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    ca. 100 qm eigener Garten, Süd-Terrasse, EBK, 2 Bäder - bezugsfreie 3 Zimmer Whg nahe der Isar

    1.560,00 € zzgl. NK
    Wohnfläche ca.:
    84,00 m²
    Zimmeranzahl:
    3
    Baujahr:
    1993
    Garten ca. 100 qm eigener Garten, Süd-Terrasse, EBK, 2 Bäder - bezugsfreie 3 Zimmer Whg nahe der Isar
    Garten
    • Garten ca. 100 qm eigener Garten, Süd-Terrasse, EBK, 2 Bäder - bezugsfreie 3 Zimmer Whg nahe der Isar
    • Terrasse ca. 100 qm eigener Garten, Süd-Terrasse, EBK, 2 Bäder - bezugsfreie 3 Zimmer Whg nahe der Isar
    • Wohnzimmer ca. 100 qm eigener Garten, Süd-Terrasse, EBK, 2 Bäder - bezugsfreie 3 Zimmer Whg nahe der Isar
    • Schlafzimmer ca. 100 qm eigener Garten, Süd-Terrasse, EBK, 2 Bäder - bezugsfreie 3 Zimmer Whg nahe der Isar
    • Küche ca. 100 qm eigener Garten, Süd-Terrasse, EBK, 2 Bäder - bezugsfreie 3 Zimmer Whg nahe der Isar
    • Küche ca. 100 qm eigener Garten, Süd-Terrasse, EBK, 2 Bäder - bezugsfreie 3 Zimmer Whg nahe der Isar
    • Flur EG ca. 100 qm eigener Garten, Süd-Terrasse, EBK, 2 Bäder - bezugsfreie 3 Zimmer Whg nahe der Isar
    • Bad ca. 100 qm eigener Garten, Süd-Terrasse, EBK, 2 Bäder - bezugsfreie 3 Zimmer Whg nahe der Isar
    • Flur UG ca. 100 qm eigener Garten, Süd-Terrasse, EBK, 2 Bäder - bezugsfreie 3 Zimmer Whg nahe der Isar
    • Hobby links ca. 100 qm eigener Garten, Süd-Terrasse, EBK, 2 Bäder - bezugsfreie 3 Zimmer Whg nahe der Isar
    • Hobby rechts ca. 100 qm eigener Garten, Süd-Terrasse, EBK, 2 Bäder - bezugsfreie 3 Zimmer Whg nahe der Isar
    • Bad UG ca. 100 qm eigener Garten, Süd-Terrasse, EBK, 2 Bäder - bezugsfreie 3 Zimmer Whg nahe der Isar
    • Waschkeller ca. 100 qm eigener Garten, Süd-Terrasse, EBK, 2 Bäder - bezugsfreie 3 Zimmer Whg nahe der Isar
    • Duplex unten ca. 100 qm eigener Garten, Süd-Terrasse, EBK, 2 Bäder - bezugsfreie 3 Zimmer Whg nahe der Isar

    Wohnung mieten in Grünwald

    Wohnung allgemein
    (HW-4305 / ID: 19931847)
    82031 Grünwald
    Deutschland
    Anbieter:
    Happy Immo GmbH
    VermietungsTeam
    Hauptstraße 14
    82008 Unterhaching
    www.happy-immo.de
    089 - 649 48 70, 089 649 48 70 (Zentrale)
    Kosten
    Miete zzgl. NK
    1.560,00 €
    Miete inkl. NK
    1.760,00 €
    Nebenkosten
    inkl. Heizkosten
    200,00 €
    Kaution
    4.680,00
    Details
    Wohnfläche ca.
    84,00 m²
    Zimmeranzahl
    3
    Baujahr
    1993
    Etage
    0 von 3
    Zustand
    gepflegt/ gut
    Nutzungsart
    wohnwirtschaftlich
    Befeuerungsart
    Gas
    Objekt und Ausstattung
    Die Grundrisse finden Sie auf www.happy-immo.de




    Ideal für Singles und Paare, auch für Menschen in der 2. Lebensphase


    Die helle 3-Zimmer Wohnung liegt in ruhiger Lage oberhalb der Isar in Grünwald und ist ab sofort bezugsfrei.

    Obwohl die Wohnung ca. 84 qm groß ist, handelt es sich nur um eine 2 Zimmerwohnung im EG sowie einem Hobbyraum und Duschbad im UG. Der Hobbyraum ist derzeit durch eine Trennwand abgetrennt.
    Das Haus und die nahe Umgebung sind sehr gepflegt.

    Von dem Flur aus sind alle Räume erreichbar.

    Die Wohnung bietet ein Wohnzimmer mit Zugang zum 100 m² großen Garten (Gartenpflege obliegt dem Mieter), ein Schlafzimmer und eine Küche mit Fenster. Die Einbauküche ist gepflegt.

    Im separaten WC ist bereits ein Waschmaschinenanschluß vorhanden.

    Ihren PKW parken Sie auf einem Duplex-Stellplatz unten.

    Wir freuen uns auf Ihre Anfrage. Die verpflichtende Mindestmietdauer beträgt 2 Jahre

    Die Grundrisse finden Sie auf www.happy-immo.de




    - 100 m² eigener Garten
    - 27 qm Wohnzimmer
    - 4,2 qm Küche mit EBK
    - 12,9 qm Schlafen
    - 4,6 qm Bad mit Wanne
    - 44,2 qm Hobbyraum im UG
    - 4,1 qm Duschbad im UG
    - 2,7 qm Vorraum
    - Duplex unten

    Wasch-/Trockenraum
    Dusche
    Badewanne
    2 Schlafzimmer
    2 Badezimmer
    Fläche Balkon/Terrasse 100.00qm


    Zusätzliche Angaben Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor.
    Dieser ist gültig bis 1.1.2028.
    Endenergieverbrauch beträgt 128.10 kwh/(m²*a).
    Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
    Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1993.

    ** Alle Maße und Angaben laut Auskunft des Eigentümers. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit wird keine Haftung übernommen. **

    Warmmiete
    Summemiete netto:1560EUR (USt:0EUR)
    Betriebskosten netto:200EUR (USt:0EUR)
    Duplex-Stellplatz

    Kabel/Sat-TV
    • Aufzug
    • Fußbodenheizung
    • Einbauküche vorhanden
    • Stellplatz vorhanden (Miete 60.00 €)
    • Gartenmitbenutzung
    Energieausweise
    Energieausweistyp
    Verbrauchsausweis
    Wesentlicher Energieträger
    Gas
    Endenergieverbrauch
    128.10 kWh/(m²a) inkl. Warmwasser
    Gültig bis
    2028/01/01
    • A+
    • A
    • B
    • C
    • D
    • E
    • F
    • G
    • H
    • 0
    • 25
    • 50
    • 75
    • 100
    • 125
    • 150
    • 175
    • 200
    • 225
    • 250
    • 275
    Energieausweistyp
    Andere
    Baujahr (gemäß Energiepass)
    1993
    Lage und Besonderheiten
    Entfernung Kindergaerten: 1.00 km
    Entfernung Grundschule: 1.00 km
    Entfernung Realschule: 4.50 km
    Entfernung Einkaufsmoeglichkeiten: 1.00 km
    Entfernung Gymnasium: 1.00 km
    Entfernung Flughafen: 55.00 km
    Entfernung Fernbahnhof: 14.00 km
    Entfernung Autobahn: 10.00 km
    Entfernung U/S-Bahn: 3.00 km
    Entfernung Bus: 0.50 km
    Entfernung Zentrum: 2.00 km
    Im Münchner Süden entlang des Isarhochufers erstreckt sich eine der exklusivsten Gemeinden Deutschlands: Grünwald. Die grüne Insel vor den Toren der Stadt bietet ihren rund 11.000 Einwohnern ruhige und vielfältige Wohnmöglichkeiten in einer hervorragenden Infrastruktur.

    Seit Mitte der 1950er Jahre ist die Gemeinde Grünwald ein staatlich anerkannter Erholungsort. Sie besteht aus den Ortsteilen Grünwald, Geiselgasteig, Wörnbrunn, Brunnhaus, Oberdill und Sauschütt. Seit fast 100 Jahren ist Grünwald mit der Straßenbahnlinie 25 in das öffentliche Verkehrsnetz eingebunden. In und um die Gemeinde verkehren verschiedene Buslinien. Internationalen Bekanntheitsgrad erlangte die Gemeinde durch die über 370.000 qm große Filmstadt Geiselgasteig, auch deshalb haben sich dort viele Schauspieler, Regisseure und andere Prominente angesiedelt.

    Kontakt
    Antwort an:
    Happy Immo GmbH
    VermietungsTeam
    Hauptstraße 14
    82008 Unterhaching
    Telefon 089 - 649 48 70, 089 649 48 70 (Zentrale)
    URL www.happy-immo.de
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