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    Westbalkon / 2 Zimmerwohnung / Haar / Kfz Stellplatz / frei ab 15.08.2021

    915,00 € zzgl. NK
    Wohnfläche ca.:
    61,00 m²
    Zimmeranzahl:
    2
    Baujahr:
    1970
    Balkon Westbalkon / 2 Zimmerwohnung / Haar / Kfz Stellplatz / frei ab 15.08.2021
    Balkon
    • Balkon Westbalkon / 2 Zimmerwohnung / Haar / Kfz Stellplatz / frei ab 15.08.2021
    • Schlafen Westbalkon / 2 Zimmerwohnung / Haar / Kfz Stellplatz / frei ab 15.08.2021
    • Küche Westbalkon / 2 Zimmerwohnung / Haar / Kfz Stellplatz / frei ab 15.08.2021
    • Wohnen Westbalkon / 2 Zimmerwohnung / Haar / Kfz Stellplatz / frei ab 15.08.2021
    • Bad Westbalkon / 2 Zimmerwohnung / Haar / Kfz Stellplatz / frei ab 15.08.2021
    • Treppenhaus Westbalkon / 2 Zimmerwohnung / Haar / Kfz Stellplatz / frei ab 15.08.2021

    Wohnung mieten in Haar

    Wohnung allgemein
    (HW-2853 / ID: 20808976)
    85540 Haar
    Deutschland
    Anbieter:
    Happy Immo GmbH
    VermietungsTeam
    Hauptstraße 14
    82008 Unterhaching
    www.happy-immo.de
    089 - 649 48 70, 089 649 48 70 (Zentrale)
    Kosten
    Miete zzgl. NK
    915,00 €
    Miete inkl. NK
    1.060,00 €
    Nebenkosten
    inkl. Heizkosten
    145,00 €
    Kaution
    2.454,00
    Details
    Wohnfläche ca.
    61,00 m²
    Nutzfläche ca.
    4,00 m²
    Zimmeranzahl
    2
    Baujahr
    1970
    Etage
    1 von 8
    Zustand
    gepflegt/ gut
    Nutzungsart
    wohnwirtschaftlich
    Wohneinheiten
    72
    Heizungsart
    Zentralheizung
    Befeuerungsart
    Gas
    Objekt und Ausstattung
    Die 2 Zimmerwohnung in Haar bietet einen großen Flur mit Platz für Ihre Garderobe. Sowohl das geräumige Schlafzimmer als auch die Küche haben ein Fenster, lediglich das Bad mit Wanne ist innenliegend.

    Das Wohnzimmer mit großem Balkon ist nach Westen ausgerichtet und hat genügend Raum für einen großzügigen Essplatz oder auch ein kleines Homeoffice.

    Die Gemeinschaftseinrichtungen im Haus, wie: 2 große Trockenräume, separater Fahrradkeller und ein Tonnenraum mit gesamter Mülltrennung bietet Ihnen auch bei Regen trockenen Komfort.

    Die Vermietung ist bevorzugt an nichtrauchende Berufstätige ohne Haustiere. Leider ist keine WG möglich.

    Die Mindestmietdauer beträgt 2 Jahre.

    - Böden:
    Laminat im Wohnzimmer, Schlafraum (neu) und Flur.
    Boden im Bad weiß gefliest.
    Küche: helles PCV.
    - EBK wird zur Nutzung überlassen - kein Ersatz des Vermieters bei Defekt
    - Wärme- und schallschutzdämmende Kunststofffenster in weiß.
    - Türen weiß lackiert
    - Bad mit Wanne (Acryleinsatz)
    - Kabelanschluß
    - Internet
    - Kellerabteil
    - oberirdischer Pkw-Stellplatz am hauseigenem Parkplatz
    - 2 Gemeinschaftstrockenräume
    - 1 Gemeinschaftsfahrradkeller
    - 1 Freiluftwäscheleine
    - 1 Fahrradabstellplatz im Freien
    - Tonnenraum im Haus zur Mülltrennung gem. Gemeindeverordnung
    - Müllschlucker für Restmüll


    Die Mindestmietdauer beträgt 2 Jahre.

    Wasch-/Trockenraum
    Badewanne
    Fläche Balkon/Terrasse 6.58qm


    Zusätzliche Angaben Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor.
    Dieser ist gültig bis 15.5.2028.
    Endenergieverbrauch beträgt 71.00 kwh/(m²*a).
    Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
    Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1970.

    ** Alle Maße und Angaben laut Auskunft des Eigentümers. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit wird keine Haftung übernommen. Durch Ihre Objektanfrage bestätigen Sie diese Vereinbarung **

    Warmmiete
    Summemiete netto:915EUR (USt:0EUR)
    Betriebskosten netto:145EUR (USt:0EUR)
    Stellplatz Freifläche

    Kabel/Sat-TV
    • Aufzug
    • Einbauküche vorhanden
    • 1 Stellplatz
    • Stellplatz vorhanden (Miete 25.00 €)
    Energieausweise
    Energieausweistyp
    Verbrauchsausweis
    Wesentlicher Energieträger
    Gas
    Endenergieverbrauch
    71.00 kWh/(m²a) inkl. Warmwasser
    Gültig bis
    2028/05/15
    • A+
    • A
    • B
    • C
    • D
    • E
    • F
    • G
    • H
    • 0
    • 25
    • 50
    • 75
    • 100
    • 125
    • 150
    • 175
    • 200
    • 225
    • 250
    • 275
    Energieausweistyp
    Andere
    Baujahr (gemäß Energiepass)
    1970
    Lage und Besonderheiten
    Entfernung Kindergaerten: 1.00 km
    Entfernung Grundschule: 1.00 km
    Entfernung Realschule: 6.00 km
    Entfernung Einkaufsmoeglichkeiten: 1.50 km
    Entfernung Gymnasium: 2.00 km
    Entfernung Flughafen: 25.00 km
    Entfernung Fernbahnhof: 20.00 km
    Entfernung Autobahn: 3.00 km
    Entfernung U/S-Bahn: 8.00 km
    Entfernung Bus: 0.50 km
    Entfernung Zentrum: 18.00 km
    Von der Wohnung gelangen Sie jeweils in 5 Gehminuten entweder zum Bahnhof Haar der S4, welche zu den Hauptzeiten im 10-Minuten-Takt (kommt von Ebersberg und Grafing) nach München fährt oder zur Busverbindung mit Anschluß an die Müchner U-Bahn und sind in ca. 25 Minuten in der Münchner Stadtmitte oder wo auch immer Sie mit oder ohne Auto hinwollen.
    Wie in einer Großstadt finden Sie Gymnasium, Grund- und Hauptschulen, Kindergärten, Volkshochschule, Ärzte von A-Z, Apotheken, Einkaufsdiscounter, Supermärkte, Einzelhandel aller Art, Schwimmhallen, Freibad, Kino, Theater, Banken, Sportpark, Fitnesscentren, Restaurants usw., usw. entweder zu Fuß oder mit dem Fahrrad erreichbar, in der Gemeinde Haar, gelegen vor den Toren Münchens nahe der A99, B 304 und B471.

    Kontakt
    Antwort an:
    Happy Immo GmbH
    VermietungsTeam
    Hauptstraße 14
    82008 Unterhaching
    Telefon 089 - 649 48 70, 089 649 48 70 (Zentrale)
    URL www.happy-immo.de
    Anbieter kontaktieren
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