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    Nutzen Sie Ihre Chance: große Wohnung in Zentrums-Lage!

    700,00 € zzgl. NK
    Wohnfläche ca.:
    105,00 m²
    Zimmeranzahl:
    3.5
    Baujahr:
    1986
    Blick vom großen Wohnzimmer in den Essbereich Nutzen Sie Ihre Chance: große Wohnung in Zentrums-Lage!
    Blick vom großen Wohnzimmer in den Essbereich
    • Blick vom großen Wohnzimmer in den Essbereich Nutzen Sie Ihre Chance: große Wohnung in Zentrums-Lage!
    • Wohnzimmer mit Zugang auf die Dachterrasse Nutzen Sie Ihre Chance: große Wohnung in Zentrums-Lage!
    • Dachterrasse mit Markise Nutzen Sie Ihre Chance: große Wohnung in Zentrums-Lage!
    • auch über die Küche haben Sie Zutritt zur Dachterrasse Nutzen Sie Ihre Chance: große Wohnung in Zentrums-Lage!
    • geräumiges Schlafzimmer Nutzen Sie Ihre Chance: große Wohnung in Zentrums-Lage!
    • heller Eingangsbereich Nutzen Sie Ihre Chance: große Wohnung in Zentrums-Lage!
    • Tageslichtbad mit Waschbecken, Toilette... Nutzen Sie Ihre Chance: große Wohnung in Zentrums-Lage!
    • ...Badewanne und Dusche Nutzen Sie Ihre Chance: große Wohnung in Zentrums-Lage!
    • separate Gäste-Toilette Nutzen Sie Ihre Chance: große Wohnung in Zentrums-Lage!
    • die Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss Nutzen Sie Ihre Chance: große Wohnung in Zentrums-Lage!

    Wohnung mieten in Gunzenhausen

    Wohnung allgemein
    (1/20/098-098/1114 / ID: 16090290)
    91710 Gunzenhausen
    Deutschland
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    Anbieter:
    Vereinigte Sparkassen Gunzenhausen
    Herr Alexander Borowski
    Marktplatz 43-45
    91710 Gunzenhausen
    www.sparkasse-gunzenhausen.de
    09831 57 23 20
    09831/57 23 39
    Kosten
    Miete zzgl. NK
    700,00 €
    Nebenkosten
    220,00 €
    Kaution
    2.250,00
    Provision
    prov.frei
    Details
    Wohnfläche ca.
    105,00 m²
    Zimmeranzahl
    3.5
    Baujahr
    1986
    Verfügbar ab
    sofort
    Etage
    1
    Zustand
    gepflegt/ gut
    Nutzungsart
    wohnwirtschaftlich
    Heizungsart
    Zentralheizung
    Befeuerungsart
    Gas
    Objekt und Ausstattung
    Leben Sie künftig zentral aber ruhig, auf einer Wohnfläche von ca. 105 m²! Die großzügige 3,5-Zimmerwohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines Wohn- und Geschäftshauses im Zentrum von Gunzenhausen. Die Wohnung besticht nicht nur mit ihrer attraktiven Lage, sondern verfügt zudem über einen sehr schönen Zuschnitt.

    Die Räumlichkeiten teilen sich wie folgt auf: geräumiger Eingangs- und Dielenbereich, separate Küche mit angrenzendem Essbereich, großzügiges und helles Wohnzimmer, zwei Schlafzimmer, Tageslichtbad, Gäste-Toilette sowie einem praktischen Abstellraum. Die teilweise überdachte Dachterrasse ist über die Küche sowie das Wohnzimmer zugänglich.

    Das Tageslichtbad verfügt über eine Badewanne, Dusche, Waschbecken, Toilette und Waschmaschinenanschluss. Alle Fenster sind mit Rollläden versehen. Der Dielen-, Essbereich sowie das Wohnzimmer verfügen über einen hochwertigen Marmorboden. In den beiden Schlafzimmern ist ein Laminatboden verlegt. Die Küche, das Bad und die Gäste-Toilette sind gefliest. Auf der Dachterrasse spendet eine elektrische Markise zusätzlichen Schatten.

    Neben dem Abstellraum, schafft ein eigenes Abteil im Dachgeschoss weiteren Stauraum. Über das Treppenhaus gelangen Sie in das Untergeschoss, wo sich der Tiefgaragenstellplatz befindet. Die Beheizung des Wohnhauses erfolgt mittels Gaszentralheizung. Es sind getrennte Zähler und Wasseruhren vorhanden.

    Garage

    Bauweise: Massiv
    Fußboden: Fliesen, Laminat, Marmor
    Dusche
    Badewanne
    Bad mit Fenster
    Abstellraum
    2 Schlafzimmer


    Zusätzliche Angaben Tolle 3,5-Zimmer-Wohnung mit Dachterrasse und Tiefgarage im Herzen von Gunzenhausen zur sofortigen Anmietung!

    Die Nebenkostenvorauszahlung beinhaltet zudem einen Hausmeisterservice (Putzen des Treppenhauses, Winterdienst, etc.).

    Tiefgarage

    Nichtraucherobjekt
    • 1 Balkon
    • 1 Garage
    • Garage vorhanden (Miete 50 €)
    • 1 Stellplatz
    Energieausweis
    Energieausweistyp
    Verbrauchsausweis
    Endenergieverbrauch
    157,5 kWh/(m²a)
    Gültig bis
    2018/07/17
    Baujahr (gemäß Energiepass)
    1986
    • A+
    • A
    • B
    • C
    • D
    • E
    • F
    • G
    • H
    • 0
    • 25
    • 50
    • 75
    • 100
    • 125
    • 150
    • 175
    • 200
    • 225
    • 250
    • 275
    Lage und Besonderheiten
    Die Wohnung befindet sich im Zentrum von Gunzenhausen, nur wenige Meter vom Marktplatz entfernt. Die Wohnung ist ideal für Mieter, die Wert auf eine attraktive Lage legen! Vieles können Sie künftig bequem zu Fuß oder mit dem Rad erledigen.

    Gunzenhausen verfügt über eine sehr gute Infrastruktur. Es bietet sich jede gewünschte Einkaufsmöglichkeit, sowie Ärzte, Apotheken, Physiotherapie, Kirchen beider christlicher Konfessionen und eine vielseitige Gastronomie, aber auch Arbeitsplätze in vielfältigen Bereichen (Fremdenverkehr, Behörden, Industrie usw.), sowie alle weiterführenden Schulen.

    Der Altmühlsee, im Zentrum des Fränkischen Seenlandes, ist ein wunderschön gelegener Badesee, ein Eldorado für Wanderer, Radwanderer, Ornithologen, und Freunde des Wassersports. Diese erreichen Sie ebenfalls schnell mit dem Fahrrad.

    Über die Eisenbahnknotenpunkte, Ansbach und Treuchtlingen bestehen von Gunzenhausen aus Zugverbindungen in alle Richtungen.

    Kontakt
    Antwort an:
    Vereinigte Sparkassen Gunzenhausen
    Herr Alexander Borowski
    Marktplatz 43-45
    91710 Gunzenhausen
    Telefon 09831 57 23 20
    Fax 09831/57 23 39
    URL www.sparkasse-gunzenhausen.de
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