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    AIGNER - Großzügige Maisonettewohnung mit Westbalkon im Münchner Osten

    1.690,00 € zzgl. NK
    Wohnfläche ca.:
    152,83 m²
    Zimmeranzahl:
    4
    Baujahr:
    1991
    Wohnraum AIGNER - Großzügige Maisonettewohnung mit Westbalkon im Münchner Osten
    Wohnraum
    • Wohnraum AIGNER - Großzügige Maisonettewohnung mit Westbalkon im Münchner Osten
    • Diele AIGNER - Großzügige Maisonettewohnung mit Westbalkon im Münchner Osten
    • Kinderzimmer AIGNER - Großzügige Maisonettewohnung mit Westbalkon im Münchner Osten
    • Arbeitszimmer AIGNER - Großzügige Maisonettewohnung mit Westbalkon im Münchner Osten
    • Elternschlafzimmer AIGNER - Großzügige Maisonettewohnung mit Westbalkon im Münchner Osten
    • Hobbyraum AIGNER - Großzügige Maisonettewohnung mit Westbalkon im Münchner Osten
    • Badezimmer AIGNER - Großzügige Maisonettewohnung mit Westbalkon im Münchner Osten
    • Balkon AIGNER - Großzügige Maisonettewohnung mit Westbalkon im Münchner Osten
    • Grundriss OG AIGNER - Großzügige Maisonettewohnung mit Westbalkon im Münchner Osten
    • Grundriss DG AIGNER - Großzügige Maisonettewohnung mit Westbalkon im Münchner Osten

    Wohnung mieten in Haar

    Dachterrassen- / DG-Wohnung
    (29511 / ID: 15694506)
    85540 Haar
    Deutschland
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    Anbieter:
    Aigner Immobilien GmbH
    Herr Martin Steinbeiß
    Ruffinistr. 26
    80637 München
    www.aigner-immobilien.de
    +49(89) 17 87 87 14, (089) 17 87 87 0 (Zentrale)
    (089) 17 87 87 88
    Kosten
    Miete zzgl. NK
    1.690,00 €
    Miete inkl. NK
    2.150,00 €
    Nebenkosten
    450,00 €
    Kaution
    5.250,00
    Details
    Wohnfläche ca.
    152,83 m²
    Zimmeranzahl
    4
    Baujahr
    1991
    Verfügbar ab
    nach Vereinbarung
    Zustand
    gepflegt/ gut
    Nutzungsart
    wohnwirtschaftlich
    Heizungsart
    Zentralheizung
    Befeuerungsart
    Strom
    Objekt und Ausstattung
    Eine Vier-Zimmer-Wohnung, wie sie im Buche steht! Die großzügig und offen gestaltete Maisonettewohnung liegt im 1. OG eines im Jahre 1991 erbautem Mehrfamilienhauses im Münchner Osten. Die wunderschöne Ausstattung und die eleganten Badezimmer dieser Immobilie kommen in dieser Wohnung besonders zur Geltung. Abgesehen von der idealen Raumaufteilung und dem großflächigen Südbalkon, überzeugt diese Immobilie mit großen Fenstern, Fußbodenheizung und außenliegenden, elektrischen Rollläden mit Zeitschaltuhr. Das Vollholzparkett, der Kamin und das exklusive Design der Badezimmer sind Details, auf die Sie in Zukunft nicht mehr verzichten möchten. Weitere Nutzräume, wie die Tiefgarage und zwei geräumige, trockene Kellerabteile, befinden sich im Untergeschoss. Die Miete setzt sich wie folgt zusammen: Miete Dachgeschosswohnung 1.690 Euro + TG-Stellplatz 60 Euro = Kaltmiete 1.750 Euro zzgl. Nebenkosten.

    *Fußbodenheizung
    *elektrische Rollläden mit Zeitschaltuhr
    *neue Parkettböden
    *Einbauküche (kann auf Wunsch ausgebaut werden)
    *zwei Bäder
    *Gäste WC
    *Kamin
    *großzügiger Westbalkon
    *zwei Kellerräume
    *TG-Einzelstellplatz

    3 Schlafzimmer
    2 Badezimmer


    Zusätzliche Angaben Heizungsart: Zentralheizung
    Befeuerung/Energieträger: Strom
    Energiekennwert: 100,33 kWh/(m²*a)
    Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
    Baujahr: 1991

    Warmmiete
    • Einbauküche vorhanden
    • Keller
    • 1 Garage
    • Garage vorhanden (Miete 60.00 €)
    Energieausweis
    Energieausweistyp
    Verbrauchsausweis
    Endenergieverbrauch
    100.33 kWh/(m²a)
    Ausgestellt am
    08.11.2016
    • A+
    • A
    • B
    • C
    • D
    • E
    • F
    • G
    • H
    • 0
    • 25
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    • 75
    • 100
    • 125
    • 150
    • 175
    • 200
    • 225
    • 250
    • 275
    Lage und Besonderheiten
    Die Wohnung befindet sich in Haar (Ottendichl) nahe der Stadgrenze zu München. Haar liegt am östlichen Rand von München und zeichnet sich durch seine sehr gute Anbindung an die Münchner Innenstadt per S-Bahn (Bahnhof Haar, Linie S4/S6 und Bahnhof Feldkirchen, Linie S2) oder in ca. 15 Min mit dem Auto aus. Der Ort ist erfüllt von regem kulturellen, politischen und wirtschaftlichen Leben, weist zwei große Schulkomplexe auf, hat ein Gymnasium, eine Musikschule, eine leistungsfähige Volkshochschule, 8 Kindergärten, ein Freibad, zwei Hallenbäder, ein großzügiges Sport- und Freizeitgelände, eine Gemeindebücherei, viele Vereine und drei Jugendfreizeitheime. Gute Einkaufsmöglichkeiten sind vorhanden und alle Naherholungsgebiete des Münchner Ostens sind leicht zu erreichen. Von hieraus haben sie über die nahe gelegene A99 eine schnelle Anbindung an das Zentrum München, an die Messe und zum Flughafen.

    Kontakt
    Aigner Immobilien GmbH
    Herr Martin Steinbeiß
    Ruffinistr. 26
    80637 München
    Telefon +49(89) 17 87 87 14, (089) 17 87 87 0 (Zentrale)
    Fax (089) 17 87 87 88
    E-Mail mietanfrage@aigner-immobilien.de
    URL www.aigner-immobilien.de
    Anbieter kontaktieren
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