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    ***Heike Borchers Immobilien***Diesen Luxus haben Sie verdient***

    1.590,00 € zzgl. NK
    Wohnfläche ca.:
    100,00 m²
    Zimmeranzahl:
    2
    Baujahr:
    2012
    Ansicht West ***Heike Borchers Immobilien***Diesen Luxus haben Sie verdient***
    Ansicht West
    • Ansicht West ***Heike Borchers Immobilien***Diesen Luxus haben Sie verdient***
    • Diele ***Heike Borchers Immobilien***Diesen Luxus haben Sie verdient***
    • Diele ***Heike Borchers Immobilien***Diesen Luxus haben Sie verdient***
    • Diele ***Heike Borchers Immobilien***Diesen Luxus haben Sie verdient***
    • Bad ***Heike Borchers Immobilien***Diesen Luxus haben Sie verdient***
    • Bad ***Heike Borchers Immobilien***Diesen Luxus haben Sie verdient***
    • Bad ***Heike Borchers Immobilien***Diesen Luxus haben Sie verdient***
    • Bad ***Heike Borchers Immobilien***Diesen Luxus haben Sie verdient***
    • zum Schlafzimmer ***Heike Borchers Immobilien***Diesen Luxus haben Sie verdient***
    • Schlafzimmer ***Heike Borchers Immobilien***Diesen Luxus haben Sie verdient***
    • Schlafzimmer ***Heike Borchers Immobilien***Diesen Luxus haben Sie verdient***
    • Grundriss ***Heike Borchers Immobilien***Diesen Luxus haben Sie verdient***
    • Mikro-Ansicht ***Heike Borchers Immobilien***Diesen Luxus haben Sie verdient***
    • Makro-Ansicht ***Heike Borchers Immobilien***Diesen Luxus haben Sie verdient***
    • Schlafzimmer ***Heike Borchers Immobilien***Diesen Luxus haben Sie verdient***

    Wohnung mieten in Grünwald

    Wohnung allgemein
    (743 / ID: 17300636)
    82031 Grünwald
    Deutschland
    Anbieter:
    Heike Borchers Immobilien
    Frau Heike Borchers
    Hauptstr. 15
    82008 Unterhaching
    www.immobilien-borchers.com
    +49(89) 6115001, +49(89) 6115001 (Zentrale)
    +49(89) 619814
    Kosten
    Miete zzgl. NK
    1.590,00 €
    Miete inkl. NK
    1.840,00 €
    Nebenkosten
    inkl. Heizkosten
    200,00 €
    90,00 €
    Heizkosten
    90,00 €
    Kaution
    4.920,00
    Details
    Wohnfläche ca.
    100,00 m²
    Zimmeranzahl
    2
    Baujahr
    2012
    Verfügbar ab
    ab sofort möglich
    Zustand
    neuwertig/ sehr gut
    Nutzungsart
    wohnwirtschaftlich
    Heizungsart
    Zentralheizung
    Befeuerungsart
    Luftwärmepumpe, Fernwärme
    Objekt und Ausstattung
    ***Diesen Luxus haben Sie verdient***

    BITTE BEACHTEN SIE:

    Vielen Dank für Ihre Anfrage auf das o. g. Objekt. In den Anlagen dieses Angebots finden Sie im Immobilienportal (bei Immobilienscout24 unter dem Grundriss) die Formulare:

    - Selbstauskunft
    - Vermieterschutzkartei
    - Vorvermieterbescheinigung und
    - Bonitätsnachweis
    Für Bonitätsprüfung, Gehaltsnachweis, und Nachweis der Mietzahlungen senden Sie uns bitte eine digitale Mieterauskunft von bonify. Diese können Sie KOSTENLOS online in 3 Minuten bei bonify.de/mieter erstellen

    jeweils als pdf-Datei. Bitte füllen Sie die Unterlagen aus und senden Sie uns unterschrieben per E-Mail an:

    info@immobilien-borchers.com

    Die von Ihrem jetzigen Vermieter (sofern Sie einen Vermieter haben) unterzeichnete Vorvermieterbescheinigung können Sie uns gegebenenfalls nach reichen.
    Alternativ können Sie die Formulare auf unserer Homepage www.immobilien-borchers.com unter dem Reiter „Mehr” (oben rechts), dann der Unterreiter „Downloads für Mietbewerber” herunterladen und gegebenenfalls online ausfüllen.

    Wir werden Sie nach Erhalt der Unterlagen bezüglich eines Besichtigungstermins kontaktieren, sofern der Vermieter einverstanden ist. Wir bitten um Verständnis, dass wir nur Anfragen mit den kompletten Unterlagen beantworten können.

    * exklusive, lichtdurchflutete 2-Zimmer-Wohnung ca. 100 m² in modernem Einfamilienhaus (Einliegerwohnung)
    * hervorragende Raumaufteilung
    * Wohnzimmer ca. 25,8 m²
    * offene Küche mit Fenster
    * geräumiges Tageslichtbad
    * Stellplatz für die eigene Waschmaschine im Bad
    * sehr schöne geräumige West-Terrasse (ohne Gartennutzung)
    * Beheizung über Wärmepumpe
    * kein Keller, dafür Stauraum (Regale) in der Garage
    * Einstellplatz in Garage mit eigenem Tor

    * luxuriöse Ausstattung
    * modernes Bad mit bodengleicher Dusche inkl. Regendusche, Glastrennwand, Toilette mit "Soft-Close-Deckel", Bidet, Doppelwaschbecken mit Waschtischunterschrank, hochwertige Marken-Armaturen, Einbauspiegelschrank sowie Waschmaschinenanschluss
    * abgehängte Decken im Bad mit LED-Beleuchtung
    * Diele, Wohnzimmer mit Küche und Schlafzimmer mit dimmbaren Deckenspots (Halogen)
    * Bilderschienen bereits vorhanden, so dass Sie nicht bohren brauchen
    * edler, massiver Holzdielenboden, Eiche natur - geölt in Diele, Schlafzimmer, Wohnzimmer sowie Küche
    * bodentiefe Fenster im Wohnzimmer und im Schlafzimmer
    * Glastüre von Diele zu Wohnzimmer
    * Terrassenschiebetüre im Wohnzimmer
    * ablösefreie, luxuriöse Einbauküche mit zahlreichen Markengeräten wie z. B. Kochinsel mit Ceran-Kochfeld, Dunstesse, Backofen auf Sichthöhe, Spülmaschine, großer Kühlschrank, Gefrierschrank, Arbeitsplatte sowie zahlreichen Unterbau- und Hängeschränken
    * Fußbodenheizung
    * anthrazit farbene, isolierverglaste Holz- Aluverbundfenster

    Gehobene Ausstattung
    Balkon-/Terrassenausrichtung West
    Fußboden: Parkett
    Dusche
    Bad mit Fenster
    Offene Küche
    Fläche Balkon/Terrasse 18.4qm


    Zusätzliche Angaben * nur an ein bis zwei Personen zu vermieten
    * Tierhaltung ist nicht gestattet

    BITTE BEACHTEN SIE:

    In den Anlagen dieses Angebots finden Sie im Immobilienportal (bei Immobilienscout24 unter dem Grundriss) die Formulare:

    - Selbstauskunft
    - Vermieterschutzkartei
    - Vorvermieterbescheinigung und
    - Bonitätsnachweis
    Für Bonitätsprüfung, Gehaltsnachweis, und Nachweis der Mietzahlungen senden Sie uns bitte eine digitale Mieterauskunft von bonify. Diese können Sie KOSTENLOS online in 3 Minuten bei bonify.de/mieter erstellen

    jeweils als pdf-Datei. Bitte füllen Sie die Unterlagen aus und senden Sie uns unterschrieben per E-Mail an:

    info@immobilien-borchers.com

    Die von Ihrem jetzigen Vermieter (sofern Sie einen Vermieter haben) unterzeichnete Vorvermieterbescheinigung können Sie uns gegebenenfalls nach reichen.
    Alternativ können Sie die Formulare auf unserer Homepage www.immobilien-borchers.com unter dem Reiter „Mehr” (oben rechts), dann der Unterreiter „Downloads für Mietbewerber” herunterladen und gegebenenfalls online ausfüllen.
    Wir werden Sie nach Erhalt der Unterlagen bezüglich eines Besichtigungstermins kontaktieren, sofern der Vermieter einverstanden ist. Wir bitten um Verständnis, dass wir nur Anfragen mit den kompletten Unterlagen beantworten können.
    Alle Angaben beruhen auf vom Vermieter zur Verfügung gestellten Informationen, so dass eine Haftung für deren Richtigkeit bzw. Vollständigkeit nicht übernommen werden kann.

    Für einen Besichtigungstermin stehen wir Ihnen nach vorheriger telefonischer Absprache gerne zur Verfügung.

    Sie möchten Ihre Immobilie verkaufen oder vermieten? Wir verkaufen oder vermieten auch gerne für Sie! Sie erreichen uns unter der Telefonnummer 0 89 / 6 11 50 01 oder per E-Mail info@immobilien-borchers.com


    Alleinvermietung
    Heike Borchers
    -Immobilien-
    Fachwirtin der Grundstücks-
    und Wohnungswirtschaft (IHK)
    Immobilienwirtin (GBS)
    Mitglied im IVD

    erwartete Nettorendite: 0.0
    aktuelle Nettorendite: 0.0
    Warmmiete
    • Einbauküche vorhanden
    • 1 Balkon
    • Garage vorhanden (Miete 50.0 €)
    Energieausweise
    Energieausweistyp
    Bedarfsausweis
    Wesentlicher Energieträger
    Wärmepumpe
    Endenergiebedarf
    46,8 kWh/(m²a)
    Ausgestellt am
    16.12.2010
    Gültig bis
    15/12/2020
     
     
    • A+
    • A
    • B
    • C
    • D
    • E
    • F
    • G
    • H
    • 0
    • 25
    • 50
    • 75
    • 100
    • 125
    • 150
    • 175
    • 200
    • 225
    • 250
    • 275
    Energieausweistyp
    Andere
    Baujahr (gemäß Energiepass)
    2012
    Lage und Besonderheiten
    Grünwald ist eine Gemeinde im oberbayerischen Landkreis München mit ca. 11.000 Einwohnern. Der Ort liegt im Isartal südlich der Landeshauptstadt München und gilt als eine der exklusivsten Wohngegenden Deutschlands.
    Die hier offerierte Wohnung befindet sich in attraktiver, begehrter und ruhiger Lage von Grünwald. Die hervorragende Infrastruktur, mit zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten und Geschäften des täglichen Bedarfs, bereichert die Wohnqualität. Verschiedene Restaurants mit internationaler Küche, bayerische Gasthäuser und Cafés bieten Treffpunkte für die Grünwalder Bürger. Ärzte aller Fachbereiche, Tageskliniken und verschiedene Apotheken gewährleisten eine kompetente gesundheitliche Versorgung.
    Eine Bibliothek, ein Musikzentrum mit den "Grünwalder Konzerten", ein Hallen und- Freischwimmbad, ein Tenniszentrum und eine Sporthalle mit einer großen Auswahl an weiteren Sportmöglichkeiten, stehen den Bewohnern von Grünwald für ihre Freizeitgestaltung zur Verfügung.
    Das Wahrzeichen der Gemeinde ist die Burg Grünwald mit dem Burgmuseum Grünwald und einem Zweigmuseum der Archäologischen Staatssammlung Münchens. Zur kulturellen Bildung bieten sich weiterhin die Volkshochschule, die Musikschule, die Gemeindebücherei als auch das Bavaria Filmstudio an.
    Grünwald, als staatlich anerkannter Erholungsort, ist die wohl bekannteste grüne Insel vor den Toren der Landeshauptstadt München.
    Die herrlichen Isarauen-und der Grünwalder Forst bieten mit zahlreichen Spazier- und Radwegen vielfältige Ausflugsmöglichkeiten.
    Über die Kreisstraße M 11 ist Grünwald an die Anschlussstelle Oberhaching der A 995 angebunden. Die Staatsstraße 2072 führt von Grünwald nach Straßlach und nach München.
    Die Gemeinde Grünwald ist der einzige Ort im Landkreis München, an das Münchner Straßenbahnnetz angeschlossen ist (Linie 25).
    Das Münchner Stadtzentrum liegt nur ca. 14 km entfernt.

    1A-Lage

    Kontakt
    Heike Borchers Immobilien
    Frau Heike Borchers
    Hauptstr. 15
    82008 Unterhaching
    Telefon +49(89) 6115001, +49(89) 6115001 (Zentrale)
    Fax +49(89) 619814
    URL www.immobilien-borchers.com
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