974
    Garten Viel Platz zum Leben
    Garten
    • Garten Viel Platz zum Leben
    • Grundriss Viel Platz zum Leben
    • Ein
    • Außenansicht Viel Platz zum Leben
    • Außenansicht Viel Platz zum Leben
    • Außenansicht Viel Platz zum Leben
    • Küche Viel Platz zum Leben
    • Schlafen Viel Platz zum Leben
    • Kind / Arbeiten Viel Platz zum Leben
    • Bad Viel Platz zum Leben
    • WC Viel Platz zum Leben
    • Ihre Ansprechpartnerin Viel Platz zum Leben

    Wohnung mieten in Halblech

    Wohnung allgemein
    (1/20/035-035/0062 / ID: 18196795)
    87642 Halblech
    Trauchgau
    Deutschland
    Anbieter:
    Sparkasse Allgäu
    Frau Corinna Kaufmann
    Kaiser-Maximilian-Platz 3
    87629 Füssen
    www.sparkasse-allgaeu.de
    08362 901-2404
    08362 901-2409
    Kosten
    Miete zzgl. NK
    795,00 €
    Miete inkl. NK
    995,00 €
    Nebenkosten
    inkl. Heizkosten
    200,00 €
    Kaution
    2.385,00
    Details
    Wohnfläche ca.
    99,00 m²
    Nutzfläche ca.
    9,00 m²
    Zimmeranzahl
    4
    Baujahr
    1974
    Verfügbar ab
    01.09.2019
    Zustand
    gepflegt/ gut
    Nutzungsart
    wohnwirtschaftlich
    Heizungsart
    Zentralheizung
    Befeuerungsart
    Öl
    Objekt und Ausstattung
    Diese helle 4-Zimmer-Wohnung befindet sich in naturnaher Lage am Ende einer Sackgasse in Trauchgau. Auf den knapp 100m² findet sich viel Platz für die ganze Familie.
    Die Wohnung teilt sich in einen hellen Wohnbereich, eine Küche, drei Schlafzimmer sowie ein Badezimmer. Das WC ist separat. Die Einbauküche ist im Mietpreis inklusive. Das Badezimmer verfügt über Tageslicht, zwei Waschbecken, eine Badewanne sowie eine Dusche. Ein Kachelofen im Wohnzimmer verleiht ein angenehmes Wohngefühl. Das Leitungswasser wird zu Grander-Wasser aufbereitet und hat somit eine sehr hohe Qualität.
    Auf den zwei großen Terrassen (Südterrasse mit Markise ausgestattet) lässt sich den ganzen Tag die Sonne mit einem unverbauten Blick auf die Allgäuer Alpen genießen.
    Der großzügige Garten steht den drei Parteien im Haus zur Verfügung und bietet viel Platz für Ruhe und Entspannung aber gleichzeitig auch viel Spielraum für Kinder.
    Das Angebot runden zwei Stellplätze sowie ein Keller ab, die in der angegebenen Kaltmiete bereits inklusive sind. Weiterer Stauraum befindet in der Gartenhütte, z.B. für Holz, Fahrräder oder Terrassenmöbel, der Ihnen zur Verfügung steht.

    Die Wohnung kann ab dem 01.09.2019 übernommen werden.
    Ende 2018 wurden vom Vermieter verschiedene Renovierungsmaßnahmen durchgeführt. Mehrere Böden wurden ausgetauscht, sodass sich nun ein schönes und modernes Gesamtbild ergibt. Außerdem wurde das WC und die Waschbecken erneuert.

    Mieterwunsch: -Keine Hunde
    -Nichtraucher

    Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann kommen Sie auf uns zu. Gerne können wir die Immobilie auch gemeinsam besichtigen.

    - ruhige Ortsrandlage
    - unverbauter Bergblick
    - großer Garten
    - Ost- und Südterrasse
    - Kachelofen
    - Einbauküche
    - Badewanne
    - separates WC
    - Keller
    - 2 Stellplätze
    - Gartenhütte

    Bauweise: Massiv
    Fußboden: Fliesen, Laminat
    Dusche
    Badewanne
    Bad mit Fenster
    3 Schlafzimmer


    Zusätzliche Angaben Warmmiete
    Kabel/Sat-TV
    Nichtraucherobjekt
    • Einbauküche vorhanden
    • 1 Terrasse
    • Keller
    • 2 Stellplätze
    • Gartenmitbenutzung
    Energieausweis
    Energieausweistyp
    Bedarfsausweis
    Bezeichnung
    Baujahr Wärmeerzeuger 2008
    Wesentlicher Energieträger
    Öl
    Endenergiebedarf
    172,80 kWh/(m²a)
    Ausgestellt am
    01.12.2018
    Energieeffizienzklasse
    F
    Gültig bis
    2028/11/30
    Baujahr (gemäß Energiepass)
    1974
    • A+
    • A
    • B
    • C
    • D
    • E
    • F
    • G
    • H
    • 0
    • 25
    • 50
    • 75
    • 100
    • 125
    • 150
    • 175
    • 200
    • 225
    • 250
    • 275
    Lage und Besonderheiten
    Der staatlich anerkannte Erholungsort Trauchgau ist ein Ortsteil von Halblech und liegt im schönen Allgäu, etwa 12 Kilometer von Füssen und der Anbindung an die A7 entfernt. Ein Bäcker sowie kleine Läden für den täglichen Bedarf finden Sie vor Ort. Der nächste Supermarkt ist nur drei Kilometer entfernt. Eine Busanbindung steht ebenfalls zur Verfügung. Auch ein Kindergarten und eine Grundschule befinden sich in der Gemeinde Halblech. Der Freizeitwert wird hier großgeschrieben. Egal ob wandern, radeln, Skifahren oder im Sommer die Sonne im Alpenfreibad genießen, hier ist alles möglich. Die Königsschlösser Neuschwanstein und Hohenschwangau befinden sich ebenfalls nur einen Katzensprung entfernt.

    Kontakt
    Antwort an:
    Sparkasse Allgäu
    Frau Corinna Kaufmann
    Kaiser-Maximilian-Platz 3
    87629 Füssen
    Telefon 08362 901-2404
    Fax 08362 901-2409
    URL www.sparkasse-allgaeu.de
    Anbieter kontaktieren
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    Immobilienvermittlung in Vertretung der

    Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH
    Karolinenplatz 1, 80333 München
    Telefon: 089 / 7 46 48 - 0
    Telefax: 089 / 7 46 48 - 111
    Email: info@sparkassen-immo.de

    Geschäftsführer: Paul Fraunholz
    Handelsregister: Amtsgericht München
    Handelsregisternummer: HRB 187404
    Vorsitzender des Aufsichtsrats: Roland Schmautz
    Umsatzsteuer-Identifikationsnummer: DE272699071

    Allgemeine Geschäftsbedingungen verwendet die Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH nur in den Auftragsformularen. Diese stehen innerhalb der üblichen Geschäftszeiten in den Immobilienabteilungen der Sparkassen und in den Beratungsstellen der LBS zur Verfügung.

    Berufsaufsichtsbehörde:
    Landeshauptstadt München, Kreisverwaltungsreferat
    Ruppertstraße 19, 80466 München
    Kreisverwaltungsreferat@muenchen.de

    Berufskammer:
    Industrie- und Handelskammer für München und Oberbayern
    Max-Joseph-Str. 2, 80333 München
    ihkmail@muenchen.ihk.de

    Berufshaftpflichtversicherung für die Maklertätigkeit sämtlicher Vermittler der Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH ist für das gesamte Bundesgebiet die:
    Versicherungskammer Bayern
    Versicherungsanstalt des öffentlichen Rechts
    Maximilianstraße 53, 80530 München
    www.versicherungskammer-bayern.de

    Online-Streitbeilegung gemäß Art. 14 Abs. 1 ODR-VO:
    Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS-Plattform) bereit. Sie erreichen diese unter https://ec.europa.eu/consumers/odr/.