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    Moderne 3-Zimmer-Gartenwohnung mit sonnigem Südgarten

    1.505,00 € zzgl. NK
    Wohnfläche ca.:
    86,00 m²
    Zimmeranzahl:
    3
    Baujahr:
    2014
    Ansicht Moderne 3-Zimmer-Gartenwohnung mit sonnigem Südgarten
    Ansicht
    • Ansicht Moderne 3-Zimmer-Gartenwohnung mit sonnigem Südgarten
    • Grundriss Moderne 3-Zimmer-Gartenwohnung mit sonnigem Südgarten
    • Rückwärtige Ansicht Moderne 3-Zimmer-Gartenwohnung mit sonnigem Südgarten
    • Wohnzimmer Moderne 3-Zimmer-Gartenwohnung mit sonnigem Südgarten
    • Küche Moderne 3-Zimmer-Gartenwohnung mit sonnigem Südgarten
    • Blick in den Südgarten Moderne 3-Zimmer-Gartenwohnung mit sonnigem Südgarten
    • Schlafzimmer Moderne 3-Zimmer-Gartenwohnung mit sonnigem Südgarten
    • Kinderzimmer Moderne 3-Zimmer-Gartenwohnung mit sonnigem Südgarten
    • Badezimmer Moderne 3-Zimmer-Gartenwohnung mit sonnigem Südgarten

    Wohnung mieten in Haar

    Wohnung allgemein
    (1/20/020-021/0021 / ID: 18188848)
    Feldkirchener Straße 29
    85540 Haar
    Deutschland
    Anbieter:
    S-ImmobilienService der Stadtsparkasse München GmbH
    Frau Sandra Schreck (Mietmaklerin)
    Ungererstraße 75
    80805 München
    immobilien.sskm.de
    089 2167-59534
    089 2167-959534
    Kosten
    Miete zzgl. NK
    1.505,00 €
    Miete inkl. NK
    1.840,00 €
    Nebenkosten
    inkl. Heizkosten
    335,00 €
    Kaution
    4.515,00
    Details
    Wohnfläche ca.
    86,00 m²
    Zimmeranzahl
    3
    Baujahr
    2014
    Verfügbar ab
    01.08.2019
    Etagenanzahl
    3
    Zustand
    neuwertig/ sehr gut
    Nutzungsart
    wohnwirtschaftlich
    Heizungsart
    Zentralheizung
    Befeuerungsart
    Pellet
    Objekt und Ausstattung
    Diese neuwertige und moderne Gartenwohnung befindet sich am östlichen Stadtrand der Landeshauptstadt München, in der Gemeinde Haar, im Ortsteil Ottendichl.Die gesamte Wohnanlage wirkt äußerst ansprechend. Beispielsweise sind die stimmigen Fensterläden sehr charmant. Die Wohnung befindet sich im Erdgeschoss des hinteren Teils der Wohnanlage und somit abseits einer großen Straße. Schon beim Betreten der Wohnung wird jedem Besucher bewusst, dass der stilvolle Umgang mit hochwertigen Materialien ein exklusives und zeitloses Wohnambiente schafft. Der puristische Wohn- und Essbereich mit offener Küche ist das Highlight der Wohnung und bietet direkten Zugang zum sonnigen Südgarten mit Terrasse. Zu den weiteren Räumlichkeiten gehören die Diele mit großem Einbauschrank, ein Kinderzimmer, ein Schlafzimmer, ein geräumiges Badezimmer sowie ein separates Gäste-WC. Die gesamte Wohnung verfügt neben einer Fußbodenheizung über eine zentrale Be- und Entlüftung. Ein Tiefgarageneinzelstellplatz wird mitvermietet und ist direkt über das Haus erreichbar.

    Gehobene Ausstattung
    Bauweise: Massiv
    Fußboden: Fliesen, Parkett
    Dusche
    Badewanne


    Zusätzliche Angaben München - Haar

    Dieses Exposé wurde mit Sorgfalt zusammengestellt. Alle darin enthaltenen Angaben über das Objekt beruhen auf Informationen des Verkäufers. Eine Haftung für deren Richtigkeit und Vollständigkeit können wir nicht übernehmen.

    Warmmiete
    Nichtraucherobjekt
    • Aufzug
    • Fußbodenheizung
    • Einbauküche vorhanden
    • 1 Terrasse
    • Keller
    • 1 Garage
    • Garage vorhanden (Miete 70 €)
    • 1 Stellplatz
    Energieausweis
    Energieausweistyp
    Bedarfsausweis
    Bezeichnung
    Baujahr der Anlagentechnik: 2014
    Wesentlicher Energieträger
    Pellets
    Endenergiebedarf
    82,00 kWh/(m²a)
    Ausgestellt am
    26.04.2014
    Gültig bis
    2022/10/25
    Baujahr (gemäß Energiepass)
    2012
     
     
    • A+
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    • B
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    Lage und Besonderheiten
    Mit über ca. 20.000 Einwohnern ist die Gemeinde Haar eine der größten Gemeinden im Münchner Landkreis. Durch die Auflassung des nahen Flughafens „München-Riem 1992” profitierte die Gemeinde ebenso wie vom relativ gebremsten Wohnungsbau, der in Haar ein intaktes Ortsbild mit zahlreichen denkmalgeschützten Gebäuden bewahrte. Größter Arbeitgeber in Haar ist das 1905 eröffnete „Isar-Amper-Klinikum München-Ost” (ehem. „Bezirkskrankenhaus Haar”). Weiterhin haben in Haar Betriebe aus der Pharmaindustrie und der Informationstechnologie bedeutende Niederlassungen oder Zentralen. Haar verfügt auch über einen hohen Freizeit-wert. Beispielsweise ist das Freizeitgelände des ehemaligen „BUGA-Parks” inklusive Badesee in wenigen Minuten erreicht. Ebenso leicht erreicht man die vielen Radwege in den naheliegenden Waldgebieten.
    Öffentlich angebunden ist Haar über die gleichnamige S-Bahn-Station. Mit dem Auto ist man schnell auf der „A99”, die einen rasch zur „A8” Richtung Süden oder zur „A9” Richtung Flughafen München bringt.

    Kontakt
    Antwort an:
    S-ImmobilienService der Stadtsparkasse München GmbH
    Frau Sandra Schreck (Mietmaklerin)
    Ungererstraße 75
    80805 München
    Telefon 089 2167-59534
    Fax 089 2167-959534
    URL immobilien.sskm.de
    Anbieter kontaktieren
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    Immobilienvermittlung in Vertretung der

    Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH
    Karolinenplatz 1, 80333 München
    Telefon: 089 / 7 46 48 - 0
    Telefax: 089 / 7 46 48 - 111
    Email: info@sparkassen-immo.de

    Geschäftsführer: Paul Fraunholz
    Handelsregister: Amtsgericht München
    Handelsregisternummer: HRB 187404
    Vorsitzender des Aufsichtsrats: Roland Schmautz
    Umsatzsteuer-Identifikationsnummer: DE272699071

    Allgemeine Geschäftsbedingungen verwendet die Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH nur in den Auftragsformularen. Diese stehen innerhalb der üblichen Geschäftszeiten in den Immobilienabteilungen der Sparkassen und in den Beratungsstellen der LBS zur Verfügung.

    Berufsaufsichtsbehörde:
    Landeshauptstadt München, Kreisverwaltungsreferat
    Ruppertstraße 19, 80466 München
    Kreisverwaltungsreferat@muenchen.de

    Berufskammer:
    Industrie- und Handelskammer für München und Oberbayern
    Max-Joseph-Str. 2, 80333 München
    ihkmail@muenchen.ihk.de

    Berufshaftpflichtversicherung für die Maklertätigkeit sämtlicher Vermittler der Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH ist für das gesamte Bundesgebiet die:
    Versicherungskammer Bayern
    Versicherungsanstalt des öffentlichen Rechts
    Maximilianstraße 53, 80530 München
    www.versicherungskammer-bayern.de

    Online-Streitbeilegung gemäß Art. 14 Abs. 1 ODR-VO:
    Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS-Plattform) bereit. Sie erreichen diese unter https://ec.europa.eu/consumers/odr/.